# VAIL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

> VAIL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA é uma imobiliária atuante em Americana - São Paulo, CRECI 37.273-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

                   "Vail Negócios Imobiliários - Desenvolvendo negócios e pavimentando sonhos"




- Imobiliária com foco em imóveis de terceiros na região de Americana/SP, atendendo principalmente as cidades de Americana, Santa Bárbara D'Oeste e Nova Odessa.

- Especializada em parcerias e desenvolvimentos imobiliários, desde loteamentos a incorporações dentro do estado de São Paulo e sul de Minas Gerais, atuação direta com os maiores e mais conceituados players de seus segmentos.


VAIL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA        CRECI 37.273-J          (19)99374-1919         VAILFILHO@GMAIL.COM  

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## Endereço

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- Americana - SP
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## Informações gerais

Vail de Campos Filho


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## Bairros principais

- [Centro - Americana (12 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=centro-292630)
- [Vila Santa Maria - Americana (11 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20santa%20maria-555892)
- [Vila Santo Antônio - Americana (10 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20santo%20antonio-495748)
- [Jardim Ipiranga - Americana (9 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20ipiranga-333981)
- [Parque Novo Mundo - Americana (9 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=parque%20novo%20mundo-361007)
- [Vila Medon - Americana (9 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20medon-363481)
- [Nova Americana - Americana (8 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=nova%20americana-404267)
- [Vila Santa Catarina - Americana (8 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20santa%20catarina-341250)
- [Jardim São Paulo - Americana (8 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=jardim%20sao%20paulo-357829)
- [Vila Rehder - Americana (7 imóveis)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=americana&bairro=vila%20rehder-359187)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL DOM PEDRO II - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/residencial-dom-pedro-ii)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL PAU BRASIL - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condominio-residencial-pau-brasil)
- [Edifício América Residence - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-amrica-residence)
- [EDIFICIO JOSIANE - Guarujá/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-josiane)
- [CONDOMÍNIO BARRA DO CISNE - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomnio-barra-do-cisne)
- [INDUSTRIAL INDUSPARK NOVA ODESSA - Nova Odessa/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/industrial-induspark-nova-odessa)
- [EASY RESIDENCE - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/easy-residence)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAC KNIGHT - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomnio-residencial-mac-knight)
- [CONDOMINO JARDIM FIRENZE - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomino-jardim-firenze)
- [VILA UNITTÁ - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/vila-unitt)
- [CONDOMÍNIO ENGENHO VELHO - Nova Odessa/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomnio-engenho-velho)
- [RESIDENCIAL IMIGRANTES - Nova Odessa/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/residencial-imigrantes)
- [EDIFICIO ILHAS DE MARACÁ - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-ilhas-de-marac)
- [MORADA DO PORTO - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/morada-do-porto)
- [RESIDENCIAL PORTAL DO LAGO - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/residencial-portal-do-lago)
- [CONDOMÍNIO PARQUE ALLIANCE - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomnio-parque-alliance)
- [Condominio For Life Orquideas - Santa Bárbara D`Oeste/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condominio-for-life-orquideas)
- [CONDOMÍNIO VISTA LINDA - Campos do Jordão/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condomnio-vista-linda)
- [Edificio Amarlina - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-amarlina)
- [Condominio Residencial Phillipson Park - Americana/SP](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/condominio/condominio-residencial-phillipson-park)

## Buscas populares

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- [Galpão / Barracão para venda em Americana](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o%20%2F%20Barrac%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Americana)
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- [Casa para venda em Sumaré](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Sumar%C3%A9)
- [Casa Comercial para venda em Santa Bárbara DOeste](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Santa%20B%C3%A1rbara%20DOeste)
- [Fazenda para venda em São Pedro](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Pedro)
- [Casa em Condomínio para venda em Campos do Jordão](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Campos%20do%20Jord%C3%A3o)
- [Galpão / Barracão para venda em Nova Odessa](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o%20%2F%20Barrac%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Nova%20Odessa)
- [Terreno para venda em Hortolândia](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Hortol%C3%A2ndia)
- [Sítio para venda em Rio das Pedras](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Pedras)
- [Sítio para venda em Piracicaba](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Piracicaba)
- [Casa em Condomínio para venda em Bertioga](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Bertioga)

## Novidades

- [Terreno no Vila Pântano III, Santa Bárbara D`Oeste - R$ 195.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4254566/terreno-venda-santa-baiexclrbara-doeste-vila-pacentntano-iii)
- [Casa no Jardim Boer II, Americana - R$ 545.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4249059/casa-venda-americana-jardim-boer-ii)
- [Terreno em Condomínio no Residencial Jardim Barra do Cisne I, Americana - R$ 590.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4248104/terreno-em-condominio-venda-americana-residencial-jardim-barra-do-cisne-i)
- [Terreno no Engenho Velho II, Nova Odessa - R$ 565.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4246464/terreno-venda-nova-odessa-engenho-velho-ii)
- [Apartamento no Morada do Sol, Americana - R$ 180.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4246462/apartamento-venda-americana-morada-do-sol)
- [Apartamento no Jardim Progresso, Americana - R$ 260.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4246461/apartamento-venda-americana-jardim-progresso)
- [Apartamento no Cariobinha, Americana - R$ 340.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4246458/apartamento-venda-americana-cariobinha)
- [Terreno no Jardim Terramérica II, Americana - R$ 500.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4243091/terreno-venda-americana-jardim-terramacopyrica-ii)
- [Apartamento no Vila Santa Maria, Americana - R$ 360.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4243090/apartamento-venda-americana-vila-santa-maria)
- [Casa em Condomínio no Jardim Primavera, Nova Odessa - R$ 1.590.000](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4243087/casa-em-condominio-venda-nova-odessa-jardim-primavera)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 489


### Terreno - TERR2635

- Referência: TERR2635
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Pântano III
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.114,00
- Descrição: 🏡 Terrenos em Localização Privilegiada – Vila Pântano III | Santa Bárbara d'Oeste/SP 📐 Lotes a partir de 175,00 m² ✅ Topografia plana 🚧 Prontos para construir 📍 Loteamento aberto em região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 💰 Valor: R$ 195.000,00 💳 Condição facilitada: • Entrada de R$ 70.000,00 • Saldo em 10 parcelas de R$ 16.000,00 ✨ Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região com grande potencial de crescimento!
**Imagens:**

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### Casa - CRS2634

- Referência: CRS2634
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Cômodos:
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 3.323,00
- Descrição: 🏡 Casa tipo sobrado com suíte, área gourmet e 2 vagas no Jardim Boer II em Americana/SP 📐 150,00 m² de terreno 🏠 184,00 m² de construção Imóvel moderno e funcional, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ Destaques do imóvel: 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet 🔹 Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto 🔹 Cozinha com bancada em granito 🔹 Garagem coberta para 02 veículos 🔹 Corredor lateral com acesso aos fundos 🔝 Pavimento superior com amplo espaço versátil, perfeito para: 🍖 Área gourmet 🎉 Salão de festas 💻 Home office 🎮 Espaço de lazer Além de contar com lavanderia e banheiro no piso superior.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2609

- Referência: TCF2609
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Residencial Jardim Barra do Cisne I
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 417,00
- Descrição: Terreno em Americana Condominio Barra Do Cisne Terreno com 1.414,69 m² Condominio Fechado Um dos poucos condomínios com acesso para embarcações a represa do salto Grande, com acesso exclusivo deck flutuante e rampa para barcos O condominio possui portaria e segurança 24hs e muito lazer com: Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Campo de areia, Playground Salão de festas com 700m² com ampla varanda e vista para a represa Salão para academia e Espaços com churrasqueira
**Imagens:**

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### Terreno - TCF2615

- Referência: TCF2615
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Engenho Velho II
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.094,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda no Condomínio Residencial Engenho Velho II – Nova Odessa/SP 📐 516,17 m² de área útil ✨ Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um condomínio tranquilo, seguro e valorizado! 🚗 Proprietário analisa veículo como parte de pagamento. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: 🔐 Portaria 24 horas 🎉 Salão de festas ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🔥 Quiosques com churrasqueira 🏋️ Academia 📍 Localização privilegiada em Nova Odessa, com fácil acesso às principais vias da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202605260721083866.jpg)
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### Apartamento - APTO0407

- Referência: APTO0407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,80 m²
- Valor por m²: R$ 4.522,00
- Taxas: Condomínio: R$ 282,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no Condomínio Parque Aspen – Morada do Sol | Americana/SP ✨ Conforto, praticidade e excelente localização para você morar ou investir! 📐 39,80 m² de área privativa 🛏️ 02 dormitórios 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de TV e jantar integradas 🍽️ Cozinha e área de serviço integradas ✨ Apartamento todo em piso frio e detalhes em 3D na sala, trazendo um toque moderno ao ambiente 🏢 Condomínio com ótima estrutura de lazer e segurança: 📶 Wi-fi nas áreas externas 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🎮 Sala de jogos ⚽ Quadra poliesportiva 🛒 Mini conveniência 24h 🔐 Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Centro de Americana
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2634

- Referência: APTO2634
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Progresso
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Acabamentos:
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 5.098,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Porteira Fechada no Condomínio Aramis – Jardim Progresso | Americana/SP ✨ Pronto para morar, completo e com excelente acabamento! 📐 51,00 m² de área privativa 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛋️ Sala de TV e jantar integradas 🍽️ Cozinha americana 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 02 vagas de garagem cobertas ☀️ Sol da manhã 🪑 O apartamento será vendido exatamente como nas fotos, com toda a mobília inclusa !! ✔️ Móveis planejados em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado na sala ✔️ Piso porcelanato e laminado ✔️ Teto rebaixado em gesso ✔️ Iluminação em LED ✔️ Box blindex nos banheiros 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: 🔐 Portaria 24 horas 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground 🚲 Bicicletário
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2633

- Referência: APTO2633
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cariobinha
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,25 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 4.909,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no Residencial Europa – Cariobinha | Americana/SP ✨ Seu novo lar com conforto, modernidade e excelente custo-benefício! 📐 69,25 m² de área privativa muito bem distribuídos 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛋️ Sala integrada à cozinha americana 🌿 Varanda charmosa para momentos de descanso 🚗 01 vaga de garagem (opção com 02 vagas em unidades selecionadas) 🛗 Prédio com elevador 📄 Unidades prontas, documentadas e aptas para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida 💰 Condomínio enxuto: apenas R$ 250,00/mês 📍Excelente localização no bairro Cariobinha, em Americana, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. ⚠️ Últimas unidades disponíveis! São 03 apartamentos à venda: • 01 unidade no 2º andar • 02 unidades no 3º andar
**Imagens:**

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### Terreno - TERRE2630

- Referência: TERRE2630
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica II
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.436,00
- Descrição: 📍 Oportunidade de Terreno no Terramérica III em Americana 📐 348,00 m² de área total 📏 12 metros de frente x 29 metros de laterais ✨ Terreno plano, pronto para construir, ideal para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos! 🔹 Localização privilegiada 🔹 Próximo à UNISAL, SESI, Condomínio Morada do Porto e diversos comércios 🔹 Fácil acesso à Rodovia Luiz de Queiroz 🔹 Apenas 15 minutos do Centro de Americana  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2631

- Referência: APTO2631
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA
- Valor por m²: R$ 6.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento no Condomínio Victória Residence – Santa Maria em Americana 📐 57,00 m² de área privativa ✨ Apartamento novo, nunca habitado! Moderno, funcional e pronto para morar. 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Cozinha planejada com armários, cooktop e balcão em granito 🔹 Área de serviço com armário 🔹 Sacada com churrasqueira 🔹 Banheiros completos com armários, box e chuveiros 🔹 01 vaga de garagem coberta 🏘️ Condomínio com: 🔐 Portaria virtual 24 horas 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🏊 Piscina 🛒 Mini mercado  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2619

- Referência: CCT2619
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Acabamentos:
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - PISTA DE CAMINHADA
- Valor por m²: R$ 7.227,00
- Descrição: 🏡 Casa no Condomínio Primavera em Nova Odessa 📐 Terreno: 390,00 m² 📏 Construção: 220,00 m² ✨ Imóvel moderno, completo e com móveis planejados em todos os ambientes! 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet 🔹 Escritório 🔹 Banheiro social + lavabo 🔹 Sala ampla em 02 ambientes integrados 🔹 Cozinha completa com armários planejados 🔹 Quintal espaçoso com área gourmet 🔹 02 vagas cobertas + 02 descobertas 📍 Piso Inferior: ✔️ Sala de TV ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha planejada ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet ✔️ Banheiro social ✔️ Espaçosa área gourmet com churrasqueira ✔️ Banheiro de apoio ✔️ Quintal amplo ✔️ Garagem para até 04 veículos 📍 Piso Superior: ✔️ Dormitório amplo com varanda privativa 🏘️ Condomínio completo com: 🏊 Piscinas adulto e infantil 💪 Academia 🎠 Playground 🏀 Quadra poliesportiva 🎾 Quadra de tênis 🏖️ Quadra de beach tennis 🛒 Mini mercado 🛡️ Portaria e segurança 24 horas
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2651

- Referência: APTO2651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Frezzarim
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 6.171,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Metropolitan – Vila Frezzarin em Americana ✨ 📐 128,00 m² de área útil privativa 🔹 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte com sacada 🔹 Sala ampla em 02 ambientes integrada à sacada e climatizada com ar-condicionado ❄️ 🔹 Cozinha planejada 🍽️ 🔹 Banheiro social + lavabo 🔹 Área de serviço 🔹 02 vagas de garagem cobertas 🚗 🌟 Condomínio com área gourmet e piscina 🏊 📍 Localização privilegiada, ao lado do Clube do Bosque, Av. Brasil e Av. Fortunato Faraone. 💰 Condomínio: R$ 950,00 💵 Imóvel atualmente locado por R$ 4.200,00/mês — excelente opção para investidores!
**Imagens:**

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### Chácara - CHA2615

- Referência: CHA2615
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Chácaras Novo México
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Descrição: 🌿 Chácara Residencial à Venda – Chácaras Novo México em Limeira 🌿 📐 2.000 m² de terreno 🏠 270 m² de construção Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um ambiente amplo e aconchegante! ✨ 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Sala ampla e confortável 🔹 Cozinha integrada com copa 🍽️ 🔹 04 banheiros 🔹 Lavanderia 🔹 Casa sede avarandada e muito aconchegante 🏡 🌴 Área de lazer completa: ✔️ Piscina 🏊 ✔️ Espaço com churrasqueira 🍖 ✔️ Quintal amplo e arborizado 🌳 ✔️ Poço artesiano 💧 ✔️ 12 vagas de garagem 🚗 Ideal para moradia, lazer em família ou investimento!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR008

- Referência: TERR008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Dom Pedro II
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: TERRENO COM 250,00 M² (10x25) Terrreno com possibilidade de desdobro, seguindo a lei municipal Topografia plana Possibilidade de aceitar um veículo de até 100 mil reais na negociação
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260519110516456.png)
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### Apartamento - APTO2627

- Referência: APTO2627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santa Eliza
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Descrição: Apartamento “Porteira Fechada” no Condomínio Romeu e Julieta – Jardim Santa Eliza, Americana/SP 52,00 m² de área útil privativa | 16º andar com vista privilegiada para a represa Apartamento completo, moderno e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Conta com ambientes planejados e climatizados, além de incidência do sol da manhã. 02 dormitórios com móveis planejados Banheiro completo e planejado Sala de estar integrada com sala de jantar Sacada com linda vista para a represa 01 vaga de garagem no subsolo Cozinha equipada com: • Armários planejados • Geladeira duplex • Micro-ondas • Forno • Fogão a gás • Bebedouro Lavanderia com: • Máquina lava e seca • Armários planejados Sala de jantar com: • Sofá estilo canto alemão • Mesa de vidro • Cadeiras • Tapete Sala de TV com: • Painel planejado • TV Smart TCL • Sofá • Ar-condicionado O condomínio oferece: • Elevadores • Piscina • 03 quiosques com churrasqueira • Portaria com reconhecimento facial  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202605190645419529.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS2690

- Referência: CCS2690
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cariobinha
- Valor: R$ 925.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 🏡 Casa Sobrado à venda no Condomínio EuroVille – Cariobinha | Americana/SP Excelente sobrado em condomínio fechado, com ambientes planejados, climatizados e área gourmet completa, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. ✨ Piso Superior: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Um dos dormitórios adaptado para escritório • Todos os ambientes com armários planejados e ar-condicionado • Banheiro social ✨ Pavimento Térreo: • Sala de TV integrada à sala de jantar climatizada • Lavabo • Cozinha completa em armários planejados • Mini despensa • Lavanderia com armários • Banheiro externo de apoio • Espaço gourmet com churrasqueira, ilha e cooktop 🌟 Condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Academia • 02 salões de festas • Mini mercado • Playground • Campo de futebol • Poço artesiano 💰 Condomínio: R$ 1.000,00 (água inclusa) 📄 IPTU: R$ 750,00 ✅ Aceita financiamento 🔄 Estuda permuta
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2646

- Referência: TERR2646
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Terras de Santa Bárbara
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 843,00
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina no Jardim Terras de Santa Bárbara 📐 385,46 m² de área total Excelente terreno de esquina à venda no Jardim Terras de Santa Bárbara, com ótima topografia e grande potencial para construção residencial de alto padrão. Localizado em bairro planejado e em constante valorização, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. ✅ Ideal para projetos modernos e sofisticados ✅ Localização estratégica ✅ Excelente aproveitamento de terreno de esquina
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO3233

- Referência: APTO3233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Balneário Salto Grande
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,27 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - GARAGEM COBERTA
- Valor por m²: R$ 3.754,00
- Descrição: 🏢 Apartamentos à venda no bairro Balneário Salto Grande em Americana 📍 Bloco 01 – excelente localização, ao lado da portaria 🔹 Unidades térrea e 3º andar disponíveis 📐 49,27 m² de área privativa ✨ O imóvel conta com: • 02 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas com sacada • Cozinha integrada à área de serviço • Banheiro social • 01 vaga de garagem coberta • Piso frio em todo o apartamento • Gás incluso no valor do condomínio 🏘️ Condomínio completo com: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Playground ✔️ 02 salões de festas ✔️ Quadra poliesportiva Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila, com fácil acesso e ótima infraestrutura!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2605

- Referência: TERR2605
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Terrazul SM
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 894,00
- Descrição: 📍 Terreno à venda – Bairro Terrazul | Santa Bárbara d’Oeste 📐 279,35 m² de área total ✨ Excelente oportunidade em localização estratégica, em rua de acesso pelo balão da Av. de Pedroso, com ligação entre avenida e bairro, garantindo fácil acesso e ótima valorização. 💰 Condições facilitadas: 🔹 Entrada de R$ 50.000,00 🔹 Parcelamento direto em até 84x ✔ 36x de R$ 6.584,44 ✔ 60x de R$ 4.387,16 ✔ 84x de R$ 3.465,30 💵 À vista: R$ 250.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2630

- Referência: APTO2630
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jóias de Santa Bárbara
- Valor: R$ 182.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda – Residencial Jóias de Santa Bárbara | Cond. Safira ✨ Excelente opção para morar ou investir! 🔹 2 dormitórios 🔹 Sala de TV e jantar integradas 🔹 Cozinha com área de serviço 🔹 Banheiro social 🔹 3º andar 🚗 Vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio completo: ✔ Portaria eletrônica 24h ✔ Mini mercado 24h 🛒 ✔ Salão de festas 🎉 ✔ Churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ⚽ 📍 Localização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2619

- Referência: APTO2619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 8.076,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda – Edifício Dom Pedro | Centro de Americana 📐 52 m² de área privativa ✨ Apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia! 🔹 2 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado 🔹 Sala de TV integrada com sala de jantar e sacada 🔹 Cozinha planejada 🔹 Área de serviço 🔹 Andar alto, com excelente iluminação natural (sol da manhã ☀️) 🔹 2 vagas de garagem cobertas 🏢 Condomínio completo: ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Portaria ✔ 2 elevadores ✅ Aceita financiamento 🔄 Estuda permuta 📍 Localização privilegiada no Centro de Americana, próximo a comércios, serviços e tudo que você precisa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202605020942196324.jpg)
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### Casa - CRS 2628

- Referência: CRS 2628
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Paulistano
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 352,69 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Valor por m²: R$ 6.379,00
- Descrição: Casa Sobrado Estilo Italiano – Jardim Paulistano | Americana 📐 660,00 m² de terreno 🏗 352,69 m² de construção Residência exclusiva com arquitetura inspirada nas clássicas casas italianas, unindo charme, elegância e ambientes amplos. 🛏 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 com closet + 2 dormitórios com demi-suíte) 🧑‍💻 Home office 🛋 Sala íntima com acesso ao terraço 🎨 Ateliê 🚻 Banheiro social No térreo, destaque para os ambientes integrados e cheios de personalidade: 🛋 Sala de TV envidraçada com vista para o jardim e espelho d’água 🔥 Sala de estar e leitura com lareira 🍽 Salas de jantar e almoço integradas à cozinha 🍳 Cozinha + despensa 🧺 Lavanderia e área de serviço Lazer e área externa: 🌴 Amplo quintal 🏊 Piscina 🍖 Espaço gourmet 🏡 Edícula com banheiro + cômodo de apoio 💧 Lago / espelho d’água 🚗 Garagem para até 6 veículos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604290715287298.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS2627

- Referência: CCS2627
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Imperador
- Valor: R$ 4.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 12.837,00
- Descrição: Casa Sobrado – Condomínio Terras do Imperador | Americana 📐 433,00 m² de terreno 🏗 370,00 m² de construção Residência de alto padrão, com acabamento impecável e ambientes amplos e integrados. 🛏 3 suítes, todas com sacada 🛁 Suíte master com closet e banheira 🛋 Salas de estar, jantar e living integradas 🍽 Cozinha planejada + despensa 🧺 Lavanderia 🚻 Lavabo 🌴 Área gourmet completa, fechada e climatizada 🏊 Piscina com hidromassagem ✨ Acabamento sofisticado em granito em toda a casa 🚗 4 vagas de garagem Imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em condomínio fechado.
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - SL2610

- Referência: SL2610
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Industrial Cachoeira
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 5,48 m²
- Valor por m²: R$ 4.558,00
- Taxas: Condomínio: R$ 11.500,00 | IPTU: R$ 6.300,00/
- Descrição: Salão Industrial – Condomínio Industrial Cachoeira | Nova Odessa 📐 28.299,09 m² de terreno 🏗 5.484,53 m² de área construída Galpão industrial completo, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte, com excelente infraestrutura e localização estratégica. 🏭 Pé-direito de 8 metros 🚛 2 docas elevadas (1 com plataforma) + 1 acesso em nível 🏋️ Piso industrial com capacidade de 5 ton/m² 🌤 Cobertura com iluminação natural 🚗 Amplo estacionamento e pátio para manobra ⚡ Cabine de força com 2 transformadores de 500 kVA + 1 de 75 kVA 🔌 Capacidade total de até 1000 kVA (380V) Estrutura administrativa completa: 🏢 Recepção 📊 Salas de reunião, diretoria e arquivos 🍽 Copa, refeitório e almoxarifado 🧪 Laboratórios 🛠 Oficina e sala de compressores 🛌 Sala de descanso e treinamento 🚻 Banheiros (administrativo, funcionários e motoristas) 🚿 Vestiários 💰 Venda: R$ 25.000.000,00 💼 Locação: R$ 110.000,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 11.500,00 🧾 IPTU: R$ 6.300,00 Imóvel de alto padrão, pronto para operação, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, eficiência e segurança em condomínio industrial.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2625

- Referência: TCF2625
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.148,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Ipês Amarelos – Americana 📐 363,00 m² ⬇️ Topografia com leve declive para a frente Excelente oportunidade em condomínio fechado de alto padrão, ideal para projetos modernos que valorizam a topografia do terreno. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏖 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada e sauna 🎾 Quadras poliesportiva e beach tênis ⚽ Mini campo 🎉 Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira 🧸 Brinquedoteca e playground 🔐 Portaria 24h com controle de acesso Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2625

- Referência: TCF2625
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.148,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Ipês Amarelos – Americana 📐 363,00 m² ⬇️ Topografia com leve declive para a frente Excelente oportunidade em condomínio fechado de alto padrão, ideal para projetos modernos que valorizam a topografia do terreno. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏖 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada e sauna 🎾 Quadras poliesportiva e beach tênis ⚽ Mini campo 🎉 Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira 🧸 Brinquedoteca e playground 🔐 Portaria 24h com controle de acesso Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2610

- Referência: SC2610
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Rehder
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 236,50 m²
- Descrição: Salão Comercial no Centro de Americana 📐 416,10 m² de terreno 🏗 236,5 m² de construção Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no centro da cidade. O imóvel conta com salão principal de aproximadamente 100 m², com pé-direito de 3,20 m, laje e piso frio, ideal para diversos tipos de negócio. Nos fundos, possui um amplo anexo de 126 m², com grande potencial de adaptação — podendo ser integrado ao salão principal, formando um espaço único de até 226 m², ou dividido em dois ambientes independentes. 🚻 2 banheiros sociais 🚗 Garagem interna para até 4 veículos 🅿️ 4 vagas de estacionamento frontal Imóvel versátil, com excelente visibilidade e fácil acesso, perfeito para empresas, comércios ou investidores.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2625

- Referência: CRT2625
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.470,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo – Americana 📐 283 m² de terreno 🏗 170 m² de construção Excelente casa térrea, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios Banheiro social Sala de estar/TV aconchegante Sala de jantar integrada à cozinha Cozinha com armários planejados Área de serviço com lavanderia Banheiro de apoio Cômodo externo tipo despensa 🚗 Garagem para até 4 veículos 📍 Localizada em bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2610

- Referência: TERR2610
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Girassol
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.005,00
- Descrição: 📍 Terreno Comercial na Av. Campos Sales – Bairro Girassol, Americana 📐 374,00 m² de terreno 🏗️ 68,00 m² de construção 📏 14 metros de frente Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas da região! Imóvel com alto fluxo de veículos, localizado no eixo entre Americana e Santa Bárbara d’Oeste, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. 🔹 Diferenciais: ✔ Localização estratégica para comércio ✔ Ideal para lojas, clínicas, escritórios ou empreendimentos ✔ Região em constante valorização ✔ Ótimo potencial para investidores ✨ Perfeito para quem busca um ponto comercial forte e bem posicionado !!!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2655

- Referência: CRT2655
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Dainese
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 204,12 m²
- Infraestrutura:
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 2.106,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea próxima à Av. da Amizade – Vila Dainese, Santa Bárbara d’Oeste 📐 300,00 m² de terreno 🏗️ 204,12 m² de construção Imóvel espaçoso, com excelente área coberta e ótima distribuição — ideal para quem busca conforto e praticidade! 🔹 Características do imóvel: ✔ Casa principal com 105 m² ✔ Área coberta adicional de 99 m² ✔ 2 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ 2 salas amplas ✔ Copa e cozinha ✔ Área de serviço ✔ Banheiro externo ✔ Quintal frontal 🚗 Garagem para até 4 veículos 🌳 Diferencial: rancho nos fundos com cômodo de apoio — perfeito para lazer ou uso versátil 📍 Localização privilegiada, próxima à Av. da Amizade, com fácil acesso a comércios e serviços ✨ Ótima oportunidade com amplo espaço e excelente potencial !!!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2615

- Referência: APTO2615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial Machadinho
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Descrição: 🏢 Apartamento no Residencial Parque Asteca – Americana 📐 46,00 m² de área privativa Excelente opção para morar ou investir, com ambientes bem distribuídos e ótima localização! 🔹 Características do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala em 2 ambientes integrada à cozinha ✔ Cozinha planejada com armários ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ 1 vaga de garagem coberta 🏡 Condomínio completo: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Salão de festas ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Quadra poliesportiva ✔ Portaria 24h com reconhecimento facial ✔ Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica ✔ Gás encanado e portões eletrônicos 📍 Localização privilegiada, próximo ao centro de Americana, ao SESI e com fácil acesso à Rodovia SP-304. ✨ Ótima oportunidade com excelente custo-benefício !!!      
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### Apartamento - APTO2603

- Referência: APTO2603
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial Machadinho
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.891,00
- Descrição: 🏢 Apartamento no Residencial Parque Asteca – Americana 📐 46,00 m² de área privativa Ótimo apartamento, bem planejado e pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento moderno! 🔹 Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios (1 com armário e painel de TV) ✔ Sala de TV e jantar integradas, com sanca rebaixada e iluminação indireta ✔ Cozinha planejada com armários até o teto, fogão embutido e coifa ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social com box, gabinete e chuveiro ✔ 1 vaga de garagem coberta, próxima ao acesso do bloco 🏡 Condomínio completo: ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Salão de festas ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Quadra poliesportiva ✔ Portaria 24h com controle por reconhecimento facial ✔ Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica ✔ Gás encanado e portões eletrônicos 📍 Localização privilegiada, próximo ao centro de Americana, ao SESI (escola e clube completo) e com fácil acesso à Rodovia SP-304. ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança !!
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### Salão Comercial - SC2605

- Referência: SC2605
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 2 Salões Comerciais Independentes no Parque Novo Mundo – Americana 📐 436,10 m² de terreno 🏗️ 519,00 m² de construção Excelente oportunidade para investidores ou empresários! Imóvel versátil com grande potencial de renda, composto por 2 salões comerciais em pavimentos distintos, com entradas independentes em ruas diferentes — podendo funcionar de forma totalmente separada. 🔹 Diferenciais do imóvel: ✔ Possibilidade de até 3 fontes de renda independentes ✔ Energia elétrica individualizada com 3 relógios ✔ Estrutura ideal para diversos segmentos comerciais ou industriais de pequeno porte 🔸 Pavimento 01: • Salão com aproximadamente 200 m², totalmente revestido em azulejo branco • Ante sala e 2 portões de acesso • Área externa com cobertura leve, lavatório e área de luz com quartinho • Espaço adicional com cerca de 100 m², contendo:    – Garagem coberta    – 02 salas (sendo 1 com banheiro e acesso ao salão)    – Cozinha    – Lavanderia e área de luz 🔸 Pavimento 02: • Salão com aproximadamente 220 m², também revestido em azulejo branco • 02 banheiros • Área externa coberta com acesso direto à rua ✨ Imóvel estratégico, com excelente aproveitamento de espaço e alto potencial de rentabilidade!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TER15044

- Referência: TER15044
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Parque Fortaleza
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 858,00
- Descrição: 📍 Terreno à venda – Residencial Parque Fortaleza I | Nova Odessa 📐 535,93 m² de área total 📏 14 x 37 metros ✨ Excelente oportunidade para construir com conforto, segurança e qualidade de vida! 🏢 Condomínio completo: 🔐 Portaria 24h com controle de acesso 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🛝 Playground e brinquedoteca 🏋️ Academia 🏀 Quadra poliesportiva 🌳 Área verde 💰 R$ 460.000,00 💡 Destaque: terreno amplo em condomínio valorizado, ideal para projeto residencial de alto padrão!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2622

- Referência: CRT2622
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Machadinho II
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 283,60 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Lazer:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 3.490,00
- Descrição: 🏡 Casa com Salão Comercial + Edícula com Piscina no Jardim Santana – Americana/SP 📐 481,50 m² de terreno 🏗 283,60 m² de construção ✨ Um imóvel completo, ideal para quem busca espaço, lazer e até oportunidade de renda! 🔝 Pavimento Superior: 🛋 Sala ampla com sacada/varanda 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🖥 Escritório (podendo ser 4º dormitório) 🍽 Sala de jantar integrada 🍳 Cozinha planejada 📦 Despensa 🚪 Hall de acesso 🧺 Área de serviço com lavanderia 🌿 Quintal 🎯 Área de Lazer (Fundos): 🎮 Edícula com sala de jogos 🛋 Sala de estar 🚿 Banheiro 🏊 Piscina 🏢 Térreo: 📌 Salão amplo com banheiro (ideal para comércio ou locação) 🚗 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas 💡 Diferencial: imóvel versátil com excelente espaço para morar, trabalhar e investir!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2629

- Referência: CRT2629
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - FINO ACABAMENTO
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Valor por m²: R$ 6.157,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea Completa no Jardim Boer II – Americana 📐 150 m² de terreno 🏗️ 108 m² de construção ✨ Imóvel moderno, funcional e pronto para morar! 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com área de luz 🔹 Banheiro social 🔹 Sala de TV e jantar integradas (ambiente amplo e aconchegante) 🔹 Cozinha estilo americana 🍽️ 🔹 Área de serviço 🔹 4 vagas de garagem 🚗 🔹 Espaço gourmet completo para momentos especiais 🍖🔥 📍 Localização privilegiada em bairro tranquilo e valorizado!
**Imagens:**

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### Casa - CRS2622

- Referência: CRS2622
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Acabamentos:
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Valor por m²: R$ 4.360,00
- Descrição: Casa de esquina tipo sobrado à venda – Parque Novo Mundo | Americana/SP 📐 148,6 m² de terreno 🏠 125,00 m² de construção ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado ✔ Sala de TV aconchegante ✔ Sala de jantar integrada à cozinha ✔ Cozinha completa com armários planejados ✔ Banheiro social com gabinete e box ✔ Área de serviço com lavanderia ✔ Quintal ✔ Espaço gourmet para momentos de lazer ✔ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, ao lado da Av. Cillos, próximo ao Loja Aki Tem, Supermercado São Judas e com fácil acesso à SP-304.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2611

- Referência: TCF2611
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Residencial Jardins da Cidade
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Jardins da Cidade – Nova Odessa/SP 📐 1.000 m² de terreno Um lote amplo, ideal para construir a casa dos seus sonhos com conforto, privacidade e alto padrão. 🌿 Condomínio com mais de 4.000 m² de área de lazer completa: ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de jogos ✔ Academia equipada ✔ Piscina com raia de 25m ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Bar na piscina ✔ Spa com sauna ✔ 2 playgrounds ✔ 2 quadras de tênis ✔ Quadra poliesportiva ✔ Campo de futebol gramado ✔ Quadra de areia ✔ 2 áreas de churrasqueira com forno de pizza ✔ Mirante ✔ Rede elétrica subterrânea ✨ Segurança, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região.
**Imagens:**

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### Casa - CRS2619

- Referência: CRS2619
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,13 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda no Jardim Ipiranga – Americana/SP 📐 105,25 m² de terreno 🏗 103,13 m² de construção ✨ Ambientes bem distribuídos e integrados: 🔹 Pavimento térreo: ✔ Sala de TV e sala de jantar amplas e integradas ✔ Cozinha planejada ✔ Lavabo ✔ Lavanderia ✔ Quintal espaçoso (5x5m) com ótima iluminação natural 🔹 Pavimento superior: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada ✔ Banheiro social ✔ Escritório (ideal para home office) 🚗 1 vaga de garagem coberta
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2602

- Referência: TCF2602
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial Machadinho
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL GIARDINO
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Giardino – Americana/SP 📐 360 m² de área privativa ✔ Terreno terraplanado e com arrimo pronto – ideal para construir sem dor de cabeça! 🔒 Condomínio fechado com segurança 24h Infraestrutura completa para você e sua família: ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Academia 📍 Localização privilegiada Apenas 3 minutos do centro de Americana, com fácil acesso à Rodovia SP-304 (Luís de Queiroz)
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### Casa - CRT2626

- Referência: CRT2626
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,70 m²
- Valor por m²: R$ 2.331,00
- Descrição: 🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE NO JARDIM AMÉRICA II – AMERICANA/SP 📐 142,75 m² de terreno 📐 128,70 m² de construção ✔️ 3 dormitórios ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de TV aconchegante ✔️ Cozinha com armários ✔️ Área de serviço com lavanderia ✔️ Banheiro de apoio na área externa 🚗 2 vagas de garagem 💰 Documentação 100% regular – pronta para financiamento! Excelente opção para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício 🏡✨ 💵 R$ 300.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603252202584172.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS2610

- Referência: CCS2610
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial e Comercial Bairro Pacaembu
- Valor: R$ 258.760
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA FLORA – PALMEIRAS | AMERICANA/SP More com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais desejados da região! ✨ 📐 Opções de plantas: ✔️ Casas térreas e sobrados ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ 44,28 m² (térrea com quintal duplo) ✔️ 55,97 m² (sobrado com quintal padrão) 🏠 Ambientes: • Sala de estar aconchegante • Lavabo (sobrados) • Cozinha integrada com lavanderia • Área externa privativa • Pontos preparados para ar-condicionado 🌿 Diferenciais do condomínio: • Condomínio fechado com portaria • Piscinas adulto e infantil 🏊‍♂️ • Espaço gourmet e churrasqueiras 🍖 • Salão de festas (adulto e infantil) 🎉 • Academia equipada 💪 • Brinquedoteca e playground 🧸 • Jardins e praças para convivência 🌳 • Ambiente seguro, murado e planejado 📍 Localização privilegiada: Região do Jardim das Orquídeas, em Americana — fácil acesso e excelente valorização! 💰 Unidades disponíveis (Março/2026): • Unidade 16 | 55,36 m² | Sobrado (Marina) | 🚗 Vaga 29 • Unidade 17 | 44,28 m² | Térrea (Beatriz) | 🚗 Vaga 32 • Unidade 18 | 55,97 m² | Sobrado (Marina) | 🚗 Vaga 33 • Unidade 38 | 44,28 m² | Térrea (Beatriz) | 🚗 Vaga 56 • Unidade 39 | 55,97 m² | Sobrado (Marina) | 🚗 Vaga 41 💲 Valor a partir de: R$ 258.760,00
**Imagens:**

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### Casa - CRT2621

- Referência: CRT2621
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - EDICULA COM 3 CÔMODOS
- Valor por m²: R$ 1.925,00
- Descrição: 🏡✨ Casa com 3 Dormitórios + Edícula Independente | Jardim Mariana – Americana/SP Ótima oportunidade para morar ou investir! Imóvel com edícula independente, ideal para renda extra ou uso familiar 💰 📐 Terreno: 360,00 m² 🏗️ Construção: 200,00 m² 🛏️ Casa principal: ✅ 03 dormitórios ✅ 02 banheiros ✅ Sala de TV ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ Área de serviço / lavanderia 🚗 Garagem para até 3 veículos 🌿 Quintal amplo 🏠 Edícula com acesso independente: ✅ 01 dormitório ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de lavanderia 🌿 Quintal privativo 📍 Excelente opção para quem busca espaço, conforto e possibilidade de renda extra!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2620

- Referência: CRT2620
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santana
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 4.477,00
- Descrição: 🏡✨ Casa Térrea de Esquina – Residencial ou Comercial | Jardim Santana – Americana/SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel com grande potencial para uso comercial, ideal para clínicas, estética, escritórios, escolas e muito mais 💼📈 📐 Terreno: 441,00 m² 🏗️ Construção: 201,00 m² 🚗 Destaque: Espaço com potencial para até 10 vagas de estacionamento 🛏️ Ambientes internos: ✅ 03 dormitórios amplos com armários (sendo 01 suíte) ✅ Banheiro social ✅ Sala de estar e TV integradas ✅ Sala de jantar integrada à cozinha ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço / lavanderia 🚘 Área externa: ✅ Espaço coberto para até 4 veículos ✅ Quintal lateral amplo com churrasqueira 🍖 ✅ Edícula com entrada independente     ✔️ 02 vagas cobertas tipo gaveta     ✔️ Salão amplo     ✔️ 01 cômodo + banheiro de apoio 📍 Localização estratégica em esquina, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso — perfeita para quem busca praticidade e valorização!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2594

- Referência: CRT2594
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Santa Cruz
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 538,00 m²
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 2.788,00
- Descrição: ✨ Casa Térrea com Subsolo Completo – 6 Dormitórios | Bairro Santa Cruz – Americana/SP 📐 Terreno: 520,00 m² 📐 Construção: 538,00 m² Imóvel amplo, versátil e ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios ou famílias grandes! 🏡 Pavimento Térreo: 🔹 3 suítes com armários (1 com closet + escritório privativo) 🔹 Escritório (reversível para 4º dormitório) 🔹 Banheiro social 🔹 3 salas integradas (TV, estar e jantar) 🔹 Cozinha planejada com copa 🔹 Despensa 🔹 Varanda 🔹 Piscina 🔹 Garagem para até 5 veículos ⬇️ Pavimento Inferior (Subsolo): 🔹 3 dormitórios (sendo 1 suíte) — com possibilidade de ampliação 🔹 Amplo salão (podendo ser adaptado para mais ambientes ou dormitórios) 🔹 Sauna seca e úmida com chuveirão 🔹 Banheiro de apoio 🔹 Área de serviço com lavanderia 🔹 Copa 🔹 Banheiro social ✅ Aceita financiamento 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

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### Casa - CRS2618

- Referência: CRS2618
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Boa Vista
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,10 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 3.639,00
- Descrição: ✨ Casa Completa à Venda – Bairro Boa Vista em Americana/SP 🏡 Porteira Fechada | Totalmente Mobiliada 📐 Terreno: 198,75 m² 📐 Construção: 173,10 m² Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte — todos com móveis planejados e ar-condicionado 🔹 Sala de estar aconchegante 🔹 Cozinha planejada integrada à sala de jantar 🔹 Banheiro social completo com box 🔹 Área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família 🔹 Área de serviço 🔹 Quartinho de despensa 🔹 Garagem para 2 veículos 📍 Localização privilegiada Próxima à Av. da Saúde, Rodoviária, Hospital Municipal, shopping e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade.
**Imagens:**

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### Casa - CRS2608

- Referência: CRS2608
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 1.764,00
- Descrição: 🏡 Casa assobradada para reforma – Oportunidade | Vila Bertini | Americana/SP Imóvel com amplo terreno e grande potencial de valorização, ideal para reforma ou modernização. Excelente opção para quem busca espaço em um bairro tradicional da cidade. 📐 357 m² de terreno 🏠 255 m² de construção 🔹 04 dormitórios, sendo 01 suíte com armários em madeira e banheira de hidromassagem 🔹 Banheiro social 🔹 Sala de estar e sala de jantar integradas 🔹 Sala de TV 🔹 Escritório 🔹 Copa e cozinha com planejados 🔹 Lavanderia 🔹 Despensa 🔹 Banheiro de apoio 🚗 02 garagens com capacidade para até 06 veículos 📄 Documentação regular para financiamento ❌ Não aceita permuta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132021401777.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS2603

- Referência: CCS2603
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Boa Vista
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 76,46 m²
- Valor por m²: R$ 4.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 Casa tipo sobrado à venda – Cond. Altos da Boa Vista | Americana/SP Imóvel em condomínio, com ambientes bem distribuídos e ótima opção para quem busca segurança e praticidade. 📐 77,55 m² de terreno 🏠 76,46 m² de área privativa 🔹 Pavimento térreo: • Hall de entrada compartilhado • Sala de TV integrada à cozinha estilo americana • Lavabo • Cozinha com armários • Área de serviço com tanque 🔹 Pavimento superior: • 02 dormitórios (sendo 01 com sacada) • Banheiro social 🚗 01 vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132012272347.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132012315238.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132012319668.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132012312466.jpg)
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### Casa - CRT0127

- Referência: CRT0127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Dona Judith
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,50 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - PÉ DIREITO ALTO
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.653,00
- Descrição: 🏡 Casa moderna e automatizada à venda – Jardim Dona Judith | Americana/SP Residência contemporânea com pé-direito alto, automação residencial e acabamento de alto padrão. Projeto moderno que integra os ambientes internos ao espaço gourmet, oferecendo conforto, tecnologia e excelente iluminação natural. 📐 Terreno: 162,00 m² 🏠 Área construída: 141,50 m² 🔹 03 dormitórios, sendo 02 suítes 🔹 Banheiro social 🔹 Sala com pé-direito alto (aprox. 4,2 m) 🔹 Cozinha integrada aos ambientes 🔹 Espaço gourmet com churrasqueira inox a gás 🔹 02 vagas de garagem cobertas ✨ Diferenciais do imóvel: • Automação de iluminação integrada com Alexa • Interruptores inteligentes e fechadura eletrônica • Iluminação 100% em LED • Sistema de reuso de água com captação de chuva • Projeto com excelente ventilação e iluminação natural 💰 Valor: R$ 800.000,00 🔁 Aceita permuta e financiamento (a estudar)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603132000576419.jpg)
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### Casa - CRT2619

- Referência: CRT2619
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Nova Americana
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.904,00
- Descrição: 🏡 Casa térrea com 2 suítes e porão – Nova Americana | Americana/SP 📐 260 m² de terreno 🏠 210 m² de construção Imóvel térreo com ambientes amplos e ótima estrutura, localizado em bairro tradicional e valorizado da cidade. 🔹 02 dormitórios, ambos suítes com armários 🛁 Uma das suítes com banheira de hidromassagem (motor e aquecedor novos) 🔹 Banheiro social com box blindex 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🔹 Cozinha com armários 🔹 Espaço com churrasqueira 🔹 Quintal ⬇️ Porão com quartinho e lavanderia, oferecendo espaço extra de apoio. 🚗 Garagem para até 03 veículos
**Imagens:**

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### Casa - CRT2617

- Referência: CRT2617
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Antônio Zanaga I
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Cômodos:
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 2.514,00
- Descrição: Casa térrea com amplo espaço gourmet no bairro Antônio Zanaga II – Americana/SP 📐 200 m² de terreno 🏠 175 m² de construção Imóvel térreo com ótima distribuição de ambientes e excelente área de lazer, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 🔹 03 dormitórios 🔹 Sala de TV 🔹 Sala de jantar 🔹 Cozinha com armários 🔹 Banheiro social 🔹 Lavanderia / área de serviço 🔥 Destaque para o amplo espaço gourmet, com churrasqueira, pia e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos e família. 🌿 Quintal 🚗 Garagem para 02 veículos 📍 Localização privilegiada no bairro, próximo às principais avenidas: Cecília Meireles, Afonso Schmidt e Cândido Portinari. Também está próximo à Praça Vinicius de Moraes, importante ponto comercial e de lazer da região, além do Parque Bosque das Nascentes, ginásio de esportes e Casa da Criança.
**Imagens:**

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### Apartamento - Apto2613

- Referência: Apto2613
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Planalto do Sol II
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 4.196,00
- Descrição: Apartamento moderno com móveis planejados no Condomínio Residencial Agatha – Planalto do Sol II | Santa Bárbara d’Oeste 📐 56 m² de área útil | 2º andar | Vista livre ✨ Imóvel bem distribuído, moderno e pronto para morar, com ambientes integrados e móveis planejados que permanecem no apartamento. Características do imóvel: 🛏 2 dormitórios 🛁 Banheiro social com planejados 🛋 Sala de estar e jantar integradas em ambiente único com painel de TV 🍳 Cozinha planejada com forno elétrico e cooktop embutidos 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem coberta 🌅 Vista livre Condomínio oferece: 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🍊 Pomar 🔒 Portaria 24 horas
**Imagens:**

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### Casa - CRT2615

- Referência: CRT2615
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Descrição: Casa Térrea ao lado do Colégio Dom Bosco – Vila Santa Catarina – Americana Excelente opção para clínicas, consultórios ou uso residencial, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (todos com armários embutidos) Banheiro social 4 salas amplas (estar, TV, jantar e almoço) Área de luz que proporciona ótima iluminação natural Cozinha com móveis planejados e ilha de apoio Despensa Lavanderia com cômodo de apoio e banheiro Área externa: Garagem para até 3 veículos com portões independentes No piso superior, espaço tipo gourmet, com banheiro e sacada voltada para os fundos 💰 Valor: R$ 900.000,00 ✔ Possibilidade de financiamento ✔ Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento
**Imagens:**

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### Casa - CRT2614

- Referência: CRT2614
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,70 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.256,00
- Descrição: 🏡 Casa Comercial/Residencial com Edícula – Bairro Santo Antônio | Americana/SP 📐 270,00 m² de terreno 🏗 161,70 m² de construção Imóvel amplo e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em excelente localização. 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte 💼 Escritório 🚪 Hall de acesso às salas 🛋 2 salas amplas e integradas 🚿 Banheiro social 🍽 Copa/cozinha 🧺 Lavanderia 🌿 Quintal Nos fundos, o imóvel conta com 2 cômodos de apoio, ideais para depósito, ampliação ou uso independente. 💼 Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2606

- Referência: APTO2606
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Descrição: Apartamento no Edifício Lissa – Bairro Frezzarin, em Americana/SP 136,00 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Sala ampla para 2 ambientes com sacada e vista para a Av. Brasil Cozinha com móveis planejados Área de serviço com banheiro de apoio O imóvel conta com armários embutidos nos dormitórios e banheiros, além de armários na área de serviço. 2 vagas de garagem individuais e espaçosas. ​​​​​​​ Apartamento amplo e bem localizado, paralelo à Avenida Brasil, em região valorizada e de fácil acesso. O edifício possui apenas 2 apartamentos por andar (unidade localizada no 5º andar) e oferece área de lazer completa com: Piscina Churrasqueira 2 salões de festas com cozinha e banheiro Brinquedoteca Portaria eletrônica com monitoramento 24 horas
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2604

- Referência: SC2604
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Nossa Senhora Aparecida
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Descrição: Salão Comercial – Av. Cecília Meireles – Zanaga II Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em localização estratégica. 📐 220,00 m² de terreno 🏗 220,00 m² de construção 🔹 Salão Térreo 160,00 m² de área útil 3 banheiros Área de luz nos fundos, garantindo ventilação e iluminação natural 🔹 Porão 40,00 m² de área útil – ideal para estoque ou apoio operacional 🔹 Área Frontal Coberta 20,00 m² com capacidade para até 3 veículos ✔ Projeto já previsto com escada lateral pronta para ampliação ✔ Possibilidade de construção de mais um pavimento com 160 m² Imóvel versátil, ideal para igrejas, academias, clínicas, comércios ou empresas em geral.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2616

- Referência: CRT2616
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Conserva
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,56 m²
- Cômodos:
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.517,00
- Descrição: Casa Residencial/Comercial com Edícula e Quintal – Av. Dom Pedro II – Bairro Santa Catarina – Americana/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das avenidas mais valorizadas da região. Imóvel com grande potencial tanto residencial quanto comercial. 📐 355,22 m² de terreno 🏗 170,56 m² de construção total 🔹 Casa Principal – 130,54 m² 3 dormitórios Banheiro social Sala de TV integrada com copa e cozinha Lavanderia Varanda coberta nos fundos Garagem para até 3 veículos (Em caso de adaptação comercial, possibilidade de até 4 vagas paralelas tipo estacionamento) 🔹 Edícula com Acesso Independente – 47,02 m² 1 dormitório com suíte Sala integrada com copa/cozinha Lavanderia ✔ Quintal compartilhado ✔ Excelente visibilidade para comércio ✔ Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou moradia com renda extra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603050723465063.jpg)
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### Casa - CRT2613

- Referência: CRT2613
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Omar
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - SISTEMA DE ALARME
- Valor por m²: R$ 5.172,00
- Descrição: CASA COM MEZANINO E ÁREA GOURMET – VILA OMAR – Americana 📐 150,00 m² de terreno 🏠 145,00 m² de construção Imóvel diferenciado, com excelente aproveitamento de espaço e ambientes amplos: 02 dormitórios, sendo 01 suíte (ambos com ar-condicionado) Mezanino com banheiro e sacada (possibilidade de reversão para 3º dormitório com suíte) 02 salas integradas (estar e jantar) Banheiro social Cozinha com armários Área de serviço Espaço gourmet Cômodo extra para despensa ou escritório com banheiro ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ Portão eletrônico ✔️ Sistema de alarme com câmeras Imóvel ideal para quem busca conforto, versatilidade e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202603022146038082.jpg)
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### Casa - CRT2611

- Referência: CRT2611
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,65 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.949,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM 03 DORMITÓRIOS E ÁREA GOURMET – PARQUE NOVA CARIOBA – Americana Excelente oportunidade em localização privilegiada! 📐 150,00 m² de terreno 🏠 131,65 m² de construção Imóvel térreo com ambientes amplos, bem distribuídos e em conceito aberto: 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte, todos com armários Sala de TV Sala de jantar integrada à cozinha Banheiro social Lavanderia Área gourmet com churrasqueira e pia de 3 metros Garagem coberta para 02 veículos Casa moderna, com integração entre salas e cozinha, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. 📍 Localizada em frente à praça de esportes no Jardim Esplanada, ao lado do Condomínio Pau Brasil — região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 R$ 520.000,00 ✔️ Aceita financiamento ✔️ Estuda veículo e/ou imóvel de maior valor na negociação (preferência região do Parque Novo Mundo)
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2610

- Referência: APTO2610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda no Condomínio Residencial Golden Way – Centro de Americana/SP Excelente oportunidade para morar no coração da cidade, com conforto, praticidade e segurança. 📐 70 m² de área privativa ✨ 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte com sacada • 2 dormitórios bem distribuídos 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala de TV integrada à sala de jantar, com sacada 🍽️ Cozinha com gabinete 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa para sua família: 🔐 Portaria 24 horas 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 📚 Espaço de leitura 💪 Academia 📍 Localização privilegiada no centro de Americana, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2606

- Referência: SC2606
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: 🏢 Salão Comercial – Jardim Ipiranga – Americana/SP 📍 Localização estratégica, paralelo à Av. Iacanga, com fácil acesso e ótima visibilidade. 🔹 Área total do terreno: 700,00 m² 🔹 Área total construída: 600,00 m² O imóvel é composto por 2 salões comerciais individualizados, cada um com: ✔️ 350,00 m² de terreno ✔️ 300,00 m² de construção ✨ Ambos contam com: Mezanino com escritório Banheiro e copa no piso superior Banheiros e cozinha no térreo Entradas independentes Ideal para investidores ou para quem busca instalar sua empresa com possibilidade de renda dupla.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2610

- Referência: CRT2610
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.827,00
- Descrição: 🏡✨ Casa Comercial/Residencial à Venda – Jardim São Paulo | Americana/SP 📍 Excelente localização em rua comercial, ideal para moradia ou instalação de escritório, clínica, consultório ou comércio. 📐 Terreno: 300,00 m² 🏗️ Construção: 209,00 m² 🔹 Parte Superior: ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ 03 salas amplas (estar, jantar e TV) com jardim de inverno ✅ Jardim de inverno / área de luz ✅ Cozinha com armários planejados + despensa ✅ Banheiro social ✅ Jardim frontal 🚗 04 vagas de estacionamento 🔻 Subsolo (ótimo espaço para lazer ou apoio comercial): 🔥 Área gourmet com churrasqueira + cômodo de apoio 🛋️ Sala de convivência 🧺 Área de serviço 🚻 Banheiro 🌿 Quintal 📌 Diferencial de localização: Imóvel situado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim São Paulo, em rua com grande fluxo e forte presença de escritórios, clínicas, restaurantes, lojas e serviços, garantindo visibilidade e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCS2604

- Referência: CCS2604
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Imperador
- Valor: R$ 2.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 311,10 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
- Valor por m²: R$ 7.007,00
- Descrição: 🏡 CASA ESPETACULAR À VENDA – CONDOMÍNIO TERRAS DO IMPERADOR | AMERICANA/SP ✨ Sofisticação, espaço e conforto em um dos condomínios mais completos e valorizados da cidade! 📐 Terreno: 360,00 m² 🏗️ Construção: 311,10 m² ✅ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 5 suítes no total 4 suítes no térreo (sendo 2 dormitórios em demi-suíte) 1 super suíte no piso superior, atualmente utilizada como salão de brinquedos, com: Sacada Jardim de inverno Escritório Sala de TV e sala de jantar integradas, com excelente aproveitamento de espaço Cozinha completa, planejada e estilo americana, com ilha central Pé-direito duplo na sala de jantar e cozinha, trazendo amplitude e elegância Lavabo Área de serviço com lavanderia Piscina aquecida com raia de 7 metros 🏊‍♂️ Garagem para 3 veículos 🚗🚗🚗 🌟 TECNOLOGIA E CONFORTO ❄️ Ar-condicionado em todos os cômodos ☀️ Energia solar fotovoltaica instalada 🏠 Acabamentos modernos e alto padrão 🏘️ CONDOMÍNIO TERRAS DO IMPERADOR – ALTO PADRÃO Condomínio fechado com estrutura completa e segurança total: 🛡️ Portaria 24h e segurança reforçada 🛣️ Ruas largas e planas 🎾 5 quadras de tênis de saibro ⚽ Mini campos de futebol society 🏀 Quadra poliesportiva 🏊‍♀️ 2 piscinas (adulto e infantil) 🏋️ Academia moderna 🍻 Bar e restaurante interno 🛒 Mini mercado 24h 🐾 Smart Pet Shop 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueiras e quiosques de convivência 💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita carta de consórcio contemplada 🔄 Estuda permuta por imóveis de menor valor
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2607

- Referência: APTO2607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Jones
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 4.884,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à venda – Edifício Amaralina | Vila Jones – Americana/SP Excelente apartamento com 130 m² de área útil, amplo, bem distribuído e em um condomínio completo, ideal para quem busca conforto e praticidade em ótima localização. 📐 Área útil: 130,00 m² ✅ Características do imóvel • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala de estar e jantar integradas • Sacada ampla e espaçosa • Cozinha completa com móveis planejados • Área de serviço com banheiro de apoio • Pequeno quintal • 2 vagas de garagem 🏬 Condomínio oferece • Elevador social e de serviço • Salão de festas • Playground • Portaria 24 horas
**Imagens:**

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### Casa - CRS2609

- Referência: CRS2609
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Nova Americana
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - CLOSET
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 2.209,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda – Nova Americana | Ao lado da Av. Abdo Najar – Americana/SP Excelente sobrado em localização privilegiada, com amplo espaço interno e área gourmet completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima estrutura para a família! 📐 Terreno: 355,00 m² 🏗️ Construção: 310,00 m² ✅ Distribuição do imóvel 🔹 Andar superior: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada tipo varanda • Banheiro social 🔹 Piso térreo: • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Jardim de inverno 🌿 • Copa/cozinha • Banheiro social • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira 🔥🍖 🔹 Edícula: • 1 suíte (ideal para hóspedes, escritório ou renda extra) 🚗 Garagem para até 4 veículos
**Imagens:**

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### Casa - CRS2608

- Referência: CRS2608
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 3.207,00
- Descrição: 🏡 Sobrado com 3 pavimentos à venda – Morada do Sol | Americana/SP Excelente sobrado em uma das regiões mais valorizadas de Americana, com 265 m² de construção em terreno de 150 m², oferecendo conforto, espaço e uma área gourmet incrível com vista panorâmica! 📐 Terreno: 150,00 m² 🏗️ Construção: 265,00 m² ✅ Distribuição do imóvel 🔹 Piso térreo: • Sala de estar ampla • Jardim de inverno • Copa/cozinha • Área de serviço com lavanderia • Garagem para até 3 veículos 🔹 1º piso: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, banheira e sacada • Sala íntima (atualmente usada como sala de TV) • Banheiro social 🔹 2º piso: • Espaço gourmet com churrasqueira • Vista panorâmica de todo o bairro e área verde 🌿✨ ✨ O imóvel conta com piso de madeira e móveis planejados em todos os ambientes, trazendo sofisticação e praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602162043553743.jpg)
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### Casa Comercial - CRS2605

- Referência: CRS2605
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Jaguari
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,01 m²
- Valor por m²: R$ 2.363,00
- Descrição: Casa à Venda com 2 Salas Comerciais – Residencial Jaguari | Americana/SP Excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo imóvel, com renda mensal garantida através de 2 lojas comerciais no térreo. 📐 Área do terreno: 176,62 m² 🏗️ Área construída: 275,01 m² 🏢 Imóvel distribuído em 3 pavimentos 🔹 Parte Comercial (Térreo) ✅ 02 lojas comerciais já com renda mensal 🚗 04 vagas de estacionamento para clientes 🚘 01 vaga de garagem coberta para a residência 🔹 Parte Residencial (2º e 3º Pavimentos) 2º Pavimento 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🧺 Lavanderia 🍽️ Cozinha e copa com móveis planejados 🛋️ Sala ampla de estar/TV com sacada 🌞 Sacada ampla com ótima iluminação e ventilação 🛏️ 1 quarto extra 🌄 Sacada com vista panorâmica 3º Pavimento 📺 01 sala de TV 🛏️ 01 dormitório com sacada ✨ Espaço ideal para lazer, home office, ou até mesmo ampliar a área íntima. 📍 Diferenciais do Imóvel ✔️ Bairro em constante valorização ✔️ Fácil acesso a comércios, serviços e avenidas principais ✔️ Excelente opção para morar + investir 🔁 Aceita permuta por imóvel de menor valor (estuda proposta)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602130712478175.png)
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### Casa - CRT2609

- Referência: CRT2609
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.846,00
- Taxas: IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Jardim Parque Novo Mundo – Americana/SP Excelente oportunidade! Imóvel com 130 m² de construção em terreno de 240 m², ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. ✨ Casa Principal: 02 dormitórios 01 banheiro social Sala de TV Sala de jantar Área gourmet para receber amigos e família 🏠 Edícula nos fundos: 01 dormitório 01 banheiro Lavanderia 💰 IPTU: R$ 107,00/mês
**Imagens:**

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### Casa - CRT2607

- Referência: CRT2607
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Valor por m²: R$ 4.151,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à venda – 3 dormitórios (1 suíte) + Área Gourmet 📍 Parque Novo Mundo – Americana/SP 📐 210,00 m² de terreno (7x30) 🏗️ 165,00 m² de construção Imóvel completo, muito bem planejado e em excelente localização! Ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para receber amigos e família 😍 🛏️ 03 dormitórios, sendo: ✅ 01 suíte com closet 👗✨ ❄️ Ar-condicionado em 02 dormitórios 🌀 Ventilador de teto nos 03 quartos 🛋️ Sala de estar/TV 🍽️ Sala de jantar integrada à cozinha 🍳 Cozinha planejada com balcão americano 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia com armários 🔥🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🚿 Banheiro exclusivo na área gourmet 📌 Cômodo de apoio (reversível em escritório/home office) 💻 🚗 Garagem coberta para 02 carros 📄 100% documentada para financiamento 🔄 Estuda permuta
**Imagens:**

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### Casa - CRT2608

- Referência: CRT2608
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 197,50 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.291,00
- Descrição: 🏡✨ CASA MARAVILHOSA EM TERRENO INTEIRO – VILA BERTINI | Americana/SP ✨🏡 📐 300,00 m² de terreno 🏗️ 197,50 m² de construção Uma casa completa, espaçosa e perfeita para quem busca conforto, lazer e ótima localização! 😍 🛏️ 03 dormitórios, sendo: ✅ 01 suíte com closet 👗✨ 🚿 Banheiro social 🚻 Lavabo 🛋️ Sala de estar 📺 Sala de TV 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha integrada à sala de jantar (ambiente amplo e moderno!) 🚗 05 vagas de garagem 🔥🍖 Área gourmet completa: ✅ Balcão ✅ Churrasqueira ✅ Pia 🚿 Banheiro completo 🧺 Área de serviço com lavanderia 🌿 Quintal na frente
**Imagens:**

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### Casa - CRT2604

- Referência: CRT2604
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,75 m²
- Valor por m²: R$ 4.129,00
- Descrição: Casa Térrea Comercial à Venda – Jardim São Paulo | Americana/SP Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, em região estratégica e de fácil acesso. 📐 Área do terreno: 83,40 m² 🏗 Área construída: 61,75 m² 🔹 Distribuição do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar Copa/cozinha Banheiro social Lavanderia coberta Quartinho de ferramentas nos fundos Quintal 1 vaga de garagem coberta 💼 Imóvel ideal para consultório, escritório, salão de estética ou pequeno comércio, mantendo também ótima opção residencial.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2605

- Referência: APTO2605
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santana
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 6.214,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda com 3 Dormitórios e Sacada Gourmet – Condomínio Golden Seven 📐 70 m² de área privativa 💰 Valor: R$ 435.000,00 Excelente apartamento, bem distribuído, com ótima iluminação natural e vista livre, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dormitório com armários planejados) 🛁 Banheiro social, ambos os banheiros com box 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha com armários planejados 🍖 Sacada gourmet ❄️ Ar-condicionado no dormitório do casal 🌅 Vista livre e sol da manhã 🚗 02 vagas de garagem cobertas • 01 vaga no subsolo • 01 vaga no térreo 🏢 Condomínio Golden Seven oferece: 🛡️ Segurança 24 horas 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🍽️ Espaço gourmet 🎉 Salão de festas 🧸 Playground ⚽ Mini campo 🎮 Sala de jogos 🧩 Brinquedoteca 📄 100% documentado – aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601291212108039.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT2604

- Referência: CCT2604
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 12.318,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão com 3 Suítes – Condomínio Jardim Villagio | Americana/SP 📐 Terreno: 450,53 m² 🏗️ Área construída: 276,00 m² 💰 Valor: R$ 3.400.000,00 Imóvel exclusivo, totalmente mobiliado, com projeto moderno, integração total dos ambientes e acabamento de alto nível. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 suítes, sendo a suíte máster com closet 🛋️ Living ampliado com integração entre sala de TV, sala de jantar e cozinha/área gourmet 🍖 Área gourmet totalmente integrada às salas e à cozinha 💼 Escritório completo em armários planejados 🚻 Lavabo 🚿 Banheiro externo 🏊 Piscina aquecida com prainha e hidromassagem ⚙️ Diferenciais e infraestrutura: ❄️ Ar-condicionado instalado nas salas, dormitórios e escritório 🪟 Persianas elétricas ☀️ Aquecimento solar 🪑 Imóvel mobiliado em toda a área comum 🗄️ Armários planejados em todos os ambientes 🚗 Garagem para até 4 veículos ✅ Aceita financiamento 🔄 Estuda permuta 🏢 Condomínio Jardim Villagio oferece: 🛡️ Sistema de segurança completo 🏊 3 piscinas (adulto, infantil e raia) 🏋️ Academia 🧸 Playground 🎉 Salão de festas 🍽️ Área gourmet 🏖️ Quadra de areia 🏀 Quadra poliesportiva ⚽ Campo de futebol 🎾 Quadra de tênis 📍 Viva com exclusividade, conforto e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Americana/SP.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2603

- Referência: CCT2603
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,45 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
- Lazer:
  - MINI CAMPO
  - SALA DE JOGOS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 12.247,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão com 4 Suítes – Condomínio Jardim Villagio | Americana/SP 📐 Terreno: 497,84 m² 🏗️ Área construída: 220,45 m² 💰 Valor: R$ 2.700.000,00 Imóvel moderno, sofisticado e projetado para oferecer conforto, integração e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 4 suítes, sendo a suíte máster com espaço para closet 🛋️ Living ampliado com integração entre sala de TV e sala de jantar 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha planejada, completa em armários 🍖 Área gourmet integrada à cozinha, com separação em porta de vidro 🚿 Banheiro externo 🏊 Piscina com prainha e hidromassagem ⚙️ Infraestrutura e diferenciais: ❄️ Ar-condicionado de teto nas salas ❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os dormitórios ☀️ Infraestrutura para energia fotovoltaica 🔥 Infraestrutura para aquecimento da piscina ✅ Aceita financiamento 🔄 Estuda permuta 🏢 Condomínio Jardim Villagio oferece: 🛡️ Sistema de segurança completo 🏊 3 piscinas (adulto, infantil e raia) 🏋️ Academia 🧸 Playground 🎉 Salão de festas 🍽️ Área gourmet 🏖️ Quadra de areia 🏀 Quadra poliesportiva ⚽ Campo de futebol 🎾 Quadra de tênis 📍 Viva com exclusividade, segurança e lazer completo em Americana/SP.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601290647538068.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF2601

- Referência: TCF2601
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Parque Vila América
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 786,00
- Descrição: 🏡 Terreno Residencial à Venda – Condomínio Vila América | Nova Odessa/SP 📐 318 m² de terreno 💰 R$ 250.000,00 Excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos em um condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa! ✨ Diferenciais do lote: ✔️ Terreno plano e bem localizado ✔️ Ideal para projeto residencial personalizado ✔️ Ótima metragem para construção confortável 🏢 Condomínio com lazer completo: 🛡️ Portaria e segurança 24 horas 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia 🏀 Quadra poliesportiva 🚴 Ciclovia 🌳 Áreas de convivência 🍖 Churrasqueira 🧸 Espaço Kids 🏊 Piscina adulto e infantil 🎮 Salão de jogos 📍 Viva com qualidade de vida, segurança e comodidade, em uma das melhores localizações de Nova Odessa.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2688

- Referência: APTO2688
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Dainese
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.722,00
- Descrição: partamento Térreo à Venda – Vila Dainese | Americana/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! 📐 72 m² de área privativa ✨ Diferenciais do imóvel: 🛏️ 02 dormitórios amplos, ambos com armários planejados 🛁 Banheiro social com armários 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com parede em cimento queimado 🌿 Sacada com possibilidade de fechamento em vidro 🍽️ Cozinha espaçosa, completa e equipada com cooktop, forno elétrico e coifa 🧺 Lavanderia com divisória em blindex e armários planejados 🚗 01 vaga de garagem 🪞 Dormitório do casal com espelho na parede 🎨 Imóvel com pintura nova e segundo dormitório recém-reformado 👀 Vista para a garagem 🏢 Condomínio oferece: Poço artesiano Gás encanado Churrasqueira
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2604

- Referência: TERR2604
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: JARDIM JAIR FARAONE ZANAGA
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 613,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular no Jardim Jair Faraone Zanaga, em Americana: um terreno plano de 220 m² ideal para investidores que buscam maximizar ganhos em uma região em constante valorização. Sua topografia regular facilita projetos arquitetônicos diversificados, atendendo a demandas residenciais ou comerciais. Imagine erguer unidades modernas de alto padrão ou pequenos empreendimentos que se destaquem pela localização estratégica, potencializando retorno financeiro e oferecendo segurança ao seu capital. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto de sucesso. Este terreno plano de 220 m² é o ponto de partida para concretizar empreendimentos que dialoguem com o estilo de vida contemporâneo e garantam valorização sólida a médio e longo prazo. Entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo a uma carteira de investimentos mais rentável e segura.
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - SI2603

- Referência: SI2603
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Pérola
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,07 m²
- Valor por m²: R$ 2.629,00
- Descrição: ✨ SI2603 – SALA/ GALPÃO INDUSTRIAL | JARDIM PÉROLA – SANTA BÁRBARA D’OESTE/SP ✨ 🏭 Excelente oportunidade para investimento ou operação industrial! 📐 Terreno: 1.273,00 m² 🏗 Construção: 1.065,00 m² 🔧 Infraestrutura completa: 🔝 Pé-direito com 8 metros 🏢 2 salas de escritório 🚿 2 vestiários 💡 Área de luz ☕ Copa / cozinha 🏭 950,00 m² de área fabril útil 💰 Imóvel atualmente locado: 📄 Aluguel mensal de R$ 13.000,00 — renda imediata!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2602

- Referência: SC2602
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Descrição: ✨ SALÃO COMERCIAL NOVO – SANTA BÁRBARA D’OESTE/SP ✨ 📐 Terreno: 300 m² 🏗 Construção: 250 m² 🚀 Estrutura moderna e imponente: 🔝 Pé-direito com 6 metros de altura 🏢 Mezanino 🚻 2 banheiros 🚪 Porta automática 💡 Área de luz aos fundos 🚗 5 vagas de estacionamento frontais 💼 Ideal para lojas, mercados, academias, clínicas, igrejas ou centros comerciais!  
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - SL2602

- Referência: SL2602
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Chácaras de Recreio Cruzeiro do Sul
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,80 m²
- Descrição: 📍 Área Mista à Venda – 20.800 m² | Chácara Recreio Cruzeiro do Sul – Santa Bárbara d’Oeste (Bairro Caiubi) Excelente gleba em Zona Mista, com localização estratégica e grande potencial para uso industrial, logístico, comercial, residencial ou lazer. 📐 Área total: 20.800 m² 📏 80 metros de frente 📐 Aproximadamente 250 metros nas laterais 🏭 Infraestrutura industrial: Galpão industrial com 1.000 m², contendo: Escritório em 2 pavimentos (aprox. 200 m²) Rancho coberto com restaurante (atualmente desativado) Pátio frontal de 3.000 m² Cobertura para galpão de 2.000 m² Pátio adicional com 5.000 m² 🏡 Área de lazer e apoio: Casa com 6 dormitórios, sendo 3 suítes Banheiros externos de apoio à área gourmet e salão de jogos Piscina Lago artificial com 12 espécies de peixes Pomar com mais de 30 espécies de árvores frutíferas 🌳 Área verde sem APP: Aproximadamente 10.000 m², ideal para expansão ou projetos futuros 🚗 Localização estratégica: Próxima às principais rodovias da região: SP-304 e Rodovia dos Bandeirantes Fácil acesso e logística privilegiada
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### Casa - CRS2602

- Referência: CRS2602
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica II
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SACADA NA SALA
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - ENERGIA SOLAR
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
- Valor por m²: R$ 5.321,00
- Descrição: 🏡 Sobrado com Piscina e Área Gourmet – Jardim Terramérica III | Americana Imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto e lazer. 📐 Terreno: 348,00 m² 🏗️ Construção: 280,00 m² ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados e ar-condicionado 🌅 Sacada em todos os dormitórios 🚿 Banheiro social + lavabo 🎬 Sala de TV estilo Home Theater 🛋️ Salas de estar e jantar integradas com jardim de inverno 🍽️ Cozinha completa, rica em planejados, com acesso direto à área gourmet 🔥 Área gourmet com ilha estilo americano, churrasqueira e forno 🚻 Banheiro de apoio 🏊 Piscina com hidromassagem e cascata 🌴 Gazebo ao lado da piscina, ideal para momentos de descanso 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem para até 4 veículos 🌱 Sustentabilidade e tecnologia: ☀️ Placas fotovoltaicas 🔌 Infraestrutura para carro elétrico 💰 Imóvel atualmente alugado por R$ 7.700,00 – excelente opção para investidores 🏦 Possibilidade de financiamento
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TERR2601

- Referência: TERR2601
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.161,00
- Descrição: Terreno Comercial à Venda – Jardim Firenze | Santa Bárbara d’Oeste Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 534,00 m² de área útil, localizado em Zona Mista, permitindo uso comercial ou residencial. ✔ 12 metros de frente ✔ Leve caída para a rua, ideal para projetos arquitetônicos ✔ Localização estratégica, ao lado do Supermercado Pague Menos ✔ Região com grande fluxo e fácil acesso Perfeito para galpões, lojas, clínicas, prédios comerciais ou residenciais.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2605

- Referência: CRT2605
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Medon
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 7.006,00
- Descrição: 🏡 Casa com Piscina + Sala Comercial Independente 📍 Vila Medon – Americana/SP Excelente oportunidade para moradia e investimento no mesmo imóvel! 📐 Terreno: 350,00 m² 🏗️ Área construída: 157,00 m² 🏠 Casa Residencial – 120,00 m² ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de TV integrada à sala de jantar ✔️ Cozinha com copa e móveis planejados ✔️ Lavanderia com armários ✔️ Área de luz ✔️ Varanda externa ✔️ Piscina 🏊‍♂️ ✔️ 3 vagas de estacionamento 🚗 🏢 Sala Comercial – 37,00 m² ✔️ Recepção ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla com dois ambientes ✔️ Entrada independente com fachada destacada 📍 Localização estratégica, próxima a comércios e vias principais, a apenas 5 minutos do centro de Americana. 💰 Imóvel totalmente locado 📈 Renda aproximada: R$ 5.600,00/mês 💵 Valor de venda: R$ 1.100.000,00
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### Apartamento - APT1002

- Referência: APT1002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 13.140,00
- Descrição: ✨ Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Residencial Garnet – Av. Brasil | Americana ✨ 📐 121 m² de área privativa 📦 Vendido exatamente como nas fotos – modalidade porteira fechada 🏡 Distribuição do imóvel: 03 dormitórios, todos suítes, com armários planejados e ar-condicionado Lavabo Sala ampla em dois ambientes, totalmente climatizada Cozinha planejada com coifa, cooktop e forno elétrico Varanda gourmet com churrasqueira, pia e armários Lavanderia com armários Banheiro de apoio na área de serviço 🚗 02 vagas de garagem 🌞 Sol da manhã 🌳 Vista para o interior do condomínio 🏢 Condomínio completo, um dos mais desejados da região: Piscinas adulto e infantil Piscina aquecida Sauna Espaço gourmet e churrasqueira Playground e brinquedoteca Sala de jogos Salão de festas Quadra poliesportiva Segurança e portaria 24 horas 💰 Valor: R$ 1.590.000,00 🏦 Aceita financiamento 📍 Localização privilegiada na Av. Brasil, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2614

- Referência: APTO2614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Rehder
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRAS
  - SALA DE JOGOS
- Valor por m²: R$ 7.051,00
- Descrição: 🏢 Apartamento no Edifício Eugênio Bertini – Centro de Americana/SP 📐 156,00 m² de área privativa, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. ✔️ 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar integradas, com acesso à sacada ✔️ Cozinha com armários planejados, equipada com fogão e exaustor ✔️ Área de serviço com armários e banheiro de apoio ✔️ 02 vagas de garagem paralelas 🏊 Condomínio com completa área de lazer: • Piscina • Churrasqueira e espaço gourmet • Playground • Salão de jogos • Mini quadra poliesportiva • Salão de festas 💳 Aceita financiamento 🔄 Estuda permuta por imóvel de até 40% do valor 📍 Localização privilegiada no Centro de Americana, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia. 📲 Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2604

- Referência: APTO2604
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - TODA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Descrição: 🏢 Apartamento no Condomínio Jardins de Monet – Jardim Ipiranga | Americana/SP 📐 70,00 m² de área privativa, com excelente distribuição e acabamento diferenciado. ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔️ Sala de TV e jantar integradas à cozinha, em conceito moderno ✔️ Cozinha e área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ Sacada gourmet com fechamento em blindex e vista para a Av. Iacanga ✔️ Andar alto, garantindo ótima ventilação e iluminação natural ✨ Apartamento totalmente planejado, com móveis sob medida ❄️ Ambientes climatizados (salas e dormitórios) 🏊 Condomínio com lazer: • Piscina • Salão de festas com espaço gourmet 🔄 Estuda permuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO1520

- Referência: APTO1520
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Domingos
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Carlos Gomes 📍 Jardim São Domingos | Americana 📐 114 m² de área útil Excelente apartamento, amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização. ✨ Características do imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha planejada ✔️ Área de serviço com despensa de apoio ✔️ 02 vagas de garagem cobertas 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Elevadores ✔️ Salão de festas ✔️ Bicicletário ✔️ Poço artesiano ✔️ Terraço de serviço (lavanderia coletiva) 💰 Valor: R$ 570.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CRT2603

- Referência: CRT2603
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer I
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - ÁREA GOURMET
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.807,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Jardim Boer I | Americana/SP 📐 150 m² de terreno 🏗️ 130 m² de construção Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização! ✨ Características do imóvel: ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala de TV e jantar integradas à cozinha com balcão ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Lavanderia ✔️ 02 vagas de garagem 📍 Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. 🔁 Estuda troca por imóvel ou terreno inteiro na região do São Vito 💰 Valor: R$ 495.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2602

- Referência: CCT2602
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Mac Knight
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
- Valor por m²: R$ 7.269,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão – Condomínio Residencial MacKnight 📍 Santa Bárbara d’Oeste 📐 Terreno: 324,00 m² 🏗 Área construída: 260,00 m² ✨ Projeto moderno, imponente e extremamente funcional, com ambientes amplos, integrados e excelente padrão de acabamento. 🔹 Piso Térreo 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet 🛋 Sala de estar com pé-direito duplo, trazendo sofisticação e iluminação natural 🍽 Cozinha estilo americana com ilha central e cooktop, integrada à sala 🔥 Área gourmet integrada à cozinha e sala de estar, com: Churrasqueira Balcão e pia com armários planejados Banheiro de apoio Fechamento em vidro temperado, com possibilidade de climatização 🌿 Área externa com paisagismo 💦 SPA / hidromassagem para até 03 pessoas 🔹 Piso Superior 🛏 4º dormitório amplo (suíte) com closet 🛋 Sala de TV privativa 🌅 Sacada espaçosa com vista para o clube 🚿 Banheiro completo ➡ Total: 🛏 04 dormitórios 🛁 05 banheiros 🛋 03 salas 🏊‍♂️ Condomínio com lazer completo: Piscina com borda infinita • Academia • Quiosques com churrasqueira • Salão de festas • Playground • Mini mercado • Pista de caminhada • Portaria 24h com controle de acesso 🔄 Estuda permuta com imóvel de menor valor como parte de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260113232251754.jpg)
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### Apartamento - APTO2601

- Referência: APTO2601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São José
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,65 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 8.590,00
- Descrição: 🏢 Apartamento – Condomínio One Home Residence 📐 82,65 m² de área útil privativa ✨ Apartamento moderno e bem distribuído, com living ampliado e sala de estar e jantar integradas, proporcionando mais conforto e amplitude aos ambientes. 🛏 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛁 Banheiro social 🚗 02 vagas de garagem 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a gás 🌅 Vista livre ✔ Já com piso instalado ❄ 04 pontos de ar-condicionado 🔥 Aquecimento de água a gás 🏊‍♂️ Infraestrutura completa de lazer no condomínio: Piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, espaço multimídia, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. 🔄 Estuda permuta como parte de pagamento ➡ até 30% do valor ou R$ 215.000,00
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### Casa em Condomínio - CCT2532

- Referência: CCT2532
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Portal da Colina
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - COZINHA PLANEJADA
- Lazer:
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 13.714,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão – Condomínio Portal da Colina | Americana/SP 📐 401 m² de terreno 🏗️ 175 m² de área construída ✨ Imóvel com conceito aberto, projeto moderno e móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando integração, conforto e sofisticação. 🔹 Ambientes internos: 🛋️ Sala de estar/TV integrada à sala de jantar 🍽️ Cozinha americana com ilha central e armários planejados 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ampla (dupla) com closet 🚿 Banheiro social 💻 Escritório / brinquedoteca 🧺 Lavanderia com armários 🔹 Lazer e área externa: 🔥 Espaço gourmet integrado à sala, com banheiro de apoio 🏊 Piscina aquecida com hidromassagem 🌱 Mini horta 🔹 Diferenciais: ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes 🚗 Garagem para até 03 veículos 📐 Área já preparada para 3º dormitório com suíte ✨ Ambientes amplos e integrados, criando uma circulação fluida e aconchegante 🏘️ Condomínio: R$ 1.400,00 🔄 Analisa permuta como parte de pagamento 💰 R$ 2.400.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601072159107632.jpg)
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### Casa - CRT2522

- Referência: CRT2522
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 1.125.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - PISCINA
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea Moderna com Piscina – Bela Vista | Americana/SP 📐 205 m² de terreno 🏗️ 180 m² de área construída ✨ Projeto contemporâneo, com ambientes integrados, excelente iluminação e ventilação natural, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Americana. 🔹 Distribuição do imóvel: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ambas com área de luz 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar/TV 🍽️ Sala de jantar em estilo americano, com ilha central e pé-direito imponente de 4,6 m 💻 Escritório 🧺 Lavanderia 🔹 Área externa e diferenciais: 🏊 Piscina 🚗 Garagem para 02 veículos 📦 Depósito / armário para bicicletas ou objetos ♻️ Sistema de reuso de água (irrigação e limpeza) 💡 Iluminação 100% em LED 🤖 Automação de iluminação (Alexa) 🔌 Interruptores eletrônicos 🚪 Portão eletrônico em alumínio ⚡ Preparação para carregamento de carro elétrico
**Imagens:**

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### Casa - CRS2572

- Referência: CRS2572
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Machadinho II
- Valor: R$ 1.475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Valor por m²: R$ 5.267,00
- Descrição: 🏡 Casa Sobrado com Piscina e Espaço Gourmet 📐 320 m² de terreno 🏗️ 280 m² de área construída 🔹 Pavimento Superior 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte (todos com armários planejados) 📺 Sala de TV 🚿 Banheiro social 🔹 Pavimento Térreo 🛋️ Sala de estar ampla 🍽️ Sala de jantar integrada 🍳 Cozinha completa com móveis planejados 📦 Despensa espaçosa 🌿 Área de luz 🧺 Lavanderia com armários 🔹 Área Externa 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🚻 Banheiro de apoio 📦 Cômodo tipo despensa 🏊 Piscina com hidromassagem 🌳 Quintal com jardim 🚗 Garagem para até 04 veículos 💼 Imóvel 100% documentado – aceita financiamento
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4097549

- Referência: Código 4097549
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Macknight
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - PÉ DIREITO ALTO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 9.067,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão – Condomínio Mac Knight 📍 Santa Bárbara d’Oeste 📐 324 m² de terreno 🏗️ 193 m² de construção ✨ Projeto moderno, sofisticado e funcional 🔹 03 suítes, sendo a suíte master com closet e chuveiro duplo 🔹 Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito imponente de 4,5 m e painel decorativo 🔹 Cozinha americana integrada aos ambientes sociais 🔹 Lavabo 🍖 Área gourmet completa, com armários planejados 🏊 Piscina com cascata 🚿 Banheiro de apoio externo 🚗 Garagem coberta para 02 veículos ✅ Imóvel 100% planejado, com armários nas suítes, banheiros, cozinha, área gourmet e lavanderia 💡 Projeto de iluminação impecável ❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado 🔥 Boiler com aquecimento de água para torneiras e piscina
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2531

- Referência: APTO2531
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santana
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 6.214,00
- Descrição: ✨ Apartamento com 3 dormitórios, suíte e sacada gourmet – Jardim Santana | Americana ✨ 📍 Condomínio Golden Seven 🏡 70 m² de área privativa, muito bem distribuídos, com conforto e praticidade: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dormitório com armários) ✔️ Sala de estar e jantar integradas, trazendo mais amplitude ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Varanda gourmet perfeita para momentos de lazer 🍷🔥 ✔️ Banheiro social ✔️ Ar-condicionado no quarto do casal ❄️ ✔️ Banheiros com box ✔️ 2 vagas de garagem cobertas (1 no subsolo e 1 no térreo) 🚗🚗 ✔️ Vista livre e sol da manhã ☀️ 🏢 Condomínio completo com segurança 24h e área de lazer para toda a família: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🍽️ Espaço Gourmet 🎉 Salão de Festas 🧸 Brinquedoteca 🎮 Sala de Jogos ⚽ Mini campo 🛝 Playground 📄 100% documentado para financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2513

- Referência: APTO2513
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Catarina
- Condomínio: Condomínio Viva Tuiuti
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.357,00
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda – Condomínio Viva Tuiuti ✨ 📍 Vila Santa Catarina – Americana/SP 🏡 70 m² de área privativa muito bem distribuídos 🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🛋️ Sala estendida (com possibilidade de voltar ao 3º dormitório) 🚿 Banheiro social 🚗 01 vaga de garagem 🍽️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha 🥩 Sacada gourmet, perfeita para momentos especiais 📑 100% documentado – aceita financiamento 🔄 Estuda permuta 💰 Valor: R$ 585.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202512180710023645.jpg)
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### Casa - CRT2167

- Referência: CRT2167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Machadinho II
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - LAVANDERIA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Valor por m²: R$ 4.576,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com 4 Vagas de Garagem 📍 Bairro Chácara Machadinho II – Americana/SP Excelente imóvel, com ambientes amplos e ótima distribuição: 📐 335 m² de terreno 🏗️ 260 m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar / TV 💼 Escritório / Home office 🍽️ Sala de jantar com área de luz / jardim de inverno 🍳 Cozinha 🧺 Lavanderia / área de serviço 🌿 Quintal 📦 Depósito tipo porão 🚗 4 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 1.190.000,00 🔄 Estuda permuta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202512142154025303.jpg)
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### Galpão / Barracão - SI2505

- Referência: SI2505
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial Machadinho
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 568,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.816,00
- Descrição: 🏭 Salão Industrial em Condomínio Fechado 📍 Condomínio Industrial Machadinho – Americana/SP Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica! 📐 568 m² de área construída 📏 523 m² de terreno 🔹 Pé-direito com aproximadamente 6 metros 🔹 Área fabril ampla 🔹 2 vestiários com banheiros 🔹 Copa / cozinha 🔹 Recepção 🔹 Escritório no piso superior com banheiro 🔹 3 vagas de estacionamento 📄 Documentação apta para financiamento 🔥 AVCB – J4 🚛 Fácil acesso à SP-304 (Rodovia Luiz de Queiroz) e Rodovia Anhanguera 💰 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 💼 Condomínio: R$ 1.700,00 🏠 IPTU: R$ 450,00
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2519

- Referência: APTO2519
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim São Camilo
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Cômodos:
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda – Condomínio Parque Real ✨ 📍 Jardim Dona Regina | Santa Bárbara d’Oeste Apartamento com 60 m² de área privativa, muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço: 🛏️ 3 dormitórios, sendo: 1 dormitório de casal 1 dormitório de solteiro 1 dormitório transformado em closet (Dormitórios com armários planejados) 🛋️ Sala de TV e jantar integradas, com painel e acesso à sacada 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🚿 Banheiro social
**Imagens:**

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### Sítio - SI2509

- Referência: SI2509
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Condomínio Santa Júlia
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Descrição: 🏇 Haras com Casa Cinematográfica – Estrutura Completa para Lazer e Produção Rural 📐 169.400 m² de área total (7 alqueires) ✔️ Aproximadamente 5 alqueires arrendados para plantio de cana 🏡 Casa Sede (alto padrão): 5 quartos (3 suítes) Sala de jantar Cozinha ampla Lavabo Despensa Móveis planejados e móveis rústicos de qualidade Piscina Espaço gourmet completo Mini campo / área de lazer 👷 Casa de Caseiro: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro 🏢 Estruturas do Haras / Fazenda: Barracão para maquinário Quartinho para ferramentas Poço artesiano Galinheiro Curral Chiqueiro com 4 baias Piquete para carneiros Área com plantio de cana (5 alqueires arrendados)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2525

- Referência: CCT2525
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - DESPENSA
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 8.954,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea em Condomínio – 3 Suítes, Gourmet e Piscina 📍 Residencial Firenze – Santa Bárbara d’Oeste 📐 Terreno: 360 m² 🏗️ Construção: 220 m² ✨ Diferenciais do Imóvel: 3 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet Área gourmet com churrasqueira Piscina Lavanderia Despensa Banheiro externo Garagem coberta para 2 carros 🏘️ Sobre o Condomínio Firenze: Portaria 24h Sistema de segurança completo (câmeras, cerca elétrica, alarme) Portão eletrônico Piscina Quadra de tênis e quadra poliesportiva Academia Espaço gourmet Salão de festas Playground e quiosque Ruas largas e planas
**Imagens:**

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### Casa - CRS2510

- Referência: CRS2510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 287,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Infraestrutura:
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 4.181,00
- Descrição: 🏡 Casa Assobradada no Centro de Nova Odessa – Perfil Comercial 📏 Terreno: 525 m² 🏗️ Construção: 287 m² 🛏️ 6 dormitórios, sendo 2 suítes 🛋️ 3 salas integradas – excelente para recepção, atendimento ou convivência 💼 Escritório 🚿 Banheiro social 🌿 Quintal amplo e gramado 🔥 Espaço gourmet com cômodo e banheiro de apoio 🚗 4 vagas de garagem
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2506

- Referência: CCT2506
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - PISCINA AQUECIDA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 13.065,00
- Descrição: 🏡 Condomínio Residencial Jardim Firenze – Santa Bárbara d’Oeste 📐 300 m² de terreno 🏗️ 199 m² de construção ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes, sendo a principal com closet • Sala de TV, sala de jantar e cozinha integradas, com armários planejados • Integração total com a área externa através de divisória em blindex, criando um espaço gourmet amplo e elegante em frente à piscina • Piscina aquecida • Banheiro de apoio para a área da piscina • Lavanderia • Garagem para 4 carros 🏢 O condomínio oferece: • Piscina • Academia • Playground • Salão de festas • Quadra de tênis • Portaria 24 horas
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2507

- Referência: SC2507
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 11
- Áreas:
  - Área do terreno: 620,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Venda – Ao lado da Av. Brasil, Americana/SP 📍 Localização estratégica para quem busca visibilidade e praticidade! 📐 360 m² de terreno 🏗️ 620 m² de construção ✨ Destaques do imóvel: 🏬 02 pavimentos + subsolo 🗂️ 10 salas — sendo 6 com banheiro privativo no térreo 🚻 Andar superior com 4 salas + 2 banheiros de atendimento 🚗 11 vagas de garagem — 8 no subsolo (fechadas ao público) + 3 vagas frontais 🟫 Pavimento Térreo 🛎️ Recepção 🏢 6 salas 🚿 6 banheiros 🌿 Jardim de inverno 🚗 3 vagas frontais 🟩 Primeiro Andar 🏢 4 salas 🚻 2 banheiros ⬇️ Subsolo 🚘 Garagem para 8 carros 🚻 Banheiro 🧺 Área de serviço 📞 Interessado? Esse imóvel é perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking e muito mais!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202512040645126249.jpg)
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### Chácara - CHAC2503

- Referência: CHAC2503
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Descrição: 🏡 Chácara com Casa, Piscina e Espaço Gourmet – Condomínio Monte Alto, Limeira 📍 A apenas 5 km do Rio Piracicaba (após a Ponte da Balsa) Terreno: 1.480 m² Construção: 150 m² Acomodações da Casa: 02 dormitórios Banheiro social Sala de estar aconchegante Cozinha completa com móveis e eletrodomésticos Área de serviço Varanda frontal e laterais com vista para a piscina Estrutura Externa: Piscina 8 x 4 Espaço gourmet com churrasqueira e pia Amplo estacionamento para até 10 veículos Pomar formado com diversas árvores frutíferas Condomínio fechado com excelente localização Ambiente cercado de muita natureza e vista privilegiada para fazendas e sítios ao redor
**Imagens:**

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### Casa - CRT2315

- Referência: CRT2315
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Machadinho I
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 259,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
- Lazer:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 4.826,00
- Descrição: 🏡 Casa Maravilhosa no Jardim Santana/Machadinho – Americana/SP 📐 480,00 m² de terreno 🏠 259,00 m² de construção ✨ Diferenciais do imóvel: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala íntima e sacada Todos os dormitórios com sacada Sala de estar ampla Sala de jantar Jardim de inverno Cozinha completa com móveis planejados Lavabo Banheiro social Área de serviço Escritório/depósito 04 vagas de garagem 🍽️ Área Gourmet Completa: Balcão Churrasqueira Pia Banheiro com lavabo 💦 Piscina 8 x 4 🌿 Quintal espaçoso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511190635098602.jpg)
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### Casa - CRS0195cons

- Referência: CRS0195cons
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Residencial Santa Luiza II
- Valor: R$ 250.990
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 198,50 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - EDICULA
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 1.264,00
- Descrição: **Valor anunciado é referente a entrada de uma carta de crédito de consórcio contemplada, com Credito R$ 550.000,00 com *Entrada de R$ 250.990,00 * 131 X R$ 3.534,00 * após 21 X R$ 2.887,00 * após 36 X R$ 1.531,00   Casa Tipo Sobrado com 2 Suítes Jardim Santa Luzia em Nova Odessa - 2 suítes, ambas com sacada e guarda roupas ( 1 com banheira de hidromassagem ) - 2 salas (estar e jantar) - Cozinha planejada com balcão estilo americana conversando com sala de jantar - Lavanderia com armários embutidos e banheiro de apoio - Lavabo - Garagem para 2 veículos Nos fundos: - Área coberta com Churrasqueira - Escritório ou 3° dormitório  
**Imagens:**

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### Casa - CRT2528

- Referência: CRT2528
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cidade Jardim I
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Lazer:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 4.901,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com 4 Dormitórios e Piscina – Cidade Jardim, Americana/SP 📐 778,00 m² de terreno 🏠 306,00 m² de construção ✨ Ambientes Internos: • 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados • 🚿 Banheiro social • 🛋️ Sala de estar com lavabo • 🍽️ Sala de jantar • 👩‍🍳 Copa/Cozinha completa com armários planejados • 🧺 Lavanderia com banheiro de apoio • 🌤️ Área de luz, trazendo mais ventilação e iluminação natural 🔥 Área Externa & Lazer: • 🌴 Quiosque com espaço gourmet, cozinha e 2 banheiros • 🏊 Piscina em alvenaria • 🌿 Amplo gramado • 🌸 Orquidário • 🌱 Horta • 🚗 6 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511142005439462.jpg)
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### Casa - CRT2107

- Referência: CRT2107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Brasil
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 5.726,00
- Descrição: 🏡 Casa no Jardim Brasil – Americana/SP 📐 250,00 m² de terreno 🏠 117,00 m² de área construída ✨ Diferenciais do imóvel: • 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados • 🛋️ Sala de estar com painel para TV • 🍽️ Sala de jantar • 🚿 2 banheiros (social e de apoio) • 🍳 Cozinha ampla totalmente planejada • 🧺 Área de serviço com armários • 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e planejados • 🚗 3 vagas de garagem cobertas 💰 Financia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511141947351032.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF2516

- Referência: TCF2516
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Gleba B
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
- Descrição: 🌳 Terreno no Condomínio Vista Jardim – Nova Odessa 🏡 📐 390,00 m² de área útil ✨ Destaques do condomínio: 🔒 Loteamento fechado com portaria e segurança 24h 🌟 Terreno de esquina 🎉 Salão de festas 🏀 Quadra poliesportiva ⚽ Campo de futebol society 🍖 Quiosque com churrasqueira 🎠 Playground 💰 R$ 285.000,00
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2504

- Referência: TCF2504
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Romi
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 203.333,00
- Descrição: 🏡 Terreno em Condomínio Fechado – Residencial Vila Romi 📍 Santa Bárbara d’Oeste 📐 381,62 m² de área útil ✨ Condomínio completo com: 🔒 Portaria 24h 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🧒 Playground 🍽️ Espaço gourmet com piscina 💰 R$ 610.000,00 📑 Aceita parcelamento e estuda trocas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511080736264173.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF2503

- Referência: TCF2503
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Romi
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 177.500,00
- Descrição: 🏡 Terreno em Condomínio Fechado – Residencial Vila Romi 📍 Santa Bárbara d’Oeste 📐 449,77 m² de área útil ✨ Condomínio com infraestrutura completa: 🔒 Portaria 24h 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🧒 Playground 🍽️ Espaço gourmet com piscina 💰 R$ 710.000,00 📑 Estuda parcelamento e possíveis trocas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511080729083686.jpg)
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### Casa - CRT2768

- Referência: CRT2768
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Cordenonsi
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda na Vila Cordenonsi – Americana/SP 📐 156,30 m² de terreno | 100,00 m² de construção ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala de estar 🍽️ Copa 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem para 1 veículo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511070700502259.jpg)
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### Apartamento - APTO2522

- Referência: APTO2522
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Jacyra
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 7.283,00
- Descrição: 🏙️ Apartamento à venda no Condomínio Moradas Panzan – Jardim Jacyra, Americana/SP 📐 81,00 m² de área útil ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ Sala ampla para 2 ambientes com sacada 🌅 Cozinha integrada à lavanderia 🍽️🧺 Banheiro social 🚿 1 vaga de garagem 🚗 📦 O apartamento está no padrão original da construtora, pronto para personalizar do seu jeito! 🏢 O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: Portaria e segurança 24h 🔒 Piscinas adulto e infantil 🏊‍♀️ Salão de festas 🎉 Playground e brinquedoteca 👧🧒 Sala de jogos 🎯 Espaço mulher 💅 Espaço teen 🎮 Academia completa 💪 Quiosques e praças arborizadas 🌳
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20251107063823222.png)
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### Casa - CRT2536

- Referência: CRT2536
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cidade Jardim I
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,15 m²
- Valor por m²: R$ 3.463,00
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA COM EDÍCULA E 3 VAGAS 📍 Bairro Cidade Jardim I – Americana/SP 📐 300,00 m² de terreno 🏠 150,15 m² de construção ✨ CASA PRINCIPAL: 🛏️ 3 dormitórios 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala de estar / TV 🍽️ Sala de jantar 👩‍🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🏘️ EDÍCULA: 🛏️ Dormitório 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🛁 Banheiro 🧺 Pequena lavanderia 🌿 Área externa: 🏡 Quintal espaçoso 🔥 Cômodo com pequeno rancho 🚗 Garagem para até 3 veículos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510311216323989.jpg)
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### Casa - CRT2137

- Referência: CRT2137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cidade Jardim II
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,60 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Valor por m²: R$ 3.703,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Espaço Gourmet – Bairro Cidade Jardim, Americana/SP Linda casa térrea com excelente acabamento e ótimo aproveitamento de espaço! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. Características do imóvel: Terreno: 162 m² Construção: 129,60 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar/TV ampla e aconchegante Cozinha funcional com ótimo espaço Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Lavanderia na parte inferior Garagem para 2 veículos Portão eletrônico Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um ambiente ideal para viver bons momentos!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2532

- Referência: APTO2532
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Riviera
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 25.000,00
- Descrição: Apartamento no Condomínio Rio Vermelho Passeio das Caravelas – Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP Sofisticação, conforto e localização privilegiada a apenas 100 metros da praia. Este amplo apartamento conta com 180 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para oferecer bem-estar e praticidade. Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem iluminadas Salas de estar e jantar integradas à varanda, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor Banheiro social e lavabo Cozinha planejada, com móveis sob medida e excelente aproveitamento de espaço Área de serviço funcional 2 vagas de garagem Lazer e comodidades do condomínio Rio Vermelho: Piscina Quadra de tênis Salão de festas Sala de jogos Playground Serviço de praia
**Imagens:**

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### Casa - CRT2535

- Referência: CRT2535
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Helena
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: 🏡 Casa com Salão Comercial no Jardim Helena – Americana/SP 📐 Terreno: 312 m² 🏗️ Construção total: 300 m² ➡️ Casa: 162 m² ➡️ Salão comercial: 138 m² 💼 Salão Comercial: 🧱 138 m² de área útil 🚻 Banheiro 🍳 Cozinha 📦 Depósito 🏠 Residência: 🛏️ 3 dormitórios 🛁 Banheiro social 🍽️ Sala de jantar 📺 Sala de TV 🧂 Despensa 🔥 Quintal com churrasqueira 🧺 Área de serviço
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20251024120012490.jpg)
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### Terreno - TERRJ001

- Referência: TERRJ001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Terras de Cillo
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.115,00
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina – Terras de Cillo, Santa Bárbara D’Oeste/SP ✨ Excelente oportunidade para construir ou investir! Localizado em zona mista, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. 📐 282,50 m² de terreno 🏡 Loteamento aberto – Terras de Cillo 📍 Terreno de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso! 💡 Invista em uma das regiões que mais crescem na cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510220705119413.jpg)
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### Área de Lazer - CRT2526

- Referência: CRT2526
- Tipo: Área de Lazer
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim dos Manacás
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: 🌴 Área de Lazer à Venda – Jardim Manacás, Santa Bárbara D’Oeste/SP ✨ Espaço perfeito para lazer, eventos e momentos inesquecíveis! Ambiente amplo e completo, ideal para curtir com amigos e familiares — ou investir e garantir excelente renda! 💰 📐 250 m² de terreno 🏠 96 m² de construção 🛏️ 1 dormitório 🚻 2 vestiários com banheiro (masc. e fem.) 🚗 6 vagas de estacionamento 🏊‍♂️ Piscina com cascata 🍖 Área gourmet com pia e gabinete 💡 Perfeito para lazer, locação de eventos ou como fonte de renda garantida!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2543

- Referência: CRT2543
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: 🏡 Casa com Quintal e Edícula – Jardim São Paulo, Americana/SP   ✨ Características do imóvel: Terreno: 302,50 m² Construção: 180,00 m² 3 dormitórios amplos Banheiro social Sala de estar/TV aconchegante Copa e cozinha integradas com espaço gourmet Área de serviço/lavanderia Depósito Amplo quintal com excelente espaço para lazer e convivência 🏠 Edícula completa: Sala e cozinha integradas 1 dormitório Banheiro
**Imagens:**

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### Casa - CRS2504

- Referência: CRS2504
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica II
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALAS INTEGRADAS
- Descrição: Casa Sobrado com 4 Dormitórios, Piscina e Espaço Gourmet – Jardim Terramérica I, Americana/SP Encantadora residência em estilo sobrado, localizada em um dos bairros mais valorizados de Americana. Com 312 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel combina elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet (Todos os dormitórios com armários planejados e ar-condicionado) Banheiro social moderno Salas de TV e jantar integradas à cozinha, com área de luz estilo jardim de inverno Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço Despensa e área de serviço com lavanderia Quintal amplo Área gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares Piscina para momentos de lazer e relaxamento  
**Imagens:**

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### Casa - CRT2514

- Referência: CRT2514
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Residencial Rochele II
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - CERCA ELÉTRICA
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Valor por m²: R$ 4.382,00
- Descrição: Casa Térrea com Área Gourmet – Parque Rochelle II, Santa Bárbara d’Oeste Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais tranquilos da cidade. 📐 Terreno: 250 m² 🏠 Construção: 162 m² Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Banheiro social Sala de estar/TV com ar-condicionado Sala de jantar integrada à cozinha Cozinha planejada, rica em armários Área de serviço com lavanderia e armários embutidos Amplo espaço gourmet nos fundos, com churrasqueira e banheiro Cômodo adicional nos fundos, ideal para escritório ou ateliê 3 vagas de garagem Portão eletrônico e cerca elétrica, garantindo mais segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510100946013025.jpg)
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### Casa - CRT2518

- Referência: CRT2518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - MESANINO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - LAVANDERIA
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
- Infraestrutura:
  - CERCA ELÉTRICA
- Valor por m²: R$ 3.767,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Área Gourmet – Vila Mariana, Americana/SP Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Essa linda casa térrea está localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Americana. Com 354 m² de terreno e 211 m² de construção, é perfeita para quem busca espaço, privacidade e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e sala de jantar amplas Cozinha planejada Garagem para 4 a 5 veículos 🧱 Pavimento superior: Ampla sala com sacada – ideal para escritório, home theater ou espaço multiuso 🌿 Área externa: Quintal com área gramada e espaço ideal para futura piscina Área gourmet nos fundos com churrasqueira Banheiro de apoio Despensa espaçosa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510081430475623.jpg)
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### Casa - CRT2585

- Referência: CRT2585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Green Village
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: 🏡 Casa Alto Padrão com 3 Suítes e Piscina – Green Village, Nova Odessa 📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados de Nova Odessa, esta belíssima casa oferece conforto, espaço e lazer para toda a família! 📐 Terreno: 1.000 m² 🏠 Área construída: 310 m² Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas, sendo uma com acesso direto à varanda da piscina Ampla sala de estar/TV Escritório privativo Lavabo Sala de jantar integrada Cozinha planejada com armários Varanda gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares Lavanderia independente + banheiro de apoio Piscina ampla, perfeita para os dias de calor Pomar com árvores frutíferas 2 vagas de garagem cobertas, comportando até 4 veículos Varandas na parte frontal e nos fundos da casa ✅ Documentação 100% regularizada para financiamento bancário 🔁 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor  
**Imagens:**

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### Casa - CRS2565

- Referência: CRS2565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Progresso
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 370,03 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Valor por m²: R$ 4.269,00
- Descrição: Sobrado com Piscina à Venda no Jardim Paulistano – Americana/SP ✨ Imóvel completo para quem busca conforto, lazer e localização! 📐 Área construída: 350 m² 📏 Terreno: 373 m² 🏡 Andar Térreo Hall de entrada com acesso para 3 ambientes integrados (TV, estar e jantar) Lavabo Cozinha planejada Lavanderia, banheiro de apoio e despensa Nos fundos, um espaço gourmet excepcional, com: Cozinha completa Piscina Ambiente aconchegante, perfeito para leitura ou simplesmente relaxar contemplando o céu ☀️🌙 🛌 Andar Superior 3 suítes com móveis planejados, ar-condicionado e sacadas Sala íntima para momentos de descanso 🔝 Sótão Amplo cômodo multiuso — ideal para escritório, academia ou até um 4º dormitório 🚗 Garagem para 3 veículos ✅ Documentação em ordem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202509292014378317.jpg)
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### Terreno - TERR2503

- Referência: TERR2503
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica II
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.403,00
- Descrição: Terreno de Esquina à Venda – Jardim Terramérica II | Americana/SP 📏 Área útil: 384,82 m² 📍 Localização privilegiada, em esquina estratégica 🚗 Próximo à Marginal da SP-304, com fácil acesso às principais vias ✅ Ideal para construção residencial ou comercial
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2511

- Referência: APTO2511
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Balneário Salto Grande
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,60 m²
- Acabamentos:
  - TODA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 6.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 46,00/
- Descrição: Apartamento no Condomínio Nascer do Sol – Jardim América II, Americana/SP Com 59,60m² de área privativa, em andar alto, com sol da manhã e uma incrível vista para a represa. 🏡 Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado) Varanda integrada à sala de estar Living com sala de estar e jantar integradas Cozinha americana planejada e equipada Área de serviço Banheiro social Todo planejado Andar alto com excelente iluminação natural ✨ Detalhes: Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 46,00 🌟 Estrutura do Condomínio: Área de lazer completa Piscina Salão de festas Portaria com segurança 24h 📍 Localizado no Balneário Salto Grande, região que une praticidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF2519

- Referência: TCF2519
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Campinas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.270,00
- Descrição: Oportunidade Única: 02 Terrenos no "Condomínio Canto da Represa" – Iate Clube de Campinas Valor: R$ 320.000,00 por terreno Área total: 251,94 m² por terreno O "Condomínio Canto da Represa", localizado no Iate Clube de Campinas, está em fase de aprovação, com previsão de entrega para o segundo semestre de 2026. O projeto contará com 44 lotes, com áreas a partir de 250 m², e promete ser uma verdadeira exclusividade para quem busca um estilo de vida diferenciado. Atualmente, o condomínio já oferece infraestrutura de qualidade, com: Muro de Contenção ao redor de todo o perímetro; Mini campo de futebol e quadra de tênis; Piscina de lazer; Pier com rampa de acesso à represa, ideal para embarcações; Garagem náutica coberta, com vagas individuais para cada um dos 44 lotes. Além disso, o projeto incluirá novas áreas de lazer e comodidade, como: Quadra poliesportiva; Quadra de beach tennis; Academia e salão de festas, que serão implantados no local atualmente ocupado por um amplo salão. O Condomínio Canto da Represa oferece mais do que um terreno, ele proporciona um novo conceito de vida, com a combinação perfeita de exclusividade, lazer e contato com a natureza. Aproveite a oportunidade de adquirir seu lote e viver em um ambiente privilegiado!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO0224

- Referência: APTO0224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Dainese
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Valor por m²: R$ 4.125,00
- Descrição: 🏡 Apartamento no Condomínio Nogueira Martins – Vila Dainese, Americana/SP ✨ 48 m² de área privativa 🔑 2 dormitórios | 1 banheiro social 🛋️ Sala de estar | 🍳 Cozinha | 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem descoberta O condomínio conta com salão de festas, quadra poliesportiva e área verde para lazer e descanso, garantindo praticidade e bem-estar para toda a família.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2519

- Referência: CRT2519
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santa Eliza
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Piscina e Quadra Poliesportiva – Jardim Santa Eliza, Americana/SP   ✨ Detalhes do Imóvel: 03 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e todos com acesso à varanda) Banheiro social Salas integradas (estar, jantar e TV) em ambiente único, com bar, lavabo e acesso à varanda Jardim de inverno Mezanino com Home Theater Copa/cozinha planejada Área de serviço com lavanderia e despensa Escritório 🍷 Lazer & Conforto: Área gourmet completa com balcão de apoio, cozinha fechada, banheiro e área de luz Piscina em alvenaria com cascata Quadra poliesportiva Sauna Estacionamento para até 6 veículos 🌳 Diferenciais: Projeto em 3 platôs que valorizam os ambientes: • 1º platô: Casa com varanda em toda a frente, vista para a piscina • 2º platô: Área gourmet, piscina e garagem • 3º platô: Sauna e quadra poliesportiva Sistema de segurança com alarme e câmeras Rua sem saída (mais tranquilidade e privacidade) Aquecimento solar de água Proprietários estudam permuta por imóveis de menor valor 👉 Uma residência ampla, completa e com lazer de clube, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Sítio - SL2510

- Referência: SL2510
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Pedras
- Bairro: Parque Industrial Augusto Scarassatti
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,80 m²
- Descrição: 🌳 SÍTIO EM RIO DAS PEDRAS/SP – Haras Estruturado 📍 Apenas 800m do asfalto 📐 Área total: 96.800 m² (4,1 alqueires) 💰 Valor: R$ 2.400.000,00 🏡 Residência: ✔️ Casa com 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia 🐎 Estrutura para Haras e Agropecuária: ✔️ Barracão 01 (alvenaria): 11 baias (1 maternidade), escritório, banheiro, cômodo de ração/dormitório e laboratório/cozinha ✔️ Barracão 02: 12 baias para suínos, caprinos ou ovinos (adaptável para equinos) ✔️ Barracão 03: espaço para maquinários agrícolas ✔️ Barracão 04: inseminação com brete duplo e manequim de coleta 🔧 Complementos: ✔️ Oficina/sala de manutenção completa ✔️ Depósito de feno ✔️ Embarcador de animais (2 tamanhos) ✔️ Mangueirão com cocho e água ✔️ Caixa d’água de 20 mil litros ✔️ 2 piquetes cercados para garanhões ✔️ 2 depósitos para ferramentas 🌱 Área Rural Produtiva: ✔️ Pomar formado ✔️ 50% da área com Tifton 85 ✔️ Irrigação em piquetes ✔️ Produção e comercialização de feno ✔️ Estadia de animais ✔️ Produção de hortaliças diversas ✔️ Espaço para futura pista de treinamento e casa sede
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2502

- Referência: SC2502
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Vito
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Salão Comercial à Venda – Bairro São Vito, Americana/SP 📐 Terreno: 1.490,40 m² 🏗 Construção: 636,00 m² Localizado em uma das ruas de maior fluxo de veículos de Americana, ponto estratégico que liga bairros como Nova Carioba e Jaguari ao Centro da cidade. 🔹 Destaques do Imóvel: Sobrado com acesso pela Rua George Moutran • Construção em 3 pavimentos (aprox. 276 m²): 1º e 2º pavimentos com cerca de 120 m² cada 3º pavimento com área coberta de 36 m² • Composto por vários cômodos, 3 dormitórios, cozinha, lavanderia, 2 salas amplas e garagem para até 2 veículos Acesso pela Rua João Bernestein (lado esquerdo): • Salão de apoio com aproximadamente 60 m² Acesso pela Rua João Bernestein (lado direito): • Estrutura coberta de quase 300 m² com cozinha industrial, vestiários/banheiros e varanda ✨ Total de área construída/coberta: 636,00 m² 📌 Possibilidade de permuta
**Imagens:**

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### Casa - CRS2300

- Referência: CRS2300
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Segurança:
  - CERCA ELÉTRICA
- Descrição: 🏡 Casa com Piscina – Vila Bertini, Americana/SP ✨ Terreno: 300 m² | Construção: 240 m² Diferenciais do Imóvel: 03 dormitórios (todos com sacada, sendo 01 suíte) 03 banheiros (social e externo) + lavabo Ampla sala de estar e jantar integrada à cozinha planejada Escritório e despensa Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Piscina com hidromassagem e cascata 03 vagas de garagem (02 cobertas) Área de serviço planejada Conforto e Segurança: Ar-condicionado nos quartos e sala Armários planejados em diversos ambientes Box Blindex nos banheiros Iluminação natural em todos os cômodos Cerca elétrica e portão eletrônico 💡 Diferenciais Extras: Churrasqueira externa adicional Acabamentos de alto padrão Imóvel habilitado para financiamento Estuda permuta por terreno em condomínio fechado
**Imagens:**

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### Casa - CRT2515

- Referência: CRT2515
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Nova Americana
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.984,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda no Bairro Nova Americana - Americana 🏡 🔑 03 Dormitórios | 129 m² de Construção 📏 Terreno: 260 m² 🔹 Características: • 03 Dormitórios • Sala de estar ampla • Copa/Cozinha • 02 Banheiros sociais (1 na área de serviço) • Área de serviço externa • Espaço coberto na lateral (perfeito para diversas possibilidades!) • Quintal em L, ideal para jardim ou futura área de lazer • Garagem para 3 carros  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202509091514349733.jpg)
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### Casa - CRT0966

- Referência: CRT0966
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Nova Americana
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 4.848,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda no Bairro Nova Americana em Americana 🏡 🔑 3 Dormitórios | 1 Suíte | 165 m² de Construção 📏 Terreno: 312 m² 💵 Valor: R$ 800.000,00 Esta linda casa oferece conforto e praticidade para sua família. Ideal para quem busca um lar com bom espaço e localização tranquila. 🔹 Características: • 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte • Banheiro social • Copa/Cozinha com armários • Espaço gourmet/varanda coberta com cômodo de apoio nos fundos • Garagem para 3 veículos
**Imagens:**

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### Casa - CRT2530

- Referência: CRT2530
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Colina Werner Plaas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Gerais:
  - CASA COM PERFIL COMERCIAL
  - IMÓVEL DE ESQUINA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea no Jardim Werner Plass – Americana/SP ✨ Destaques do imóvel: 📐 Terreno amplo de 700 m² 🏠 Construção sólida com 312 m² ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte, todos com armários planejados) ✅ Banheiro social ✅ Hall com armários entre salas e dormitórios ✅ 3 salas bem distribuídas: TV, estar e jantar ✅ Cozinha planejada com armários ✅ Área de serviço Área externa completa: Escritório com banheiro + cômodo de apoio à lavanderia Quintal espaçoso com acesso independente pela garagem Garagem para até 8 veículos (sendo 3 vagas cobertas, hoje fechadas em vidro e transformadas em ambiente integrado) Piscina Área gourmet com banheiro Jardim com muito verde e varanda charmosa em toda a fachada da casa, com acesso às salas
**Imagens:**

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### Casa - CRT2506

- Referência: CRT2506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim das Orquídeas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,60 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Descrição: Casa Térrea com 3 Dormitórios e Suíte – Jardim das Orquídeas, Americana Área do terreno: 186,50 m² Área construída: 160,60 m² Linda casa reformada e com acabamento de primeira qualidade, localizada em excelente região, perto do Supermercado Davita. A casa oferece: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social com acabamentos modernos Cozinha planejada com gabinete, cooktop e forno embutido Espaço Gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações Portão eletrônico para mais segurança e praticidade Acabamento em porcelanato e sala com rebaixo em gesso e iluminação LED Banheiros com gabinete em mármore travertino e box de vidro blindex Garagem coberta para 2 veículos Aceita financiamento e o proprietário avalia permuta por veículos e imóveis de menor valor.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC2501

- Referência: SC2501
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Acabamentos:
  - FINO ACABAMENTO
- Valor por m²: R$ 6.410,00
- Descrição: Salão Comercial para Eventos e Festas Área útil: 234,00 m² Área total: 534,00 m² Excelente salão de festas novo, projetado para oferecer conforto e praticidade para diversos tipos de eventos. O espaço conta com: Sala para Noiva/Berçário: Ambiente especial para recepção e preparação dos anfitriões. Vestiário: Estrutura completa para maior comodidade dos convidados. Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para eventos ao ar livre. Espaço Gourmet: Perfeito para confraternizações e refeições, com toda infraestrutura necessária. O salão possui capacidade para até 65 pessoas, com 4 banheiros, e 10 vagas de estacionamento internas, garantindo facilidade e conforto para seus visitantes. O proprietário está aberto a trocas ou permutas por imóvel residencial em condomínio ou galpão industrial de maior valor.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2508

- Referência: CRT2508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Galo
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: 🏡 Casa com Edícula – Terreno Amplo na Vila Galo, Americana/SP ✨ Terreno incrível de 450 m² (10x45) ✨ Construção de 120 m² Casa principal (antiga, forro de madeira): ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala de estar ✔️ Copa/cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Rancho nos fundos com lavanderia e banheiro ✔️ Área coberta de apoio Edícula independente: ✔️ 1 dormitório ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro
**Imagens:**

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### Casa - CRS2507

- Referência: CRS2507
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 2.994,00
- Descrição: 🏡 Sobrado de Esquina no Jardim Ipiranga – Americana/SP ✨ Terreno amplo de 729 m² ✨ Construção sólida de 334 m² Andar Superior: 03 Dormitórios, todos suítes (garantia de privacidade e conforto) Sala íntima/TV aconchegante Varanda frontal e lateral, proporcionando ótima ventilação e vista Térreo: Sala em 2 ambientes (estar e jantar) Lavabo Cozinha planejada com armários Lavanderia prática e funcional Escritório/cômodo de apoio Banheiro externo Área Externa: Edícula com lavanderia e cômodo/oficina Amplo quintal gramado com pomar Rancho coberto para até 06 veículos Quintal livre de aprox. 200 m² para lazer e projetos futuros
**Imagens:**

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### Casa - CRS2511

- Referência: CRS2511
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque das Naçoes
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 357,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - COZINHA PLANEJADA
- Valor por m²: R$ 4.733,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda na Av. Europa – Parque das Nações | Americana/SP 📐 Terreno: 480 m² 🏗️ Área construída: 357 m² Descubra este sobrado moderno, espaçoso e impecável, localizado em uma das avenidas mais valorizadas de Americana – a charmosa Avenida Europa, no Parque das Nações. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, sofisticação e excelente localização, seja para morar ou investir. ✅ Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha planejada Banheiro social Escritório Lavanderia 3º pavimento com espaço versátil (ideal para academia, estúdio ou sala comercial) Área de lazer completa: Quiosque com churrasqueira Piscina Espaço gourmet + salão de festas com banheiro Duas garagens cobertas com capacidade para até 15 veículos Sistema de segurança completo: monitoramento, alarme e cerca elétrica industrial Telão com retroprojetor e som integrado Jardim noturno com iluminação decorativa Acabamento moderno com blindex e iluminação em LED Imóvel todo planejado, com excelente padrão de acabamento 📑 Documentação OK | Aceita financiamento e permuta!
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### Terreno - TERR2510

- Referência: TERR2510
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Girassol
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.350,00
- Descrição: Terreno Comercial de Esquina – Avenida Campos Salles, Bairro Girassol – Americana/SP Área total: 417 m² Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Americana! Terreno de esquina com grande visibilidade, situado na movimentada Avenida Campos Salles, no bairro Girassol. Ponto privilegiado que interliga os bairros São Domingos, Santa Maria, Vila Jones, entre outros. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Raphael Vitta e Viaduto Centenário, permitindo desvio do trânsito central da cidade e facilitando a mobilidade urbana. Ideal para comércios, serviços ou empreendimentos que buscam alta exposição e fluxo constante de veículos e pedestres.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2514

- Referência: CCT2514
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Recanto das Águas
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA INTEGRADA
  - DEMI SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 7.396,00
- Descrição: Casa em Condomínio Recanto das Águas – Nova Odessa/SP ✨ Sofisticação, conforto e lazer em um só lugar! 📐 169 m² de construção | 307,60 m² de terreno ✔️ 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com banheiro duplo 2 dormitórios com suíte americana/Demi-suíte ✔️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha em estilo americano, com pé direito alto ✔️ Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Lavabo ✔️ Lavanderia ✔️ Piscina privativa ✔️ Ambientes totalmente integrados ✔️ 4 vagas de garagem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508261651381056.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT2512

- Referência: CCT2512
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Vitória
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,74 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - TODA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA AQUECIDA
- Proximidades:
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 10.495,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea Completa no Condomínio Vitória – Nova Odessa ✨ Área total: 332,62 m² ✨ Área construída: 166,74 m² 🔹 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master 2 dormitórios com suíte americana/demi-suíte 🔹 Ambientes integrados e modernos: Salas amplas integradas à cozinha americana planejada com cooktop por indução, forno embutido, micro-ondas embutido, tomadas retráteis na pia e lixeira interna. Lavabo para maior praticidade. 🔹 Área gourmet completa: Churrasqueira elétrica embutida Cooktop, forno e micro-ondas embutidos Tomadas retráteis na pia e lixeira interna Acesso direto à piscina e ao quintal 🔹 Lazer e conforto: Piscina aquecida com cromoterapia em LED e banheiro de apoio Boiler para aquecimento da piscina e sistema de aquecimento elétrico Ar-condicionado na sala e dormitórios Parapeito em vidro com vista privilegiada para o jardim do condomínio 🔹 Praticidade no dia a dia: Armários planejados em todos os cômodos Lavanderia e área de serviço completas com armários embutidos Garagem para 4 veículos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508261226258055.jpg)
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### Terreno - TERR2506

- Referência: TERR2506
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Bom Jardim
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.037,00
- Descrição: 🏢 Terrenos Comerciais à Venda – Residencial Bom Jardim, Santa Bárbara d’Oeste 📍 Localização estratégica em um dos bairros que mais cresce na cidade. 🔹 Quadra D – Lote 08: 261,42 m² 🔹 Quadra D – Lote 09: 260,34 m²  ✔️ Ideais para: Lojas e comércios em geral Clínicas e consultórios Depósitos Ou como excelente oportunidade de investimento 👉 Podem ser adquiridos juntos ou separados. 👉 Proprietário estuda permuta por terreno de maior valor.
**Imagens:**

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### Casa - CRS2503

- Referência: CRS2503
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 321,60 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA GOURMET
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Valor por m²: R$ 4.508,00
- Descrição: 🏡 Casa Assobradada com 3 Suítes – ao lado do Jardim Botânico / Americana-SP ✨ Terreno: 300 m² | Construção: 321,60 m² 🔹 03 dormitórios (todos suítes com closet e sacada, localizados no piso superior) 🔹 04 salas: jantar integrada ao bar e sala de estar no térreo, sala de almoço junto à cozinha e sala íntima no piso superior (ideal para TV) 🔹 Jardim de inverno e área de luz 🔹 Lavabo entre as salas 🔹 Escritório no térreo com acesso independente pela entrada principal 🔹 Cozinha completa com fogão e exaustor, integrada à sala de almoço 🔹 Área de serviço com lavanderia e armários planejados 🔹 Área gourmet externa integrada às salas do térreo, com banheiro de apoio e acesso independente 🔹 Cômodo externo com armários 🔹 04 vagas de garagem 💰 R$ 1.450.000,00 📌 Estuda permuta por imóveis de menor valor 📌 Documentação pronta para financiamento Um imóvel sofisticado, espaçoso e em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade.
**Imagens:**

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### Sítio - SIT0031

- Referência: SIT0031
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracicaba
- Bairro: Jardim Abaeté
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Sítio à venda – Distrito de Tanquinho / Piracicaba-SP ✨ Área total de 10,5 alqueires com belo lago 🏠 02 casas (sede e caseiro) 🐂 Curral 🏢 Galpão para criação de suínos 💰 R$ 2.300.000,00 📌 Estuda permuta por imóveis de menor valor Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e estrutura para produção rural.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2510

- Referência: CRT2510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Panambi
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 3.507,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Piscina – Bairro Panambi / Santa Bárbara d’Oeste 📍 Localização espetacular em uma das áreas mais valorizadas da cidade! ✨ 420 m² de terreno | 211 m² de construção ✅ 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte com acesso direto à piscina ✅ Escritório ✅ Banheiro social ✅ Sala de jantar integrada à cozinha planejada ✅ Ampla sala de estar ✅ Área de serviço com lavanderia ✅ Área gourmet completa com banheiro e cômodo de apoio ✅ Piscina para momentos de lazer ✅ Garagem coberta para até 04 veículos, com 2 portões independentes 💰 R$ 800.000,00 📌 Aceita financiamento 📌 Estuda permuta por imóvel de menor valor Um imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em ótima localização.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL2502

- Referência: SL2502
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Luciane
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 367,50 m²
- Descrição: 🏭 Salão Industrial à venda e locação – Jardim Luciane / Americana-SP 📍 Localização estratégica, atrás da Faculdade FAM !! 🔹 Terreno: 480,00 m² 🔹 Construção: 367,50 m² 🔹 Pé direito de 4,00 m 🔹 Escritório e refeitório 🔹 02 banheiros 🔹 02 vagas de estacionamento 💰 Venda: R$ 850.000,00 💰 Locação: R$ 6.000,00 Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço bem localizado e pronto para uso.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2513

- Referência: CRT2513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Parque Universitário – Americana/SP Localizada na parte alta do bairro, em excelente região residencial! ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Banheiro social ✅ Salas de TV e Jantar ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet na frente do imóvel ✅ Garagem para 02 veículos 📌 Possibilidade de permuta 📌 Aceita financiamento  
**Imagens:**

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### Casa - CRT2509

- Referência: CRT2509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Roque
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,50 m²
- Cômodos:
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Valor por m²: R$ 2.153,00
- Descrição: Casa Térrea no Jardim São Roque – Americana/SP 🏡✨ Excelente localização, próxima à Av. Europa e Carmine Feola. 📐 324 m² de terreno 🏠 162,5 m² de construção ✔️ 02 dormitórios ✔️ Sala de estar/TV ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Área de lavanderia ✔️ Cômodo de apoio nos fundos com cozinha e banheiro (anexo independente) ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira e pia ✔️ Garagem coberta para até 4 veículos 💳 Casa apta para financiamento 🚗 Estuda permuta por veículos
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### Terreno Industrial - TI2601

- Referência: TI2601
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: São Jerônimo
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 637,00
- Descrição: Terreno Industrial para Venda no bairro São Jerônimo, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 768,60 m². Características: TERRENO INDUSTRIAL, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508151111366707.jpeg)
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### Apartamento - APTO2504

- Referência: APTO2504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - SALAS INTEGRADAS
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRAS
  - PLAYGROUND
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Descrição: Apartamento no 1º andar – Condomínio Parque Arkansas, Americana/SP Com apenas 1 lance de escada e janelas livres sem vizinhos, este imóvel oferece privacidade e conforto. 50 m² de área privativa 02 dormitórios com armários planejados Sala de TV e jantar integradas Porta de correr para isolamento da área íntima Cozinha com armários na pia e área de serviço 01 vaga de garagem coberta O condomínio oferece: Poço artesiano Quadra de areia Playground Área de churrasqueira Portaria 24 horas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508112101481208.jpg)
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### Casa - CRS2506

- Referência: CRS2506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Furlan
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.169,00
- Descrição: Casa Assobradada – Residencial Furlan | Santa Bárbara d’Oeste/SP Terreno: 125 m² | Construção: 183 m² Imóvel amplo e bem distribuído, com: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Salas de estar e jantar integradas Banheiro social Cozinha planejada com armários Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio Placas solares para economia de energia 2 vagas de garagem coberta  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508090849404398.jpg)
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### Casa - CRT2504

- Referência: CRT2504
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Residencial Rochele II
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Parque Residencial Rochelle II | Santa Bárbara d’Oeste 📐 Terreno: 250 m² 🏗️ Construção: 160 m² Imóvel espaçoso, funcional e pronto para morar! Conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Ampla sala de estar/TV Cozinha com móveis planejados Área de serviço com lavanderia Excelente espaço gourmet com churrasqueira e balcão Cômodo de apoio na área gourmet com lavanderia adicional Garagem para 02 veículos Portão eletrônico
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2509

- Referência: CCT2509
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Dona Maria Azenha
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,50 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Valor por m²: R$ 9.863,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Piscina à Venda 📍 Residencial Jardim Vitória – Nova Odessa/SP ✨ Projeto moderno e funcional em condomínio fechado, oferecendo conforto, privacidade e lazer completo para toda a família. 📐 Terreno: 332,62 m² 🏗 Construção: 182,50 m² Destaques do imóvel: 03 dormitórios, todos suítes com área de luz – sendo a suíte máster com closet Sala de jantar integrada à cozinha Sala de TV aconchegante Lavabo Lavanderia com área de serviço Depósito Espaço gourmet completo com banheiro de apoio Piscina privativa Garagem para até 4 veículos 🔁 Estuda-se permuta como parte do pagamento 📸 Imagens meramente ilustrativas do projeto
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT2510

- Referência: CCT2510
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Solar das Esmeraldas
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 5.491,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Piscina – Condomínio Solar das Esmeraldas | Nova Odessa/SP 📐 300 m² de terreno | 173 m² de construção ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios Banheiro social + lavabo Salas de estar, TV e jantar integradas Jardim de inverno Cozinha americana com ilha, integrada às salas e ao jardim Área gourmet completa com banheiro de apoio Área de serviço com lavanderia Piscina privativa 2 vagas cobertas de garagem 🎯 Condomínio com lazer completo: Quadra de tênis, minicampo de futebol, quadra de areia, quiosque com churrasqueira, salão de festas e academia. 📍 Conforto, segurança e lazer para toda a família em um dos condomínios mais completos da região !!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2525

- Referência: CRT2525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.892,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Suíte – Parque Nova Carioba | Americana/SP 📐 Terreno: 150 m² | Construção: 121 m² ✨ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e TV integradas Cozinha em conceito aberto, conectada aos ambientes sociais Hall de circulação Área de serviço coberta com lavanderia Pequeno quintal nos fundos Garagem para 2 veículos pequenos 📍 Localizada em bairro tranquilo e com fácil acesso à região central.
**Imagens:**

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### Casa - CRT2511

- Referência: CRT2511
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: 🏡 Casa com 3 Dormitórios – Vila Bertini | Americana/SP 📐 150 m² de terreno | 80 m² de construção ✨ 3 dormitórios (sendo 2 na parte frontal e 1 nos fundos) 🛋️ Sala de estar 🍽️ Copa e cozinha integradas 🛁 2 banheiros 🧺 Área de serviço 🔥 Área com churrasqueira 🚗 2 vagas de garagem 📍 Localizada em bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da cidade !!
**Imagens:**

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### Terreno - TCF2510

- Referência: TCF2510
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Primavera
- Condomínio: Condominio Jardim Primavera
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.037,00
- Descrição: 📍 Terreno à venda no Condomínio Jardim Primavera – Nova Odessa/SP 📐 520,73 m² de área útil Amplo terreno em condomínio fechado, ideal para construir o projeto dos seus sonhos !! 🌿 Estrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h Piscina Quadra de beach tennis Mini campo de futebol Academia equipada Mini mercado Ambiente tranquilo e ideal para toda a família 🏡 Conforto, lazer e segurança em uma das localizações mais desejadas da cidade !!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2523

- Referência: CRT2523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Omar
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Valor por m²: R$ 7.565,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea de Alto Padrão – Vila Omar | Americana/SP 📐 115 m² de construção | 150 m² de terreno ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Salas de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo Cozinha moderna com ilha Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo Infraestrutura pronta para aquecimento solar Acabamento de alto padrão Imóvel novo, pronto para morar 📍 Localização privilegiada, próximo à Av. Campos Sales e ao Campo do Guarani
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCS2510

- Referência: CCS2510
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 6.572,00
- Descrição: 🏡 Casa com 4 suítes no Condomínio Jardim Primavera – Nova Odessa/SP 📐 213 m² de construção | 312 m² de terreno ✅ 4 suítes (1 máster com closet e sacada) ✅ Sala íntima, estar e jantar ✅ Cozinha planejada + espaço gourmet ✅ Piscina, orquidário e lavabo ✅ Lavanderia e 4 vagas de garagem ✨ Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar !!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2505

- Referência: TERR2505
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Dona Judith
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 802,00
- Descrição: 📍 Terreno Residencial – Jardim Dona Judith | Americana/SP Terreno em aclive com 324 m² (12 metros de testada frontal), localizado em uma rua tranquila em frente ao Parque Uga Uga, próximo ao Centro da cidade. 🛤️ Já possui construções consolidadas em uma lateral e nos fundos, o que facilita o planejamento da obra. 📌 Ótima oportunidade para quem busca construir em uma região valorizada, com boa vizinhança e fácil acesso às principais vias da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2521

- Referência: APTO2521
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Frezzarim
- Valor: R$ 1.028.804
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Sigma Residence – Bairro Frezzarin | Americana/SP 📍 Ao lado da Av. Brasil ✨ Apartamentos de 123 m² com 2 ou 3 vagas Salas integradas à cozinha americana Varanda gourmet com vidro e piso nivelado Lavabo, área de serviço 5 pontos de ar-condicionado + laje técnica 3 opções de planta (2 ou 3 dormitórios) 🎯 Lazer completo estilo clube: Piscinas, quadra de beach tennis, squash, academia, crossfit, coworking, espaço pet, spa, salões de jogos, salão de festas e muito mais! 🔑 Moderno, funcional e com localização privilegiada !!
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - SL2512

- Referência: SL2512
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Jardim Olga Veroni
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,99 m²
- Valor por m²: R$ 2.007,00
- Descrição: 📍 Salão Industrial – Jardim Olga Veroni | Limeira/sp 🚛 Localizado às margens da Rodovia Anhanguera com excelente visibilidade e acesso 📐 Área do Terreno: 2.172,10 m² 🏗️ Área Construída: 1.992,43 m² 💼 Conta com escritório com banheiro social 🧼 Vestiário para colaboradores 🔧 Estrutura ideal para empresas, centros logísticos ou operações industriais 📞 Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade estratégica !!
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI2501

- Referência: TI2501
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Bertoni
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 844,00
- Descrição: 📍 Terreno Industrial no Jardim Bertoni em Americana 📐 1.006,50 m² de área total 🛠️ Terreno já Terraplanado 🚫 Sem Viela Sanitária 📏 22,00 metros de frente ✅ Ideal para construção de galpões ou instalação de empresas 🛣️ Fácil acesso às principais vias da cidade 📞 Entre em contato e agende uma visita !!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO 2509

- Referência: APTO 2509
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Cômodos:
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 4.130,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento Amplo – Edifício Rubiacea | Vila Júlia, Guarujá 📍 Localização privilegiada, a apenas 2 quadras da Praia da Enseada (Miguel Stéfano), ao lado do Casa Grande Hotel! 📐 92 m² de área útil ✨ Destaques do imóvel: 03 dormitórios espaçosos 02 banheiros (social + apoio) Sala de TV e sala de jantar Cozinha ampla integrada às salas por balcão 01 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto e excelente localização no litoral!
**Imagens:**

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### Casa - CRT2521

- Referência: CRT2521
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim dos Lagos 2
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 6.271,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Piscina – Jardim dos Lagos | Nova Odessa/SP 📐 Terreno: 200 m² | Construção: 118 m² Conforto, lazer e ótimo acabamento em um só lugar! ✨ Destaques do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala com pé-direito alto (4 metros), integrada à cozinha americana Área de serviço com lavanderia Espaço gourmet completo para receber com estilo Piscina para os momentos de lazer Garagem para 03 veículos Portão fechado, garantindo mais segurança 🔁 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor (até 35% do valor de venda)
**Imagens:**

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### Casa - CRT2520

- Referência: CRT2520
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Cordenonsi
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,50 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 3.014,00
- Descrição: 🏠 Casa Térrea à Venda – Bairro Cordenonsi | Americana/SP 📍 Localização privilegiada, paralela ao DAE e à Av. da Saudade 📐 Terreno: 430 m² 🏗️ Construção: 172,5 m² ✨ Ambientes bem distribuídos: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar integrada à cozinha por balcão Sala de jantar tipo copa/cozinha Área de serviço Quintal espaçoso com aprox. 90 m² Banheiro externo de apoio Cobertura nos fundos com pia e 01 cômodo adicional 03 vagas de garagem Portão eletrônico 🛠️ Diferenciais e melhorias: Cozinha e banheiros reformados com piso em porcelanato Dormitórios, sala de jantar e corredor com piso laminado Telhado e parte elétrica completamente novos Quadro de disjuntores individualizado por cômodo Documentação 100% regularizada – apta para financiamento 🔁 Estuda proposta de permuta, com preferência por casa em Paulínia.
**Imagens:**

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### Sítio - SIT1350

- Referência: SIT1350
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Jaguari
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Sítio com Estrutura de Pousada – Bairro Jaguari, Limeira/SP 📐 Área total do terreno: 21.000 m² Um verdadeiro refúgio com estrutura completa para pousada, eventos ou lazer familiar, em meio à natureza e com excelente infraestrutura! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Projeto com 32 suítes: 16 em fase de acabamento 10 com paredes erguidas 6 para iniciar ✅ Área de lazer e infraestrutura: Piscinas adulto e infantil Mini campo de futebol Quadra poliesportiva Sala de jogos Estacionamento interno para até 30 veículos Estrutura de clube com sauna, vestiários masculino e feminino Canil Baia com pasto para equinos Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros 🎉 Salão de Festas Completo – 400 m² Capacidade para até 200 pessoas Palco para apresentações Suíte de apoio Vestiários masculino e feminino Cozinha industrial equipada Área de apoio/serviço 🏡 Casa Sede Aconchegante – 200 m² 03 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Banheiro social 02 salas integradas Copa e cozinha Lavanderia Varanda frontal Área gourmet com banheiro Quintal com árvores frutíferas Estrutura iniciada para cozinha industrial Portão eletrônico Entrada independente 06 vagas de garagem 🏠 Casa do Caseiro – 120 m² 02 dormitórios Banheiro social Sala de estar Copa/cozinha Lavanderia Varanda frontal 01 vaga coberta Um espaço ideal para quem busca um investimento com múltiplas possibilidades: hospedagem, eventos, lazer ou moradia de alto padrão no campo. 📍 Agende uma visita e venha se encantar!
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### Casa - CRS2520

- Referência: CRS2520
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica I
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,91 m²
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda no Jardim Terramérica I – Americana/SP Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila !! 📐 Terreno: 76,00 m² 🏗️ Construção: 82,91 m² ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 com sacada com vista para a rua ✔️ 2 banheiros sociais ✔️ Sala de TV aconchegante ✔️ Copa e cozinha integradas ✔️ Lavanderia coberta 🚗 Vaga de garagem para 1 veículo Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou quer investir em uma região valorizada da cidade !!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR023

- Referência: TERR023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Reserva Centenária
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Valor por m²: R$ 860,00
- Descrição: TERRENO BAIRRO RESERVA CENTENÁRIA  SANTA BÁRBARA D'OESTE 250,00 M² (10 METROS DE FRENTE)  
**Imagens:**

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### Casa - CRS2517

- Referência: CRS2517
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Medon
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.126,00
- Descrição: 🏡 CASA AMPLA E VERSÁTIL NA VILA MEDON – AMERICANA/SP 📍 Localização privilegiada: paralela à Av. Cillos, entre Av. Florindo Cibin e Rua Gonçalves Dias 📐 Terreno: 385 m² 🏗️ Construção: 315 m² ✨ Ideal para famílias grandes, quem busca espaço para morar e trabalhar, ou deseja integrar moradia e lazer em um único lugar! 🔸 Casa da frente – 3 andares: Térreo: Hall de entrada com lavabo Sala ampla e iluminada (pode ser dividida em ambientes) Sala lateral com acesso independente, ideal para escritório ou sala íntima Copa funcional 1º andar: 3 dormitórios amplos (2 com banheiros privativos) Banheiro social Hall espaçoso que pode ser usado como sala de leitura ou estar 2º andar: Sala envidraçada com aprox. 50 m² e teto retrátil – perfeita para um espaço gourmet, salão de festas ou ambiente de relaxamento Banheiro social Pequena copa de apoio 🔹 Casa dos fundos – 3 níveis: Térreo: Sala espaçosa Cozinha independente Banheiro social Varanda tipo rancho coberta (aprox. 45 m²) – perfeita para reunir a família nos finais de semana! 1º andar: 2 dormitórios (um com banheiro privativo) Banheiro social 2º andar: Sala pequena com banheiro (ideal para home office, atelier ou quarto de visitas) Estrutura para copa/lavanderia 🌇 Amplo terraço com uma vista incrível de boa parte da cidade 🌴 Área externa: Piscina (pode ser mantida ou adaptada como jardim ou garagem coberta com até 7 a 8 vagas internas) ✅ Diferenciais: Muito espaço interno e externo Estrutura versátil com possibilidade de personalização Ideal para famílias grandes, quem trabalha em home office ou busca áreas separadas para receber convidados Localização estratégica com fácil acesso a tudo: escolas, mercados, farmácias e principais vias da cidade 💙 Um verdadeiro achado para quem valoriza espaço, localização e liberdade de uso! 📲 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CRS2517

- Referência: CRS2517
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Medon
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.126,00
- Descrição: 🏢 IMÓVEL COMERCIAL MAGNÍFICO NA VILA MEDON – AMERICANA/SP 📍 Paralelo à Av. Cillos, entre a Av. Florindo Cibin e a Rua Gonçalves Dias 📐 Área do terreno: 385 m² 🏗️ Área construída: 315 m² 🔹 São 2 construções independentes no mesmo terreno! Excelente para clínicas, coworkings, escritórios, escolas ou investimento com alta rentabilidade! 🏛️ PRÉDIO DA FRENTE – 3 ANDARES Térreo: ➡️ Acesso pela frente: Recepção com lavabo Sala ampla (com possibilidade de divisão em 2 ambientes) ➡️ Acesso lateral: Sala grande (dividida em 2 ambientes menores) Banheiro Copa 1º Andar: 03 salas  ▪️ 2 com banheiros privativos  ▪️ 1 com banheiro social e hall 2º Andar: Sala envidraçada com aprox. 50 m² Teto retrátil Banheiro social Pequena copa 🏡 PRÉDIO DOS FUNDOS – 3 ANDARES Térreo: Sala ampla Cozinha Banheiro social Varanda/racho coberta com telhado sanduíche (aprox. 45 m²) 1º Andar: 02 cômodos (1 com banheiro interno – atualmente usado como residência) Banheiro social 2º Andar: Sala pequena com banheiro Estrutura para copa/lavanderia 🌇 Terraço com vista panorâmica de Americana 🚧 ÁREA EXTERNA: Piscina (com potencial para ser aterrada e converter em até 7 ou 8 vagas de estacionamento) 💰 Oportunidade incrível para investidores! 🔹 Potencial de faturamento estimado em até R$ 10.000,00/mês com locação das salas de forma independente. 📍 Imóvel em localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para quem busca estrutura pronta para uso comercial com alta valorização.  
**Imagens:**

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### Casa - CRS2516

- Referência: CRS2516
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica I
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Descrição: 🏡 Casa tipo sobrado no Terramérica I – Americana/SP ✨ Conforto, sofisticação e lazer completo para você e sua família! 📐 Terreno: 300 m² (12 x 25 m) 🏗️ Construção: aprox. 320 m² 🔝 PISO SUPERIOR: 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master) 🎬 Sala de cinema com isolamento acústico 💻 Escritório exclusivo, separado da área íntima 🏠 PISO TÉRREO: 🚗 Garagem para até 5 carros (2 cobertas) 🛋️ Living amplo e integrado 🍽️ Sala de jantar 🚻 Lavabo 👩‍🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço 🌴 ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina com cascata 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e bancada ⚙️ Casa de máquinas 🚿 Banheiro social 💎 DIFERENCIAIS: ✔️ Acabamento moderno e de alto padrão ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Lazer completo e privativo ✔️ Projeto arquitetônico sofisticado e funcional ✔️ Rua sem saída – mais tranquilidade e segurança ✔️ Localização privilegiada, perto de tudo e com fácil acesso à SP-304  
**Imagens:**

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### Chácara - CHAC2506

- Referência: CHAC2506
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Chácaras de Recreio Cruzeiro do Sul
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALAS INTEGRADAS
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRAS
  - MINI CAMPO
  - PISCINA
- Descrição: 🌳 Chácara maravilhosa no bairro Cruzeiro do Sul – Santa Bárbara d’Oeste/SP 🏡 Um verdadeiro refúgio de conforto e lazer, com amplo espaço, excelente estrutura e detalhes únicos para quem busca qualidade de vida. 📐 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte salas de estar e TV integradas varanda ampla à frente das salas cozinha planejada com sala de jantar integrada home office / sala de acesso aos dormitórios 2 banheiros sociais lavabo área de serviço despensa 🍷 Área externa completa para lazer: área gourmet com churrasqueira, forno caipira e adega subterrânea (acesso em fase de finalização) quiosque com espelho d’água / aquário mini campo piscina com espaço gourmet integrado pomar formado canil 🚗 Vagas de garagem para até 6 veículos 🔐 Imóvel totalmente murado, com portão eletrônico 💎 Ideal para quem deseja espaço, privacidade e um ambiente acolhedor para viver ou receber com estilo!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO037

- Referência: APTO037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - COWORK
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SPA / SAUNA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 12.745,00
- Descrição: APARTAMENTO CONDOMINIO RESIDENCIAL GARNET ALTO PADRÃO COM 3 VAGAS COBERTAS AVENIDA BRASIL - AMERICANA / SP. ÁREA PRIVATIVA DE 153,00 M² 03 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTES SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS A SALA DE TV (SALA ESTENDIDA) COZINHA AMPLA COM COPA VARANDA GOURMET 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS LAVANDERIA | LAVABO O CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA, PISCINA COM BORDA INFINITA E VISTA PARA MATA, PISCINA INFANTIL, REDÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA ESPORTIVA, PLAYGROUND, DECKS, CASA DE CAMPO COM CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, SALÃO DE FESTAS ADULTO, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE JOGOS INFANTIL, SALÃO DE FESTAS INFANTIL, PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA, FITNESS E SAUNA SECA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202506260723523715.jpg)
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### Salão Comercial - SC2508

- Referência: SC2508
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Dona Regina
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Descrição: 🎉 Linda Área Gourmet para Festas – Jardim Dona Regina, Santa Bárbara d’Oeste/SP 📐 Terreno: 306,92 m² 🏗 Construção: 220,00 m² Um espaço perfeito para receber com conforto e estilo! Ideal para festas, confraternizações ou até mesmo para quem busca investir em um espaço de lazer completo. 🍽️ Destaques do imóvel: ✅ Cozinha equipada com armários planejados ✅ Área gourmet espaçosa com freezer e churrasqueira ✅ Amplo salão coberto, ideal para acomodar convidados com conforto ✅ Piscina aquecida, perfeita para o ano todo 🚀 Excelente oportunidade de negócio! Espaço pronto para uso e com grande potencial de locação ou lazer particular.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO0401

- Referência: APTO0401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Lourecilda
- Valor: R$ 338.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Acabamentos:
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - SALAS INTEGRADAS
- Valor por m²: R$ 5.052,00
- Descrição: 🏢 Apartamento no Edifício América Residence – Vila Louricilda, Americana/SP 📐 Área privativa: 67,00 m² Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este belo apartamento oferece um layout moderno e funcional, ideal para quem busca bem-estar no dia a dia. 🔹 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado 🔹 Banheiro social com ótimo acabamento 🔹 Sala de estar e jantar integradas à charmosa sacada gourmet com churrasqueira 🔹 Cozinha planejada, rica em armários 🔹 Lavanderia funcional 🔹 1 vaga de garagem 📍 Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT0151

- Referência: CCT0151
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Portal dos Nobres
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 492,95 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 9.128,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Mezanino no Condomínio Portal dos Nobres I – Americana/SP 📐 Terreno: 1.000 m² 🏗️ Construção: 492,95 m² ✨ Conforto e sofisticação em cada detalhe! Imóvel espaçoso e funcional, com ambientes amplos e integrados: 🔹 4 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem e 2 closets 🔹 Lavabo 🔹 Salas de estar e jantar integradas à varanda 🔹 Mezanino com sala de TV, escritório e sacada com vista para a piscina 🔹 Cozinha planejada, completa com armários e eletrodomésticos 🔹 Despensa e área de serviço com lavanderia 🔹 Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e varanda integrada às salas 🏋️‍♂️ Cômodo externo ideal para academia ou escritório, com depósito e banheiro 🚪 Acesso lateral independente para área de serviço e depósitos externos. 🚗 Garagem coberta e exclusiva para 2 veículos com portão eletrônico + espaço para mais 4 carros (total 6 vagas) ☀️ Área de lazer completa: ✔ Piscina com hidromassagem ✔ Pergolado coberto ✔ Playground ✔ Amplo quintal 📦 A casa ainda conta com 2 armários/depósitos externos, otimizando o espaço e a organização. 💰 Estuda permuta por imóveis de menor valor!
**Imagens:**

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### Casa - CRS2508

- Referência: CRS2508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim da Colina
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PISCINA ADULTO
- Cômodos:
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
- Valor por m²: R$ 5.439,00
- Descrição: 🏡 Casa Assobradada à Venda – Jardim Colina, Americana/SP 📐 330 m² de terreno | 239 m² de construção ✨ Destaques: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) – todos com sacada e vista para a piscina Hall de acesso aos dormitórios Banheiro social Sala de estar Ampla sala de TV com jardim de inverno Cômodo anexo à sala de TV (ideal como 4º dormitório ou escritório) Cozinha planejada + despensa Lavanderia Banheiro de apoio 🍽️ Área gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina privativa 🚗 Garagem para até 3 veículos 📄 Documentação ok para financiamento 🔁 Proprietário estuda permuta por veículos ou imóveis de menor valor
**Imagens:**

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### Terreno - TERR2507

- Referência: TERR2507
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Reserva Centenária
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 888,00
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina – Bairro Reserva Centenária / Dodson - SBO 📐 360 m²  🌿 Terreno praticamente plano, muito bem localizado, em rua paralela à Av. Bandeirantes 🏞️ Ao lado do Parque Taene, ideal para quem busca qualidade de vida 🛒 Região com todas as comodidades para o conforto que sua família merece: escolas, comércios, mobilidade e tranquilidade 💡 Ótima opção para quem deseja construir em uma área valorizada e em crescimento!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CTC0245

- Referência: CTC0245
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Letônia
- Valor: R$ 3.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - COZINHA PLANEJADA
  - ÁREA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 12.461,00
- Descrição: 🏡 Casa dos Sonhos – Alto Padrão e Tecnologia !! 📍 Residencial Phillipson Park 📐 Terreno: 535,15 m² 🏗️ Área construída: 260 m² (com garagem e piscina) 🌞 Deck externo em madeira Cumaru 🛏️ 3 suítes | 🛁 5 banheiros 🍽️ Cozinha planejada 🛋️ Sala ampla com móveis de alto padrão 🏊‍♂️ Piscina com aquecimento solar e automação 🎧 Som ambiente via Bluetooth ✨ Detalhes que impressionam: 🛋️ Móveis sob medida 📺 Smart TV QLED Samsung 🔥 Churrasqueira inox com grelha motorizada 🔌 Torre de tomadas com USB-A e USB-C ❄️ Ar-condicionado LG Inverter em todos os cômodos 🚿 Água quente em todas as torneiras e duchas 🪨 Acabamentos em mármores nobres e nanoglass 🏡 Mobília Externa completa: 🪑 Tricô náutico, madeira Cumaru e alumínio eletrostático ☂️ Ombrelones com regulagem 🍽️ Mesa posta com faqueiro completo Wolf + taças + jogos americanos em couro ⚙️ Automação Total: 📲 Controle de ar-condicionado, piscina, iluminação, TV e forno por Wi-Fi 🔐 Fechadura digital com Wi-Fi 🚗 Ponto de carregamento para carro elétrico 💧 Irrigação automática com cisterna de 3.000 L 🪟 Cortinas preparadas para automação
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2507

- Referência: APTO2507
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Jones
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Amplo com Sacada – Edifício Amaralina 📍 R. Florindo Cibin, 1532 – Vila Jones, Americana/SP 🔢 Apartamento 44 | 4º andar | Bloco 01 📌 Código: APTO2507 📐 130 m² de área útil 🛏️ 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha completa com móveis planejados 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com sacada espaçosa 🧺 Área de serviço com banheiro de apoio 🚗 2 Vagas de garagem ✨ Condomínio com estrutura completa: 🛗 Elevadores social e de serviço 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🔒 Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada, em bairro tranquilo e próximo a comércios, escolas e vias de acesso
**Imagens:**

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### Casa - CRT2505

- Referência: CRT2505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Brieds
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA INTEGRADA
- Valor por m²: R$ 3.494,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea com Edícula e Sótão – Excelente Espaço e Versatilidade! 📐 Terreno: 250 m² 🏗️ Construção: 186 m² ✨ Destaques do Imóvel: 🛏️ 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) 🛁 Banheiro Social 🛋️ Sala de Estar e Jantar integradas 🍽️ Cozinha estilo americana (conceito aberto) 🧺 Área de Serviço 🏡 Edícula nos Fundos: 🍖 Espaço para área gourmet 🧱 1 Cômodo multiuso 📦 Despensa 🚿 Banheiro 🧱 Sótão com cerca de 24 m² (não contabilizado na área construída) 📺 Ideal para sala de TV, home office ou espaço extra (acesso atualmente desativado) 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCS2503

- Referência: CCS2503
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campos do Jordão
- Bairro: Vila Jaguaribe
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
- Valor por m²: R$ 4.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.898,00 | IPTU: R$ 2.138,13/
- Descrição: 🏡 Sobrado com 4 Suítes – Condomínio Vista Linda 📍 Vila Imbiri – Campos do Jordão/SP 📏 280m² de área construída | 🌳 1.560m² de terreno 📍 Localizado na parte mais alta do condomínio – Região do Jaguaribe ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 suítes + 🛌 sótão usado como 5º dormitório 🔥 Sala de estar com lareira 🍽️ Cozinha planejada completa 🍖 Área gourmet com churrasqueira 🎯 Salão de jogos 🌄 Amplo deck com vista deslumbrante da cidade 🪑 Totalmente mobiliado – porteira fechada 🔁 Aceita permuta por imóvel em Americana ou Santa Bárbara D’Oeste
**Imagens:**

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### Chácara - CHAC029

- Referência: CHAC029
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Glebas Califórnia
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Descrição: 🌳 Chácara com 2 Residências – Glebas Califórnia | Santa Bárbara d’Oeste/SP 📐 360 m² construídos | 📏 2.012 m² de terreno 🏡 2 casas novas, com: 🍊 Pomar em formação 💧 Poço artesiano com sistema automático 🏊 Espaço para piscina 🚪 Fachada toda murada com portão eletrônico 🔸 Casa 01 (220 m²) 🛏️ 2 dormitórios (1 com closet) 🛁 Demi-suíte + lavabo 🖥️ Escritório | 🛋️ 2 salas integradas à cozinha 🍽️ Cozinha planejada + cozinha externa com churrasqueira 🧺 Lavanderia | 🚗 Garagem coberta + oficina ☀️ Aquecimento solar | ❄️ Ar-condicionado nos quartos e salas 🔸 Casa 02 (135 m²) 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte, todos com armários) 🛁 Banheiro social + lavabo 🛋️ 2 salas integradas à cozinha americana 🧺 Lavanderia | 📦 Despensa | 🌤️ Varanda 🔁 Estuda permuta por imóvel de menor valor  
**Imagens:**

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### Casa - CRT2501

- Referência: CRT2501
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - CASA COM PERFIL COMERCIAL
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
- Infraestrutura:
  - QUINTAL
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.457,00
- Descrição: Casa Térrea/Residencial com Área Comercial de Esquina - 500,00 m² Terreno - 188,00 m² de Construção O terreno da casa conta com 250,00 m² e área da esquina comercial com 250,00 m² Metragem de construção da casa com 105,00 m² e 83,00 m² da área comercial Descrição: - Casa: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com cozinha divididas por balcão - Lavanderia - Banheiro Social - Garagem para 04 veículos Área Comercial: - Escritório - Banheiro - Deposito + cobertura leve de APROXIMADAMENTE 65,00 m² - 100% murado, com acesso interno  - Esquina positiva av de grande fluxo (corredor de serviços) de veículos
**Imagens:**

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### Casa - CRT2502

- Referência: CRT2502
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim São Camilo
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM ÁREA GOURMET - SÃO CAMILO AO LADO DA AV ALFREDO CONTATO 125,00 m² terreno 135,00 m² construção 02 dormitórios dos quais 1 é suíte com closet e escritório (ambos os dormitórios e o escritório climatizados) 02 Salas (de estar e jantar) integradas a cozinha estilo americana completa de armários (ambiente climatizado) Garagem para 2 veículos  No andar superior, área gourmet (climatizada) com banheiro  Lavanderia  
- Observações: "Possibilidade de troca com imóvel com 3 dormitórios e suíte, em um raio de ate 2,5 km do Tivoli Shopping de valor maior até R$ 1.000.000,00"
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO067

- Referência: APTO067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica III
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Acabamentos:
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Valor por m²: R$ 4.791,00
- Descrição: Apartamento para Venda CONDOMÍNIO PARQUE ALLIANCE  Jardim Terramérica III,  Americana / SP. Com 02 dormitórios, Cozinha planejada com armários cooktop ,forno, em estilo americana, com balcão conversando com as salas Sala com painel , Banheiro social com box e gabinete Porcelanato em todo apartamento, 01 vaga de garagem . Condomínio dispõe de portaria 24 horas, área de lazer com churrasqueira, playground, academia ao ar livre, quadra esportiva, e gás natural. Acabamentos: FINO ACABAMENTO, IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS. ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: MINI CAMPO, ACADEMIA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: COZINHA TIPO AMERICANA, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM COBERTA, SALA EM 2 AMBIENTES.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF054

- Referência: TCF054
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.404,00
- Descrição: Imagine investir em um terreno localizado no exclusivo Condomínio Jardim Firenze, em Santa Bárbara D'Oeste, SP, onde o potencial de valorização é tão promissor quanto as comodidades oferecidas. Com uma área de 391,60 m², este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto que atraia futuros compradores exigentes. O condomínio não só proporciona um ambiente seguro e tranquilo com portaria e segurança 24 horas, mas também oferece infraestrutura de lazer que agrada a todas as idades. Os moradores têm à disposição uma academia completa para manter a forma, playground para as crianças se divertirem e um espaço gourmet ideal para encontros com amigos e familiares. Para momentos de relaxamento ao ar livre, há quiosques com churrasqueiras e uma pista de caminhada rodeada por natureza. Além disso, piscinas adulto e infantil prometem refrescar os dias mais quentes, enquanto a quadra poliesportiva atende aos amantes do esporte. Um mini mercado dentro do condomínio traz ainda mais conveniência para o dia a dia. Investir neste terreno significa estar à frente em um mercado imobiliário competitivo, garantindo não apenas qualidade de vida superior mas também excelente retorno financeiro no futuro.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF033

- Referência: TCF033
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Phillipson Park
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: Descubra o lugar onde seus sonhos podem se tornar realidade! Este terreno incrível, localizado no prestigiado condomínio Phillipson Park Residencial é a oportunidade perfeita para você que busca construir o lar dos seus sonhos. Com uma área generosa de 450 m², este espaço oferece toda a liberdade e criatividade para projetar a casa que sempre desejou. CAIDA PARA FRENTE. Imagine-se vivendo em um ambiente tranquilo e seguro, com portaria 24 horas e todo o conforto que um condomínio fechado pode proporcionar. Além disso, o Phillipson Park Residencial oferece uma gama completa de comodidades para você e sua família desfrutarem ao máximo: academia moderna para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem, espaço gourmet para momentos especiais com amigos e familiares, quadra poliesportiva e sala de jogos para os amantes de esportes e entretenimento. E não podemos esquecer do salão de festas, ideal para celebrar grandes ocasiões! Tudo isso com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo a farmácias, hospitais e supermercados. Este é mais do que um terreno; é o começo de uma nova vida repleta de conforto, segurança e lazer. Não perca essa chance única de investir no seu futuro!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT024

- Referência: CCT024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Campinas
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 567,00 m²
- Gerais:
  - AVARANDADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 6.172,00
- Descrição: CASA TÉRREA AVARANDADA DENTRO DO CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DO LAGO Frente do condominio Iate Clube de Campinas, em Americana. 567 m² de área construída sobre um terreno de 3.433,80 m², este refúgio de alto padrão oferece 05 dormitórios, todos suítes, todos com armários planejados, todos os dormitórios são integrados à varanda por um espaoso corredor que da acesso e vista para a piscina e area gourmet, além de banheiro social. A planta inteligente ainda contempla três salas independentes (estar, jantar e TV), home office, copa/cozinha  e despensa espaçosa, área de serviço funcional e lavanderia. A área gourmet completa com churrasqueira, piscina e amplo quintal. Quatro vagas de garagem cobertas garantem praticidade, e o conforto térmico fica por conta do ar-condicionado em ambientes estratégicos. Localizado em rua tranquila, esse imóvel alia a segurança e o prestígio de um condomínio fechado. Tudo isso ainda é contemplado por um lago particular dentro do condomínio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este endereço único: agende sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR034

- Referência: TERR034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: JD AMÉLIA
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: Imagine dispor de um terreno plano de 300,00 m² no promissor bairro Jardim Amélia, em Santa Bárbara D’Oeste, paralelo a av Iacanga... Com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, oferecendo um espaço perfeito para projetos residenciais ou comerciais como galpões logísticos de pequeno porte. Sua configuração regular e topografia plana simplificam a aprovação de projetos e a execução de obras, reduzindo custos e prazos. A localização estratégica garante fácil acesso Sp304, potencializando a mobilidade de insumos e clientes. Nas imediações, redes de supermercado consolidadas e farmácias ampliam a conveniência para futuros moradores ou locatários, enquanto o dinamismo econômico local e a expansão urbana elevam a valorização do entorno. Para investidores que buscam diversificação, este terreno traduz-se em oportunidade de capitalização rápida, seja por valorização de mercado ou renda passiva através de locação. Não perca a chance de incluir este ativo de alta liquidez em seu portfólio e potencializar seus ganhos em um dos polos de crescimento mais vibrantes do estado!
**Imagens:**

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### Chácara - CHAC022

- Referência: CHAC022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Barroca
- Valor: R$ 3.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,40 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - CASA DE CASEIRO
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Barroca, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 17.400,00 m², Área Construída com 200,00 m² Frente/Fundos do terreno com 50,00 Metros, Laterais com 348,00 Metros. Características: CASA DE CASEIRO, TERRENO COM LEVE CAÍDA.  
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### Casa - CRT079

- Referência: CRT079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,20 m²
- Valor por m²: R$ 4.098,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM ESPAÇO GOURMET  PARQUE NOVA CARIOBA -AMERICANA/SP 150,00 M² DE TERRENO 134,20 M² DE CONSTRUÇÃO 02 dormitórios sendo 01 suite (ar condicionado nos dormitórios) Sala de estar/tv Sala de jantar integrada com a cozinha com móveis planejados 01 banheiro social Área nos fundos coberta com forrinho de pvc (usada para oficina de costura com lavabo) Área de serviço Comodo tipo despensa 02 vagas de garagem Portão eletrônico Estuda permuta com casa de terreno inteiro com quintal de mairo valor Casa habilitada para financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO062

- Referência: APTO062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica III
- Valor: R$ 328.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,29 m²
- Acabamentos:
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - AR CONDICIONADO
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 4.803,00
- Descrição: CONDOMINIO MORADA DO PORTO APARTAMENTO NÃO MOBILIADO 68,29 M² DE AREA PRIVATIVA 03 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social  sala de TV / jantar com  varanda cozinha planejada, área de serviço, laje técnica 01 vaga de garagem Condomínio residencial com salão de festas, piscina adulto e infantil, vestiários masculino e feminino, três churrasqueiras, oito quiosques, duas quadras poliesportivas, duas quadras de futebol Society, dois espaços de playground, Três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço).   
- Observações: Apartamento direto da construtora, o valor anunciado é referente a unidade do 1° andar unidade 4012 da torre 4 com vaga descoberta - tabela de  dezl/2025 Os valores podem ser alterados sem prévia de comunicação. As fotos do apartamento anunciado são do decorado em exposição pela construtora, os móveis não fazem da parte do anunciado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504301419528698.jpg)
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### Apartamento - APTO061

- Referência: APTO061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Terramérica III
- Valor: R$ 304.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,38 m²
- Acabamentos:
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - AR CONDICIONADO
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 5.695,00
- Descrição: CONDOMINIO MORADA DO PORTO APARTAMENTO NÃO MOBILIADO 53,38 M² DE AREA PRIVATIVA 02 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social  sala de TV / jantar com  varanda cozinha planejada, área de serviço, laje técnica 01 vaga de garagem Condomínio residencial com salão de festas, piscina adulto e infantil, vestiários masculino e feminino, três churrasqueiras, oito quiosques, duas quadras poliesportivas, duas quadras de futebol Society, dois espaços de playground, Três elevadores por torre (dois sociais e um de serviço).   
- Observações: Apartamento direto da construtora, o valor anunciado é referente a unidade no 5° andar unidade 5126 da torre 5 com vaga coberta - tabela de  dez/2025 Os valores podem ser alterados sem prévia de comunicação. As fotos são do apartamento decorado, e a mobília não faz parte do apartamento citado no anúncio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504301410472716.jpg)
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### Casa - CRS021

- Referência: CRS021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Terras de Santa Bárbara
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - HOME THEATHER
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
  - QUINTAL
- Segurança:
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Descrição: Sobrado espetacular com 4 dormitórios/piscina e área gourmet muito espaço interno e área de lazer muito boa 360,00 m² de terreno 300,00 m² de construção Piso térreo: Sala grande em 2 ambientes com pé direito duplo sendo sala de visitas e sala de jantar Escritório Jardim de inverno Cozinha com armários Lavanderia Depósito externo 1 dormitório Banheiro social Piscina aquecida com hidro e cascata Area gourmet com cozinha externa e banheiro de apoio 3 vagas de garagens cobertas Piso superior: 3 dormitórios sendo 2 suítes ambas com sacada (a suíte master climatizada, conta com closet e o banheiro com espaço para implantação de uma banheira de hidromassagem) Sala íntima Sala de TV com varanda  
- Observações: "PROPRIETÁRIOS ESTUDAM TROCA POR IMOVEL DE MENOR VALOR, VEICULOS E UMA PARTE EM DINHEIRO"
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504300956028736.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT034

- Referência: CCT034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Residencial Jardim Barra do Cisne I
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 319,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - PÉ DIREITO ALTO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM COBERTA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME THEATHER
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 7.053,00
- Descrição: No coração do Residencial Jardim Barra do Cisne I, em Americana/SP, surge esta casa térrea que une elegância e praticidade em seus 319 m² de área construída, sobre um terreno de 600 m². São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e quatro salas – estar, jantar, TV e home theater – distribuídas em um pé-direito alto que valoriza a luminosidade. A cozinha planejada, em conceito americano ABERTO, se integra ao living e as salas criando o cenário ideal para começar o dia com um café no jardim de inverno ou reunir amigos na varanda acolhedora. O lazer particular fica por conta de uma área gourmet completa, com churrasqueira, copa e lavabo, ao lado da lavanderia que garante organização sem interferir na ambientação. São seis vagas de garagem cobertas para receber familiares e visitantes com conforto, enquanto o quintal convida a cultivar uma horta ou a desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. O sistema de ar condicionado em todos os ambientes garante clima agradável em qualquer estação do ano. No condomínio, a experiência se amplia com mini campo, quadra de beach tennis, playground, quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, quadras de tênis e poliesportiva, além de salão de festas e espaço gourmet coletivo. A poucos minutos de supermercados, escolas, clínicas e com fácil acesso às vias principais, este endereço equilibra segurança, conveniência e qualidade de vida. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse refúgio pode se tornar o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504281647399791.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF050

- Referência: TCF050
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.553,00
- Descrição: Imagine erguer sua residência dos sonhos em um TERRENO PLANO DE 450,53 M² DENTRO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO, um refúgio exclusivo em Americana/SP que combina privacidade e lazer incomparáveis. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida: mini campo para partidas emocionantes com amigos, quadra de beach tennis, quadras de tênis e poliesportiva, além de pistas de caminhada que convidam ao bem-estar diário. As crianças encontrarão diversão garantida no playground e na brinquedoteca, enquanto você aproveita momentos gourmets nos quiosques e no espaço de convivência com churrasqueira. A academia equipada e a sala de jogos elevam o entretenimento ao ar livre, sem falar nas piscinas adulto e infantil e no salão de festas, perfeitos para celebrar conquistas. Com acesso rápido às principais rodovias, redes de supermercados e farmácias, o condomínio alia conveniência urbana à segurança de portaria e vigilância 24 horas. Visualize sua rotina de tranquilidade e conexão com a natureza, cercado por vizinhança selecionada e infraestrutura completa. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce sólido para sua nova história.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504251630084918.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504251630086876.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504251628536380.png)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504251628534265.png)
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### Terreno em Condomínio - TCF048

- Referência: TCF048
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.553,00
- Descrição: Imagine erguer sua residência dos sonhos em um TERRENO PLANO DE 450,53 M² DENTRO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO, um refúgio exclusivo em Americana/SP que combina privacidade e lazer incomparáveis. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida: mini campo para partidas emocionantes com amigos, quadra de beach tennis, quadras de tênis e poliesportiva, além de pistas de caminhada que convidam ao bem-estar diário. As crianças encontrarão diversão garantida no playground e na brinquedoteca, enquanto você aproveita momentos gourmets nos quiosques e no espaço de convivência com churrasqueira. A academia equipada e a sala de jogos elevam o entretenimento ao ar livre, sem falar nas piscinas adulto e infantil e no salão de festas, perfeitos para celebrar conquistas. Com acesso rápido às principais rodovias, redes de supermercados e farmácias, o condomínio alia conveniência urbana à segurança de portaria e vigilância 24 horas. Visualize sua rotina de tranquilidade e conexão com a natureza, cercado por vizinhança selecionada e infraestrutura completa. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce sólido para sua nova história.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF051

- Referência: TCF051
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Trípoli
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Descrição: TERRENO CONDOMINIO RESIDENCIAL TRIPOLI AMERICANA / SP ÁREA DO TERRENO COM 360,00 M². ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: MINI CAMPO, QUADRA DE BEACH TENIS, ACADEMIA, PLAYGROUND, ESPAÇO GOURMET, QUADRAS DE TÊNIS, QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS, QUADRA POLIESPORTIVA, SALA DE JOGOS, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS. CARACTERÍSTICAS: TERRENO EM DECLIVE PROXIMIDADES: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO. SEGURANÇA: MURADO, PORTARIA 24 HRS, SEGURANÇA 24 HORAS.  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI018

- Referência: TI018
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Industrial Solaris
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Valor por m²: R$ 780,00
- Descrição: Se você está à procura de um investimento promissor em Santa Bárbara D'Oeste, este terreno industrial no Parque Industrial Solaris é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Com uma generosa área de 1.000 metros quadrados, este terreno plano oferece o espaço ideal para a construção de instalações industriais, galpões ou até mesmo para armazenamento. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, garantindo fácil acesso às principais rodovias da região, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a infraestrutura do bairro proporciona um ambiente propício para negócios em expansão ou novas empreitadas industriais. Uma das vantagens deste terreno é a possibilidade de parcelamento em até seis vezes, tornando o investimento mais acessível e conveniente para sua empresa. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto industrial, este terreno representa uma excelente escolha em termos de localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Não perca a chance de se estabelecer em uma área que combina conveniência e oportunidade de crescimento!
- Observações: LOTES DISPONIVEIS PARA VENDA: QUADRA 04 LOTES 05/06/07  QUADRA 01 LOTES 8/9  
**Imagens:**

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### Casa - CRT004

- Referência: CRT004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - JARDIM DE INVERNO
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.672,00
- Descrição: CASA TÉRREA TERRENO INTEIRO BAIRRO MORADA DO SOL, EM AMERICANA/SP Esta casa térrea é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Com uma ÁREA CONSTRUÍDA DE 177 M² EM UM TERRENO GENEROSO DE 300 M², a residência oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. São TRÊS DORMITÓRIOS NO TOTAL, SENDO 2 AMPLAS SUÍTES que garantem privacidade e comodidade aos futuros moradores. A casa destaca-se por seus comodos amplos, sala de estar bacana, sala de jantar integrada a cozinha estilo americana que proporciona ambiente ideal para receber amigos e familiares. A COZINHA EM CONCEITO ABERTO esta equipada com armários. No exterior, o espaço não decepciona: a garagem acomoda até quatro veículos, atendendo às necessidades de qualquer família ou investidor que projete locações futuras. O jardim de inverno adiciona um toque de charme e tranquilidade ao ambiente interno. Para completar, a área com churrasqueira promete animadas reuniões ao ar livre. A localização é outro ponto forte: próxima a farmácias e redes de supermercado, garante praticidade no dia a dia. Toda murada, a segurança é um diferencial adicional dessa propriedade que combina qualidade de vida e retorno sobre investimento em um dos bairros mais promissores da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504221611512410.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF014

- Referência: TCF014
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim dos Ipês Amarelos
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 2.003,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e segurança que você sempre sonhou. Este terreno no Condomínio Ipês Amarelos, em Americana/SP, oferece exatamente isso! Com uma área generosa de 366,91 m², você tem espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e comodidade: imagine passar os finais de semana jogando beach tênis ou relaxando à beira da piscina enquanto as crianças se divertem no playground. Para os amantes de esportes, há quadras de tênis, um mini campo e uma pista de caminhada para manter a saúde em dia. E quem não gosta de um bom churrasco? Os quiosques com churrasqueiras são perfeitos para reunir amigos e familiares. A segurança é prioridade aqui, com portaria e vigilância 24 horas garantindo sua paz de espírito. E se precisar sair, você estará a poucos minutos das principais rodovias, além de ter farmácias e supermercados bem pertinho. Este terreno é mais do que uma simples propriedade; é o começo do seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504221154321415.jpg)
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### Casa - CRT072

- Referência: CRT072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Campo Verde
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - TODA PLANEJADA
- Cômodos:
  - LAVABO
  - MESANINO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - HOME THEATHER
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - ENERGIA FOTOVOLTÁICA
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no charmoso bairro Campo Verde, em Americana/SP. Esta casa térrea de 210 m² é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros adicionais, cada membro da família terá seu próprio cantinho especial. A ampla sala de estar e a cozinha planejada em estilo americano são perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Para os amantes da boa culinária, a área gourmet completa com churrasqueira é um convite ao lazer e à diversão. Este imóvel impressiona não só pela beleza interna, mas também por sua infraestrutura moderna, que inclui energia fotovoltaica e ar condicionado, garantindo economia e conforto térmico durante todo o ano. A segurança é prioridade aqui: câmeras de monitoramento interno e externo, cerca elétrica e muros oferecem tranquilidade total. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso às principais rodovias e proximidade com farmácias, hospitais e supermercados, facilitando o seu dia a dia. E se você tem outro imóvel para negociação, há possibilidade de permuta até 70%. Não perca essa oportunidade única de viver com estilo e segurança!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504172100253410.jpg)
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### Chácara - CHAC021

- Referência: CHAC021
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Praia dos Namorados
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,88 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento com esta incrível chácara localizada no BAIRRO PRAIA DOS NAMORADOS, NA CHARMOSA CIDADE DE AMERICANA, SP. Com uma vasta área total de 12.882,50 m², FUNDO PARA A REPRESA DO SALTO GRANDE, este imóvel alé de tudo tem uma FRENTE COM 62,00 METROS PARA A AV THOMAZ FORTUNATO, com perfil muito comercial, e que oferece já um potencial ilimitado para empreendedores visionários. Imagine o que você poderia criar em um espaço com essas dimensões, onde a natureza e o desenvolvimento podem coexistir harmoniosamente. A área construída de 214 m² já proporciona uma base sólida para projetos audaciosos, enquanto o terreno com leve declive oferece características únicas para arquiteturas inovadoras e paisagismo encantador. Além disso, a localização privilegiada é um atrativo à parte, garantindo fácil acesso e visibilidade em uma das regiões mais promissoras da cidade. Seja qual for o seu plano – seja investir em um centro de eventos, um retiro exclusivo ou até mesmo expandir seu portfólio imobiliário – esta chácara é a tela perfeita para transformar suas ideias em realidade. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que combina espaço generoso com oportunidades ilimitadas de crescimento e valorização futura.
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI016

- Referência: TI016
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Industrial Solaris
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Valor por m²: R$ 680,00
- Descrição: Se você está à procura de um investimento promissor em Santa Bárbara D'Oeste, este terreno industrial no Parque Industrial Solaris é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Com uma generosa área de 1.000 metros quadrados, (COM  A POSSIBILIDADE DE UNIR COM O VIZINHO FICANDO COM 2.000,00M²) este terreno plano oferece o espaço ideal para a construção de instalações industriais, galpões ou até mesmo para armazenamento. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, garantindo fácil acesso às principais rodovias da região, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a infraestrutura do bairro proporciona um ambiente propício para negócios em expansão ou novas empreitadas industriais. Uma das vantagens deste terreno é a possibilidade de parcelamento em até seis vezes, tornando o investimento mais acessível e conveniente para sua empresa. Outro ponto positivo é que os custos com ITBI e registro já estão inclusos, simplificando ainda mais o processo de aquisição. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto industrial, este terreno representa uma excelente escolha em termos de localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Não perca a chance de se estabelecer em uma área que combina conveniência e oportunidade de crescimento! ***O VALOR ANUNCIADO REFERE-SE A 1 LOTE DE 1.000 M²
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO052

- Referência: APTO052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Israel
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,54 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 5.077,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: EDIFICIO ILHAS DE MARACÁ  AV NOSSA SENHORA DE FÁTIMA AMERICANA/SP 94,54m² area privativa ULTIMO ANDAR VISTA MARAVILHOSA  03 dormitorios sendo 01 suíte, Armários embutidos nos dormitórios 01 banheiro social, Cozinha com móveis planejados e mesa Área de serviço com lavanderia Salas de estar, jantar e tv em 3 ambientes com sacada climatizada. Vaga de garagem coberta O condomínio oferece completo sistema de câmeras de segurança, portaria virtual 24h e zelador em horario comercial
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504140919515578.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504140919516434.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT044

- Referência: CCT044
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Iate Clube de Americana
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - TODA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - MINI CAMPO
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SPA / SAUNA
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - GARAGEM COBERTA
  - HOME THEATHER
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 678,00
- Descrição: Casa Maravilhosa - condominio Iate Clube de Americana 264,00 m² terreno 170,00 m² construção 03 dormitórios completos de móveis planejados, todos climatizados, um deles com suíte (1 dos dormitórios é usado como escritório para home office) Sala de estar e sala de jantar integradas Sala de tv tipo home theater com adega, Cozinha completa com eletrodomésticos embutidos, desde o fogão, geladeira, coifa, máquina de lavar louças e o micro-ondas,  Área de serviço  Churrasdqueria com pia na area dos fundos Parte da garagem foi transformado em espaço gourmet com pia e bancada de apoio, cervejeira, lareira, mesas, sofás e jardim. 01 Vaga de garagem. Casa completa com móveis e toda decoração...porteira fechada Condomínio clube com playground, campos de futebol, quadras de tênis, piscinas, quadra poliesportiva, Churrasqueiras, Marina, sauna, pista de cooper e academia. Segurança do condominio com sistema de câmeras, porteiros e vigia 24h.  
- Observações:  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111559289410.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111559234959.jpg)
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### Casa - Código 3675743

- Referência: Código 3675743
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 935.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 191,50 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 4.882,00
- Descrição: CASA TÉRREA - 3 DORM. COM SUITE JARDIM IPIRANGA - AO LADO DO ZOOLOGICO MUNICIPAL AMERICANA / SP Área do Terreno com 278,00 m² Área Construída com 191,50 m² 03 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem, Banheiro social Sala de estar/tv Cozinha planejada estilo americaana com balcão integrada a sala de jantar e o jardim de inverno, Área coberta nos fundos para churrasqueira com comodo de apoio e banheiro Quintal Garagem para 3 carros sendo 2 cobertos Portão eletrônico Cerca elétrica Todos os cômodos são bem amplos, ar condicionado na sala PERMUTA COM IMOVEIS DE MENOR VALOR ATÉ 50% DO VALOR. Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TÉRREA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, 01 SUÍTE, ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA TIPO AMERICANA, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALA EM 2 AMBIENTES, SALAS INTEGRADAS. Infraestrutura: AR CONDICIONADO, PORTÃO ELETRÔNICO, QUINTAL. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111053013965.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111053022279.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111053038726.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111053054429.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504111053085218.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS023

- Referência: CCS023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Residencial Imigrantes
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
  - PÉ DIREITO ALTO
  - TODA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SACADA NA SALA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no sofisticado RESIDENCIAL IMIGRANTES, EM NOVA ODESSA. Este magnífico sobrado, localizado em um condomínio de alto padrão, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e exclusividade. COM TRÊS AMPLAS SUÍTES, CADA UMA DELAS CUIDADOSAMENTE PLANEJADA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E SACADAS PRIVATIVAS, você encontrará o espaço ideal para relaxar e recarregar as energias. A ÁREA CONSTRUÍDA DE 300 M² oferece generosas SALAS INTEGRADAS DE ESTAR, JANTAR E TV, ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. A COZINHA PLANEJADA é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com tudo que você precisa para preparar deliciosas refeições. Para os momentos de lazer, a ÁREA GOURMET COMPLETA COM CHURRASQUEIRA E PISCINA proporciona o cenário perfeito para desfrutar de dias ensolarados ou noites estreladas. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura incomparável: quadra de beach tênis, academia moderna, playground para as crianças se divertirem à vontade, espaço gourmet comunitário e muito mais. Este sobrado foi projetado para atender às suas mais altas expectativas em qualidade de vida urbana. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Venha conhecer e se encantar por este imóvel que redefine o conceito de morar bem!
- Observações: Piso superior com 3 dormitórios climatizados e com sacada, sendo 1 suíte com closet e os demais com suíte conjugada. Piso térreo com 1 dormitório, sala de tv com pé direito duplo, sala de jantar, home office, área de serviço e 2 banheiros. Espaço gourmet com churrasqueira integrado a cozinha, piscina e pergolado de madeira. Imóvel com design moderno e de muito bom gosto, ambientes com móveis planejados de qualidade, iluminação em led, piso em porcelanato e laminado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504081627509416.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504081627537092.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504081627482046.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504081627476923.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TCF006

- Referência: TCF006
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Imperador
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.866,00
- Descrição: Imagine a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos em um terreno plano, localizado no prestigiado Residencial Terras do Imperador, no bairro Jardim Imperador, em Americana/SP. Com uma área generosa de 388,50 m², este lote oferece o espaço ideal para você dar asas à sua criatividade e projetar um lar que atenda a todas as suas necessidades. O condomínio é mais que um lugar para morar; é um estilo de vida! Você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: academia moderna para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem com segurança, e um espaço gourmet perfeito para momentos especiais com amigos e familiares. Para os amantes do esporte, quadras de tênis e poliesportiva, além de uma pista de caminhada e mini campo, garantem diversão e bem-estar. As piscinas adulto e infantil são convites irresistíveis para relaxar nos dias quentes. A segurança nunca será uma preocupação aqui, graças à portaria 24 horas e vigilância constante. Além disso, o fácil acesso às rodovias torna sua locomoção pela cidade ou viagens rápidas muito mais práticas. E se você está pensando em investimento inteligente com flexibilidade financeira, há ainda a possibilidade de estudar permuta como parte do pagamento. Venha transformar seu sonho em realidade neste endereço encantador!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071520391619.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071521439360.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071521443662.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071521449160.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071521441237.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202507151425584263.png)
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### Casa em Condomínio - CCS021

- Referência: CCS021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 7.153,00
- Descrição: LINDO E AMPLO SOBRADO  CONDOMÓNIO RESIDENCIAL PRIMAVERA NOVA ODESSA / SP. Área Construída com 390,00 m², Área do Terreno com 359,80 m². 4 suítes com sacada em todas as suites Sala de estar e jantar integradas entre eleas e a cozinha, Lavabo A casa conta com comdo tipo depósito Área de serviço com  lavanderia Área gourmet tambem com integração a cozinha e as salas Banheiro de apoio a piscina e a area gourmet Piscina 03 vagas de garagem cobertas  Condomínio conta com piscinas adulto e infantil, academia, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e uma quadra de beach tênis, mini mercado, além de portaria e segurança 24 horas. Características: SOBRADO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Cômodos: LAVABO, 04 SUÍTES, ÁREA DE SERVIÇO, DESPENSA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA TIPO AMERICANA, COZINHA INTEGRADA, GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALAS INTEGRADAS, VARANDA GOURMET. Infraestrutura: PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO, PISCINA. Segurança: PORTARIA 24 HRS, SEGURANÇA 24 HORAS.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105336377.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105342587.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105346318.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105357611.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105394048.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504071105363966.jpg)
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### Casa - CRT078

- Referência: CRT078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - JARDIM DE INVERNO
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA FOTOVOLTÁICA
  - AR CONDICIONADO
  - CERCA ELÉTRICA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto e sofisticação no coração do Jardim São Paulo, em Americana. São 225,00 m² de construção em um terreno de 375,00 m². Este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo tudo o que você precisa para uma vida prática e elegante. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, esta casa está preparada para acomodar sua família com todo o conforto. Os ambientes são amplos e bem iluminados, contando com duas salas aconchegantes: uma sala de TV perfeita para momentos de lazer e uma sala de jantar ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um sonho para quem ama cozinhar, equipada com armários modernos que facilitam a organização. Para os momentos de descontração, a área gourmet completa com churrasqueira é perfeita para celebrar ocasiões especiais ou simplesmente relaxar. O quintal espaçoso conta ainda com uma piscina refrescante, ideal para os dias quentes. A infraestrutura não deixa a desejar: ar-condicionado para manter a temperatura sempre agradável, câmeras de monitoramento e cerca elétrica garantem a segurança da sua família. Casa com espaço interno maravilhoso e externo como uma casa de veraneio, principal de tudo NO CARAÇÃO DE AMERICANA... Casa com placas de energia fotovoltáica Além disso, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias, além de estar próxima a farmácias, hospitais e supermercados. Esta casa é mais do que um lar; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202504070921438769.jpg)
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### Casa - CRT060

- Referência: CRT060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Europa I
- Valor: R$ 365.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COM MESANINO
- Cômodos:
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 3.318,00
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho aconchegante e prático no coração do Jardim Europa I, em Santa Bárbara D'Oeste, essa casa é a escolha perfeita! São 110,00 m² de construção em um terreno de 125,00 m². Com dois dormitórios e um banheiro social, essa casa é ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. O diferencial deste imóvel é o charmoso mezanino com solário, que pode ser transformado no seu espaço favorito para relaxar ou trabalhar, onde área gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para reunir amigos e família para aquele churrasco de domingo. A cozinha prática se integra à copa, facilitando o dia a dia. As duas salas - de estar e TV - oferecem espaço suficiente para momentos de lazer e descanso. Não podemos esquecer da lavanderia e das duas vagas na garagem, que trazem mais praticidade ao seu cotidiano. E, claro, o ar condicionado garante conforto nos dias quentes. Além disso, a localização é excelente: perto de farmácias e supermercados, tudo que você precisa está a poucos passos de distância! Se você procura uma casa com um toque urbano mas sem abrir mão do aconchego, venha conhecer este imóvel incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20250404141455937.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT023

- Referência: CCT023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Engenho Velho II
- Valor: R$ 1.640.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,40 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - FINO ACABAMENTO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - MINI MERCADO
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - LAVABO
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - DEMI SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 8.393,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no charmoso Condomínio Engenho Velho, em Nova Odessa, SP, este imóvel incrível oferece tudo que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com 195,40 m² de área construída e um terreno espaçoso de 312,42 m², essa casa térrea é um verdadeiro achado. São 3 dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte com closet, e os outros 2 dormitórios com Demi-suíte, perfeitas para garantir privacidade e comodidade. Além disso, a casa conta banheiro de apoio na área externa modernos e lavabo. A cozinha americana integrada às salas de jantar e TV proporciona um ambiente acolhedor para todas as suas refeições. E não se preocupe com o calor do verão: o imóvel já está preparado para instalação de ar-condicionado. O espaço é ideal para receber amigos e familiares: imagine só desfrutar de momentos inesquecíveis na área gourmet completa com churrasqueira! Piscina maravilhosa... 4 vagas de garagem Para quem gosta de lazer e segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas e eletrônica, garantindo tranquilidade total. As áreas comuns são um show à parte: academia equipada, playground para as crianças se divertirem, quadras esportivas variadas e até mesmo quiosque para aqueles churrascos no fim de semana. Não perca a chance de viver em um lugar onde qualidade de vida é prioridade!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR028

- Referência: TERR028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Molon
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 950,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento na desejada Vila Molon, em Americana/SP. Este terreno comercial é a escolha perfeita para quem busca localização estratégica e fácil acesso às principais comodidades da cidade. Com uma área total de 300 metros quadrados, ele oferece a dimensão ideal para abrigar seu próximo projeto. A frente do terreno possui 10 metros, proporcionando visibilidade e potencial de atração de clientes, enquanto os 30 metros de profundidade garantem espaço suficiente para implementar qualquer plano arquitetônico que você tenha em mente. Localizado paralelamente à Avenida Iacanga, este terreno se destaca por sua posição privilegiada, permitindo um acesso rápido e descomplicado às rodovias da região. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura urbana com farmácias, hospitais e postos de saúde nas proximidades, além de uma rede de supermercados que facilita o dia a dia. O terreno é plano, o que simplifica consideravelmente o processo de construção e reduz custos iniciais. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo ou no ponto comercial dos seus sonhos. Essa é a sua chance de investir em um local com grande potencial de valorização e retorno financeiro garantido!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SC009

- Referência: SC009
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Medon
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 356,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Cômodos:
  - LAVABO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Descrição: SALÃO COMERCIAL PARA VENDA NO BAIRRO VILA MEDON, LOCALIZADO NA CIDADE DE AMERICANA / SP. ÁREA DO TERRENO COM 335,00 M² ÁREA CONSTRUÍDA COM 356,00 M² SALÃO COMERCIAL EM 2 PAVIMENTOS, TODO ADAPTADO PARA ATENDIMENTO MÉDICO (HOJE ATUA CLINICA MÉDICA), PORÉM O SALÃO É HIBRIDO, UMA VEZ QUE TODAS AS DIVISÓRIAS SÃO DE MATERIAL MÓVEL, O QUE TORNA OS PAVIMENTOS INDIVIDUALIZADOS COM 150 M² CADA UM DELES. ESTÁ TODO AMOLDADO PARA ATENDIMENTO PCD E ADEQUAÇÕES PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS E IDOSOS. O PREDIO HOJE ESTA COM 12 DIVISOES INDEPENDENTES, UMA RECEPÇÃO COMPARTILHADA, POSSIBILIDADE DE IMPLNATAÇÃO DE 4 VAGAS ROTATIVAS A FRENTE DO IMOVEL. SALÃO MUITO BOM EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA QUALQUER SEGMENTO, PRINCIPLAMENTE PARA ATENDIMENTO PERSONALISADO.   ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO. CARACTERÍSTICAS: IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. CÔMODOS: LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA. PROXIMIDADES: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS.  
**Imagens:**

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### Casa - CRS018

- Referência: CRS018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 261,50 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COM MESANINO
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - PÉ DIREITO ALTO
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - CERCA ELÉTRICA
  - PISCINA AQUECIDA
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 2.925,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Parque Novo Mundo, em Americana/SP! Esta incrível casa TIPO SOBRADO, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 261,50 m² de área construída em um terreno de 180 m², a propriedade é perfeita para famílias que buscam espaço e sofisticação. São quatro dormitórios acolhedores, sendo três suítes com sacadas na parte superior, proporcionando privacidade e vistas relaxantes. O imóvel se destaca pelo fino acabamento e móveis planejados, incluindo uma cozinha moderna totalmente equipada. Imagine-se desfrutando de momentos especiais na área gourmet completa com churrasqueira ou relaxando na piscina aquecida após um dia agitado. A sala de estar ampla e bem iluminada, combinada com a sala de jantar em dois ambientes, cria o ambiente ideal para receber amigos e familiares. Para quem trabalha em casa, o home office oferece um espaço tranquilo e funcional. Segurança não é preocupação aqui: a casa está equipada com câmeras de monitoramento interno e externo, cerca elétrica e portão eletrônico. As três vagas de garagem completam este pacote perfeito para quem valoriza praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade. Venha conhecer essa oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503251151245995.jpg)
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### Casa - CRS009

- Referência: CRS009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,50 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 2.849,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Jardim, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 162,00 m² Área Construída com 175,50 m² ANDAR SUPERIOR: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sendo a suite e outro dormitório com sacada,  Banheiro social ANDAR INFERIOR: Sala de TV Copa/Cozinha com armário Lavabo Aere de serviço Quintal (com preparação para lavanderia) 2 vagas de garagem Permuta Por Casa Térrea Ou Apartamento Com Elevador. Características: SOBRADO. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS, SACADA NOS DORMITÓRIOS, SALA DE TV. Infraestrutura: QUINTAL. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS. Segurança: MURADO.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF049

- Referência: TCF049
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.555,00
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade incrível para investir, encontrou o lugar certo! Apresentamos um terreno espetacular no Condomínio Residencial Villagio, localizado no desejado Loteamento Residencial Jardim Villagio, em Americana/SP. Este é o tipo de espaço que oferece infinitas possibilidades e promete construir seus sonhos com muita segurança e tranquilidade. Com 450 m² de área total, esse terreno conta com uma frente generosa de 17 metros, perfeito para dar asas à sua imaginação na hora de projetar a casa dos seus sonhos ou um empreendimento que valorize ainda mais esse pedaço especial. O condomínio não é apenas um local para se viver; é um verdadeiro estilo de vida. Imagine ter acesso a quadras de beach tênis e tênis, academia bem equipada, playground para os pequenos se divertirem com segurança, além de espaços gourmet e quiosques/churrasqueiras ideais para reunir amigos e familiares. E tem mais: piscinas adulto e infantil para curtir nos dias ensolarados, uma pista de caminhada perfeita para manter a saúde em dia e um salão de festas que vai deixar suas comemorações ainda mais especiais. Tudo isso com portaria e segurança 24 horas para garantir sua paz de espírito. Não perca essa chance única!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO038

- Referência: APTO038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 4.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 451,00/
- Descrição: APARTAMENTO - VENDA - ENSEADA - GUARUJÁ 03 dormitórios Sala 02 ambientes com sacada Cozinha com armários Área de serviço 02 banheiros e 01 vaga de garagem. Prédio possui portão automático, câmera de monitoramento, interfone, bicicletário, piscina, salão de jogos e elevador. Localizado a 200 metros da praia com vista parcial para o mar próximo de mercados, padarias, farmácias, escolas e comércios em geral.  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI014

- Referência: TI014
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: INDUSPARK Nova Odessa - Unidade I
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Descrição: TERRENO CONDOMINIO INDUSTRIAL INDUSPARK NOVA ODESSA  ÁREA PRIVATIVA DE 1.000,52 M². POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DE ATE 120 VEZES (*REF. D03 IND I). O INDUSPARK ESTÁ EM LOCALIZAÇÃO EXTREMAMENTE PRIVILEGIADA, A 1 KM DA VIA ANHANGUERA, SAÍDA KM 119 E PRÓXIMA AO CENTRO DE NOVA ODESSA, NUMA REGIÃO SERVIDA COM TODA A INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA PARA O ATENDIMENTO DE EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS DE QUALQUER PORTE. PAVIMENTO PARA TRÁFEGO PESADO, CALÇADAS COM 4M EM AMBOS OS LADOS DA VIA, FAIXA DE ROLAMENTO DE 14M, COM POSSIBILIDADE DE CIRCULAÇÃO DE DOIS CAMINHÕES SIMULTANEAMENTE NOS DOIS SENTIDOS DE MÃO DE DIREÇÃO. ENTRADAS E SAÍDAS DE CARROS SENDO UMA PARA PROPRIETÁRIOS E OUTRA PARA VISITANTES, AMBAS COM BAIAS FECHADAS ENTRADA E SAÍDA PARA CARRETAS E/OU CAMINHÕES COM BAIAS FECHADAS  GUARITA COM SALA PARA CONTROLE DE ENTRADA E SAÍDA, BANHEIRO E SALA PARA EQUIPAMENTOS DE SUPORTE PARA SEGURANÇA PORTARIA CARACTERÍSTICAS: TERRENO INDUSTRIAL, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. SEGURANÇA: CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT, MURADO, PORTARIA 24 HRS, SEGURANÇA 24 HORAS.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF043

- Referência: TCF043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Pau Brasil
- Valor: R$ 625.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.878,00
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade de investimento que une conforto, lazer e segurança, este terreno no Condomínio Residencial Pau Brasil, em Americana/SP, é a escolha perfeita! Com 348,63 m² de pura potencialidade, esse espaço é ideal para quem deseja construir uma casa dos sonhos ou até mesmo para quem planeja investir em um futuro promissor. O condomínio oferece uma infraestrutura invejável: imagine poder desfrutar de partidas animadas na quadra de beach tênis ou relaxar nas piscinas adulto e infantil. Há ainda um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e família, além de quiosques com churrasqueiras que são um convite ao lazer. E se o esporte é sua paixão, a academia bem equipada e a quadra poliesportiva estão à disposição. Para as crianças, o playground garante a diversão. O terreno possui uma leve caída, oferecendo possibilidades criativas para o projeto arquitetônico dos seus sonhos. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias e conveniências como farmácias, hospitais e supermercados. Tudo isso com segurança 24 horas e portaria sempre atenta. Invista em qualidade de vida e valorização garantida nesse espaço encantador!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO051

- Referência: APTO051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 154,54 m²
- Valor por m²: R$ 3.364,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 615,00/
- Descrição: Apartamento Condominio Montemar - Morro do Maluf (Entre as praias das Pitangueiras e a Praia de enseada na cidade do Guarujá) - 110,00 M² DE AREA PRIVATIVA - 154,54 m² de área TOTAL - 3 Dormitórios - 03 Banheiros - 2 Sociais e 1 de apoio - Salas de estar e jantar integradas - Sacada na sala de estar - Cozinha completa de armários - Lavanderia - 01 vaga de garagem O condomínio conta com portaria 24 horas, edifício com churrasqueira na cobertura com vista para o mar, 2 elevadores sociais e 1 de serviço, serviço de praia, serviço de camareira, piscina aquecida com teto retrátil, salão de jogos e festas, sala de TV, sauna seca e academia.
**Imagens:**

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### Casa - CRT094

- Referência: CRT094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.403,00
- Descrição: Tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. A oportunidade de morar em uma casa completa e bem localizada. Casa à Venda no Parque Nova Carioba - Americana-SP 150,00 m² de terreno 109,00 m² de área construída 2 dormitórios com armários Banheiro social Cozinha planejada Sala de jantar  Sala de TV com painel Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira comodo de apoio 2 vagas de garagem A casa foi feita pra morar, com atenção em todos os detalhes, desde o rebaixamento do teto com sanca e iluminação em LED, Ar condicionado, Alarme, Portão eletrônico  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO041

- Referência: APTO041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - FINO ACABAMENTO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 7.596,00
- Descrição: Se você está procurando um lugar charmoso e moderno no coração de Americana, o Residencial Dom Pedro II é a escolha certa! Este apartamento incrível no Centro vai te encantar com seus 52 m² bem distribuídos, perfeitos para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. São dois dormitórios super aconchegantes, sendo uma suíte que é puro charme. A sala em dois ambientes com sacada traz aquele toque especial de amplitude e luminosidade que todo mundo adora. E a cozinha americana planejada? Uma verdadeira obra-prima para quem curte cozinhar enquanto bate um papo com os amigos. Falando em amigos, o condomínio oferece áreas comuns sensacionais: academia para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem à vontade, espaço gourmet para aquele churrasco de fim de semana e salão de festas para celebrar os momentos especiais. O imóvel ainda conta com ar condicionado e portaria eletrônica para garantir sua segurança e tranquilidade. Ah, e tem uma vaga descoberta na garagem! Ideal para quem vive a vida urbana ao máximo, esse apê é perfeito tanto para solteiros quanto casais jovens que querem tudo ao alcance das mãos. E se você tem algo em mente como parte do pagamento, eles estudam permuta! Então, não perca tempo e venha conhecer seu novo lar no Residencial Dom Pedro II! Apartamento 52m² planejado, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte com gabinete, sala 2 ambientes (sacada com vista livre e sol da manhã Cozinha com armários planejados Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Condomínio com portaria eletrônica, elevador, playground, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e fitness. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT022

- Referência: CCT022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Jardim Recanto das Águas
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - CLOSET
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - QUINTAL
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 9.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO EM NOVA ODESSA RESIDENCIAL RECANTO DAS ÁGUAS 686,00 M² DE AREA TOTAL  (343,00 m² TERRENO CASA + 343,00 M² TERRENO ENCOSTADO A CASA) 183,00 m² DE CONSTRUÇÃO 03 DORMITÓRIOS, TODOS SÃO SUÍTES E A SUÍTE MÁSTER COM CLOSET 02 SALAS INTEGRADAS (TV E JANTAR) COZINHA CONTA COM ILHA E SE INTEGRA AS SALAS DE TV E SALA DE JANTAR LAVABO ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ÁREA DE SERVIÇO COBERTA CÔMODO DE APOIO 04 VAGAS DE GARAGEM CONDOMINIO CONTA COM PLAYGROUND, ACADEMIA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA, CAMPO DE FUTEBOL, LAGO, PISTA DE CAMINHADA E PORTARIA COM SEGURANÇA 24 HORAS.
**Imagens:**

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### Casa - CRS008

- Referência: CRS008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 815.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,01 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - LAVABO
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - ENERGIA FOTOVOLTÁICA
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - AR CONDICIONADO
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 5.257,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no acolhedor bairro Parque Universitário, em Americana/SP Este sobrado impressionante oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 155,01 m² de área construída, esta residência é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. São três dormitórios espaçosos, todos climatizados com ar condicionado, incluindo uma suíte aconchegante com sacada privativa, 2 deles com armários. Banheiro social no andar superior Lavabo no andar inferior Duas salas integradas proporcionam um ambiente harmonioso para momentos de lazer e diversão e conversam com a area gourmet com churrasqueira. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com armários modernos que facilitam o dia a dia. Despensa Além disso, a área gourmet com churrasqueira é o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em celebrações inesquecíveis. A infraestrutura não deixa a desejar: energia fotovoltaica garante economia e sustentabilidade, enquanto o preparo para ar condicionado em todos os cômodos assegura seu conforto térmico durante todo o ano. Garagem coberta para 02 veiculos Localizada estrategicamente entre as av cillos e gioconda cibin, próxima a rodovia SP304, farmácias e supermercados, esta casa também oferece segurança com cerca elétrica e muros altos. E mais: existe a POSSIBILIDADE DE PERMUTA COM APARTAMENTO COMO PARTE DO PAGAMENTO! Não perca essa oportunidade única de viver em grande estilo no coração de Americana.
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CRT071

- Referência: CRT071
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - CASA COM PERFIL COMERCIAL
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
- Valor por m²: R$ 3.807,00
- Descrição: Casa Comercial Centro - Americana / SP. Área do Terreno com 311,50 m². Área Construída com 130,00 m², Com Comercial terreno de esquina em localização estratégica Casa antiga com forrinho 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM PARTE DO VALOR COM IMÓVEIS OU VEICULOS. Características: CASA COM PERFIL COMERCIAL, TÉRREA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO.  
**Imagens:**

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### Casa - CRT070

- Referência: CRT070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: São Manoel
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - EDICULA
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: CASA COM 2 GORMITÓRIO E GARAGEM + EDICULA COM 2 DORMITÓRIOS E GARAGEM SÃO MANOEL - AMERICANA / SP Área do Terreno com 350,00 m². Área Construída com 195,00 m² (casa principal 130 m² edicula com 65,00 m²) CASA PRINCIPAL 02 dormitórios banheiro social (grande) Sala de estar Sala de jantar  Cozinha Area externa coberta com cozinha churrasqueira e banheiro de apoio Area de serviço   EDICULA 02 dormitórios Banheiro social (grande) Sala de estar Cozinha Area de serviço com lavanderia Area externa coberta com comodo de apoio Oficina Rancho 03 vagas de garagem na frente  PERMUTA COM CASA DE MENOR VALOR. Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TÉRREA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS, COPA/COZINHA, COZINHA INTEGRADA, GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA EM 2 AMBIENTES, SALAS INTEGRADAS. Infraestrutura: EDICULA. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO. Segurança: MURADO.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO028

- Referência: APTO028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FECHAMENTO DA SACADO COM VIDRO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - CLOSET
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 11.038,00
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que combine conforto e praticidade na medida certa, o EASY RESIDENCE na Vila Santo Antônio é a escolha perfeita! Este apartamento de 77 m² é ideal para quem valoriza o estilo urbano e quer viver em um lugar que oferece tudo o que há de melhor. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e duas vagas de garagem, você terá espaço de sobra para viver bem. A sacada fechada com vidro foi integrada a área comum do apartamento, enquanto a cozinha planejada integrada às salas cria um ambiente acolhedor e moderno para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. O condomínio não fica atrás: academia completa, playground para as crianças se divertirem, espaço gourmet e quiosques com churrasqueiras garantem lazer sem sair de casa. E não podemos esquecer da piscina adulta e do salão de festas, perfeitos para celebrar momentos especiais. Localização privilegiada em uma rua paralela a av Brasil Além disso, a segurança 24 horas e a portaria eletrônica oferecem toda tranquilidade que você merece. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar no coração de Americana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20251110112301596.jpg)
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### Casa - CRS014

- Referência: CRS014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Furlan
- Valor: R$ 975.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - CERCA ELÉTRICA
  - QUINTAL
- Segurança:
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 4.534,00
- Descrição: CASA TIPO SOBRADO COM ÁREA GOURMET RESIDENCIAL FURLAN - SANTA BÁRBARA D'OESTE / SP. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, Area gourmet completa, 6 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Construída com 215,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Descubra o seu novo lar na charmosa cidade de Santa Bárbara D'Oeste, no acolhedor bairro Residencial Furlan! Com uma área construída de 215 m² em um terreno de 250 m², cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer funcionalidade e elegância. Este é o lugar onde seus sonhos podem ganhar vida! Esta casa espetacular oferece um espaço generoso e conforto incomparável para você e sua família. Com três dormitórios, incluindo uma suíte privativa que se torna um refúgio perfeito após um longo dia, COM UMA SALA PRIVATIVA NO SEGUNDO ANDAR, esta residência foi projetada para atender todas as suas necessidades. Salas amplas proporcionam ambientes maravilhosos para momentos de lazer ou reuniões familiares. Imagine-se desfrutando de jantares aconchegantes ou tardes preguiçosas em espaços bem iluminados e arejados. A garagem, com capacidade para até seis carros, é perfeita para receber amigos e familiares sem preocupação com estacionamento. Venha conhecer pessoalmente essa maravilhosa oportunidade de viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade. RESUMO DO IMÓVEL: 03 dormitórios amplos, todos eles com ar condicionado sendo um deles suíte com armários planejados, dois banheiros sociais, cozinha com armários e cooktop, sala de jantar, sala de estar, sala de TV privativa, escritório, lavanderia, jardim de inverno, depósito, garagem ampla para até 6 veículos, área gourmet com quiosque de churrasco, sistema de energia fotovoltaica com capacidade superior ao consumo do imóvel. Não perca a chance de transformar este imóvel na realização do seu sonho de morar numa casa espaçosa e confortável! "ESTUDA PERMUTA COM CASA TÉRREA DE MAIOR OU MENOR VALOR, TERENO EM CONDOMINIO E APARTAMENTOS". Acabamentos: AREA GOURMET COMPLET...
**Imagens:**

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### Casa - CRT068

- Referência: CRT068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Jaguari
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,38 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - ENERGIA FOTOVOLTÁICA
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.885,00
- Descrição: SE VOCÊ ESTÁ EM BUSCA DE UMA CASA QUE COMBINE CONFORTO E PRATICIDADE NO BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL JAGUARI É A ESCOLHA PERFEITA. COM UM DESIGN FUNCIONAL, ESTA RESIDÊNCIA TÉRREA OFERECE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER BEM. São 118,38 m² de área construída em um terreno de 150 m², proporcionando espaço suficiente para sua família desfrutar ao máximo. A casa dispõe de dois dormitórios confortáveis e um banheiro social, ideal para acomodar suas necessidades diárias. A cozinha planejada é um convite para os amantes da culinária, equipada com armários funcionais e integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. Para momentos de lazer, a área gourmet com churrasqueira é o local perfeito para celebrar ocasiões especiais. O quintal espaçoso complementa o cenário, proporcionando um espaço aberto para relaxar ou até mesmo cultivar seu próprio jardim urbano. Com duas vagas na garagem e portão eletrônico, a segurança e comodidade estão garantidas. Além disso, a infraestrutura moderna inclui energia fotovoltaica, contribuindo para uma vida mais sustentável. Esta casa murada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade urbana, fazendo dela uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade em Americana. Principais características: 2 dormitórios Sala de estar/TV Sala de jantar e cozinha (com armários) em estilo americano, integradas  1 banheiro social Área gourmet com churrasqueira Quintal Vaga de garagem para 2 veículos Energia fotovoltaíca 100% documentoadoa para receber financiamento e o proprietário estuda permutar por apartamento no entorno até 50% do valor  
**Imagens:**

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### Casa - CRT064

- Referência: CRT064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Dainese
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
  - TERRENO PLANO
- Cômodos:
  - DESPENSA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
- Infraestrutura:
  - EDICULA COM 2 CÔMODOS
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.892,00
- Descrição: Casa à venda, 3 quartos, 1 vaga, Vila Dainese - Americana/SP 420,00 m² de terreno 99,51 m² de construção casa da frente 40,00 m² de construção da edicula Casa principla são: 03 dormitórios Banheiro Social Sala de TV Cozinha ampla Área de serviço coberta Quintal gigante entre a casa principla e a edicula 02 vagas de garagem coberta A edícula nos fundos conta com 01 Dormitório Sala/cozinha Banheiro A documentação do imóvel está em processo de regularização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508261101211543.jpg)
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### Casa - CRT054

- Referência: CRT054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Pavan
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - CASA COM PERFIL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 7.653,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM PERFIL COMERCIAL EXCELENTE IMÓVEL PARA LOJAS EXCLUSIVAS DE MODA, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS E CONSULTÓRIOS 605,00 m² de terreno 195,46 m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte Hall de entrada Lavabo Banheiro social 03 salas - sala de estar, jantar, home office/escritório e sala de tv juntas Cozinha com armários Despensa Área de serviço com lavanderia Comodo de apoio Banheiro de apoio Jardim interno (espaço maravilhoso para uma piscina) Se transformarmos o imóvel para comercial tirando o muro lateral (imóvel de esquina) o imóvel passa a contar com aproximadamente  14 vagas de estacionamento a público. Internamente teria 07 a 08 grandes salas, uma recepção, copa, 04 banheiros, um jardim interno. de qualquer maneira, sendo como comercial ou residencial o imóvel é perfeito.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503121049493757.jpg)
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### Salão Comercial - SC015

- Referência: SC015
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Rehder
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 733,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
  - SOBRADO
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - FINO ACABAMENTO
  - PÉ DIREITO ALTO
- Cômodos:
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - CERCA ELÉTRICA
- Descrição: Salão Comercial Vila Rehder - Americana/SP Salão comercial com 733,00 m² de construção 957,00 m² de terreno O Imóvel está distribuído em níveis  Onde os 2 primeiros níveis, térreo e 1° piso, cada um com 141,50m² de área útil, ambos com banheiros e acesso ao elevador  Os outros 2 níveis além do acesso pelas escadas e elevador, também tem acesso pelo estacionamento lateral e tem cada pavimento 118,70m² de área útil. Em cada pavimentos existem banheiros de apoio sendo um PNE, O salão conta com depósito com copa e uma sala de apoio  Elevador  Ar condicionado (08 aparelhos) já instalados 02 por ambiente) Energia fotovoltaica, Jardim de inverno e acesso ao pavimento 3 e 4 pelo estacionamento lateral, Sistema de segurança com alarme e câmera, 15 vagas de estacionamento (com 6 vagas a frente do salão) O estacionamento lateral é fechado com muro e portão eletrônico   
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI012

- Referência: TI012
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: II Distrito Industrial
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Infraestrutura:
  - EDICULA COM 3 CÔMODOS
- Valor por m²: R$ 803,00
- Descrição: Terreno Industrial para Venda no bairro II Distrito Industrial, localizado na cidade de Santa Bárbara D'Oeste / SP. Área do Terreno com 1.742,44 m². POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM PARTE DO VALOR. Características: TERRENO INDUSTRIAL. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS. Infraestrutura: EDICULA COM 3 CÔMODOS.  
**Imagens:**

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### Casa - CRT028

- Referência: CRT028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,84 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - FINO ACABAMENTO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 5.527,00
- Descrição: Casa térrea - Vila Mariana  Americana/SP 133,00 m² de terreno 105,84 m² de construção 2 dormitórios sendo 01 suite Banheiro social Jardim de inverno Cozinha equipada com fogão cooktop Sala ampla com pé direto alto Lavanderia independente 2 vagas de garagem Portão eletrônico  
**Imagens:**

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### Casa - CRT067

- Referência: CRT067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 95,25 m²
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - LAVANDERIA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6.561,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM AREA GOURMET - PARQUE UNIVERSITÁRIO AMERICANA / SP 150,00 m² de terreno 95,25 m² de construção 03 dormitórios sendo 1 suíte (todos com armários) Banheiro social Cozinha completa de armários equipada com forno e cooktop Sala de estar e jantar integradas Lavanderia com armário Espaço gourmet com churrasqueira e balcão Garagem para 2 veículos PERMUTA COM IMÓVEL REGIÃO CENTRAL E ENTORNO (CASA OU APARTAMENTO) MENOR VALOR. Acabamentos: AREA GOURMET COMPLETA, COZINHA PLANEJADA, DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS, PORCELANATO EM TODA A CASA. Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TÉRREA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA PLANEJADA, 01 SUÍTE, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS, LAVANDERIA, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALA EM 2 AMBIENTES, SALAS INTEGRADAS. Infraestrutura: AR CONDICIONADO, PORTÃO ELETRÔNICO. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, REDE DE SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO011

- Referência: APTO011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: São Manoel
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Acabamentos:
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA INTEGRADA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 4.732,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade neste encantador apartamento localizado no desejado bairro São Manoel, em Americana. O RESIDENCIAL ANDALUZ oferece um lar acolhedor com 56 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do bom gosto. Este apartamento térreo dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o espaço ideal para famílias ou casais que valorizam privacidade e conforto. A sala é um convite ao convívio, projetada em dois ambientes integrados à cozinha moderna, formando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet é o destaque, equipada com churrasqueira para momentos de lazer inesquecíveis. A infraestrutura do imóvel inclui pontos prontos para instalação de ar condicionado, facilitando a climatização dos ambientes. Com segurança reforçada por muros altos e portão eletrônico, você terá tranquilidade total no seu dia a dia. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem exclusiva. Este é o lugar onde funcionalidade encontra estilo, proporcionando uma experiência única de morar bem em um condomínio que prioriza sua qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar no RESIDENCIAL ANDALUZ!
- Observações: Imagens meramente ilustrativas...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF047

- Referência: TCF047
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Residencial Mac Knight
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.080,00
- Descrição: Descubra o seu futuro endereço em um dos locais mais desejados de Santa Bárbara D'Oeste: o Condomínio Residencial Mac Knight. Este terreno de 324 metros quadrados é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, com um toque de exclusividade e segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. Terreno com declividade possibilitando a chance de criar um projeto arquitetônico único, aproveitando cada metro quadrado para maximizar conforto e estilo. O condomínio oferece uma gama completa de comodidades para toda a família: desde uma academia bem equipada para manter-se em forma, até um playground onde as crianças podem brincar com segurança. Para os momentos de lazer, desfrute do espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares, além das piscinas adulto e infantil, garantindo diversão para todas as idades. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando sua rotina diária e conectando você rapidamente aos centros urbanos vizinhos. Com portaria e vigilância 24 horas, você pode ficar tranquilo sabendo que a segurança é prioridade. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar onde qualidade de vida e praticidade andam lado a lado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503061913404633.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF045

- Referência: TCF045
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Jardim Firenze
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.763,00
- Descrição: Imagine investir em um terreno localizado no exclusivo Condomínio Jardim Firenze, em Santa Bárbara D'Oeste, SP, onde o potencial de valorização é tão promissor quanto as comodidades oferecidas. Com uma área de 360,00 m², este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto que atraia futuros compradores exigentes. O condomínio não só proporciona um ambiente seguro e tranquilo com portaria e segurança 24 horas, mas também oferece infraestrutura de lazer que agrada a todas as idades. Os moradores têm à disposição uma academia completa para manter a forma, playground para as crianças se divertirem e um espaço gourmet ideal para encontros com amigos e familiares. Para momentos de relaxamento ao ar livre, há quiosques com churrasqueiras e uma pista de caminhada rodeada por natureza. Além disso, piscinas adulto e infantil prometem refrescar os dias mais quentes, enquanto a quadra poliesportiva atende aos amantes do esporte. Um mini mercado dentro do condomínio traz ainda mais conveniência para o dia a dia. Investir neste terreno significa estar à frente em um mercado imobiliário competitivo, garantindo não apenas qualidade de vida superior mas também excelente retorno financeiro no futuro. Esse lote pode ser repassado, pedida inicial com R$ 360.000,00 entrada e assume 75 parcelas de R$ 3.700,00 (condição para o mes de março de 2025 com possibilidade de alteração altomatica sem previo aviso)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202503061303128085.jpg)
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### Chácara - CHAC019

- Referência: CHAC019
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Bairro dos Lopes
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - AVARANDADA
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Lazer:
  - MINI CAMPO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Bairro dos Lopes, localizado na cidade de Limeira / SP Área do Terreno com 20.000,00 m² Área Construída com 267,00 m² Terreno maravilhoso todo cercado com arame farpado Área verde com árvores frutíferas Casa com sala de estar, sala de jantar integrada com cozinha (com bastatnte armários) e uma ampla área de serviço. Na área externa um espaço gourmet completo com churrasqueira e forno para pizza, uma areea bem grande Piscina em fibra com uma área da piscina grande Um mini campo de futebol Depósito tipo comodo de apoio. Todo o imóvel é avarandado e com acabamento em piso frio. ESTUDA PERMUTA COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR. Características: AVARANDADA, TERRENO COM LEVE CAÍDA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALAS INTEGRADAS, VARANDA. Lazer: MINI CAMPO, PISCINA. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS.  
**Imagens:**

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### Sítio - SIFA006

- Referência: SIFA006
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Bairro dos Lopes
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - AVARANDADA
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Lazer:
  - MINI CAMPO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Bairro dos Lopes, localizado na cidade de Limeira / SP Área do Terreno com 20.000,00 m² Área Construída com 270,00 m² Terreno maravilhoso todo cercado com arame farpado Área verde com árvores frutíferas Casa com sala de estar, sala de jantar integrada com cozinha (com bastatnte armários) e uma ampla área de serviço. Na área externa um espaço gourmet completo com churrasqueira e forno para pizza, uma areea bem grande Piscina em fibra com uma área da piscina grande Um mini campo de futebol Depósito tipo comodo de apoio. Todo o imóvel é avarandado e com acabamento em piso frio. ESTUDA PERMUTA COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR. Características: AVARANDADA, TERRENO COM LEVE CAÍDA. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA, BANHEIRO SOCIAL, COPA/COZINHA, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALAS INTEGRADAS, VARANDA. Lazer: MINI CAMPO, PISCINA. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS.  
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - SI008

- Referência: SI008
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 5.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COM MESANINO
  - PRÉDIO INDUSTRIAL
- Cômodos:
  - COPA/COZINHA
- Valor por m²: R$ 3.139,00
- Descrição: Galpão / Barracão Distrito Industrial I Santa Bárbara D`Oeste / SP. AREA FABRIL COM 1.500,00 M² PÉ DIREITO COM 8 METROS ESTRUTURA PRÉ MOLDADO PARTE DE BAIXO COM RECEPÇÃO E BANHEIRO NO SALÃO VESTIARIOS MASC/FEM + COPA/REFEITÓRIO PARTE SUPERIOR COM APROXIMADAMENTE 150,00 M² COM 2 BANHEIROS (UMA EM CADA LADO DO MESANINO) COPA RRESERVATÓRIO BOMBEIRO EXTERNO NOS FUNDOS AVCB EM DIA Características: MESANINO, PRÉDIO INDUSTRIAL. Cômodos: COPA/COZINHA/VESTIÁRIOS  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI006

- Referência: TI006
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 542,00
- Descrição: Terreno Industrial para Venda no bairro Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 2.672,80 m². Características: TERRENO INDUSTRIAL, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI0011

- Referência: TI0011
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 582,00
- Descrição: Terreno Industrial para Venda no bairro Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 768,60 m². Características: TERRENO INDUSTRIAL, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI0010

- Referência: TI0010
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 585,00
- Descrição: Terreno Industrial para Venda no bairro Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 768,60 m². Características: TERRENO INDUSTRIAL, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI004

- Referência: TI004
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 572,00
- Descrição: TERRENO INDUSTRIAL Parque Industrial Jair Faraone Zanaga 3 Americana / SP. Área do Terreno com 1.135,60 m². Características: TERRENO INDUSTRIAL, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

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### Terreno - TERR014

- Referência: TERR014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Dainese
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TERRENO PLANO
- Valor por m²: R$ 934,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Dainese, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 412,00 m². Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TERRENO PLANO.  
**Imagens:**

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### Casa - CRS032

- Referência: CRS032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Ipiranga
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Descrição: Sobrado em tijolinho e madeira de lei em todas as guarnições Jardim Ipiranga - Americana / SP. Área do Terreno com 532,00 m² Área Construída com 260,00 m² Andar inferior: 03 salas integradas em niveis diferentes com area aproximada de 90,00 m² Lavabo Cozinha planejada Despensa Lavanderia com armários banheiro de apoio Quintal lateral e nos fundos (ambos com vista da sala principal Área externa murada para varal  Andar Superior: 03 dormitórios, sendo 1 suíte (falta terminar), todos com sacada Banheiro social Sala Intima Excelente para comercial Características: sobrado. Cômodos: área de serviço, despensa, 01 suíte, banheiro social, copa/cozinha, cozinha com armários, garagem p/ 04 veiculos ou mais, home oficce / escritório, lavanderia, sacada nos dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, salas integradas. Infraestrutura: pontos/preparação - ar condicionado, portão eletrônico, quintal. Proximidades: fácial acesso a rodovias, farmácias, hospitais e postos de saúde, rede de supermercado. Segurança: murado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502270922455859.jpg)
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### Salão Comercial - SC014

- Referência: SC014
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 25
- Áreas:
  - Área do terreno: 764,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Cômodos:
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - LAVANDERIA
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL A AV 9 DE JULHO - CORAÇÃO DE AMERICANA Excelente ponto comercial ou para implantação de predio de apartamentos ou escritórios Situado em uma zona mista central região grande fluxo de veiculos e pessoas O espeço oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para empreendimentos verticais ou para exploração comercial. São 2.325 m² de terreno 764,00 m² de construção Com acesso por duas ruas, o que garante visibilidade e facilidade de circulação, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos. A alta circulação de pessoas e veículos na região favorece a instalação de estabelecimentos de diferentes segmentos, como lojas, restaurantes, serviços ou até mesmo um complexo de escritórios. A localização estratégica, em pleno centro da cidade, aliado ao grande fluxo de veículos e pedestres, confere a este imóvel um grande potencial para diversas modalidades de uso, sendo uma excelente oportunidade para quem busca ampliar os negócios ou investir em um projeto de grande porte.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO2609

- Referência: APTO2609
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Santa Cruz
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA INTEGRADA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: *****APARTAMENTO VILLA UNITTA**********   70,00 M² DE AREA PRIVATIVA   Ótimo apartamento com: 03 dormitórios sendo 01 suíte. 02 dormitórios com planejado 01 Banheiro social Sacada gourmet, podendo colocar churrasqueira Sacada fechada com blindex Cozinha integrada com lavanderia, armários planejados e cook top. Pontos de ar condicionado já instalado Garagem 01 vaga coberta   São 3 pontos de ar condicionado, na sacada churrasqueira a gás.   Condomínio com área de lazer completa (piscina aquecida, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, área pet.
**Imagens:**

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### Casa - CRT020

- Referência: CRT020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA INTEGRADA
  - JARDIM DE INVERNO
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Descrição: Casa térrea - jd Boer II 150,00 m² de terreno 78,00 m² de construção 02 dormitórios sendo uma suíte (ambos os dormitórios com porta balcão e acesso a um jardim de inverno)  02 salas, estar e de jantar integradas a cozinha - living ampliado (sala para 2 ambientes), cozinha conceito aberto Área de luz com área de serviço Banheiro social com box 02 vagas de garagem Excelente acabamento Porcelanato em toda casa, Esquadrias de alumínio, Gesso com iluminação em LED e estrutura para ar condicionado Excelente oportunidade! Documentada para financiamento, sendo possível usar FGTS
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT039

- Referência: CCT039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Cillo
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 446,00 m²
- Gerais:
  - TÉRREA
  - TERRENO PLANO
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISCINA COM ILHA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - CERCA ELÉTRICA
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 5.605,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM PISCINA CONDOMINIO FAZENDA DE CILLO Santa Bárbara D'oeste Área do Terreno com 2.049,00 m² Área Construída com 446,00 m² Uma casa em estilo rústico, com um belíssimo paisagismo que traz diversos traços de campo em sua composição, ideal para quem busca tranquilidade junto à natureza, para descansar e também curtir bons momentos em família. Os elementos em madeira estão presente em todo imóvel que possui 446 m² construção, living integrado a sala de jantar, sala de Tv climatizada, 03 dormitórios sendo 01 suíte completos em marcenaria, banheiro social, cozinha e lavanderia. Área externa ampla com árvores frutíferas e um incrível paisagismo, com espaço gourmet fechado com 02 banheiros e área de churrasco com vista para uma belíssima piscina aquecida. Imóvel possui 05 vagas coberta e sistema de aquecimento solar. PERMUTA 80% COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR. Acabamentos: AREA GOURMET COMPLETA, COZINHA PLANEJADA. Características: TÉRREA, TERRENO PLANO. Cômodos: ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, 01 SUÍTE, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS, LAVANDERIA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV. Infraestrutura: AR CONDICIONADO, PISCINA AQUECIDA, PISCINA COM ILHA, QUINTAL. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS. Segurança: CERCA ELÉTRICA, MURADO, PORTARIA 24 HRS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502201210297628.jpg)
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### Apartamento - APTO030

- Referência: APTO030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Cariobinha
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 4.958,00
- Descrição: APARTAMENTO EDIFÍCIO MESTRINER CARIOBINHA, AMERICANA / SP  120,00 M² DE AREA PRIVATIVA 03 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUITE SALA PARA 2 AMBIENTES (ESTAR/TV E JANTAR) COM SACADA BANHEIRO SOCIAL COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS AREA DE SERVIÇO/LAVANDERIA  BANHEIRO DE APOIO 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS CONDOMÍNIO CONTA COM 2 PISCINAS (ADULTO E INFANTIL) COM AQUECIMENTO SOLAR, POÇO ARTESIANO COM ÁGUA DE EXCELENTE QUALIDADE, LAYGROUND, SAUNA, ÁREA LIVRE PARA AS CRIANÇAS LIVING NA ÁREA COMUM ESTUDA PERMIUTA DE TERRENOS, CASAS OU VEICULOS COMO PARTE DE PAGAMENTO ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS. CARACTERÍSTICAS: EDIFICIO COM ELEVADOR(ES), LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, 01 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS, SACADA NA SALA, SALA EM 2 AMBIENTES. PROXIMIDADES: FARMÁCIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO. SEGURANÇA: PORTARIA ELETRÔNICA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502131651387755.jpg)
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### Casa - CRT063

- Referência: CRT063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 475.000,00
- Descrição: CASA TÉRREA - PQ NOVO MUNDO 210,00 M² TERRENO 100,00 M² DE CONSTRUÇÃO 02 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados Cozinha completa támbem com móveis planejados Sala de jantar e Sala de estar Banheiro social àrea de serviço com lavanderia Area gourmet com churrasqueira 03 vagas de garagem Possibilidade de permuta com imóvel ou veiculos como parte de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501301920268135.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TCF021

- Referência: TCF021
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Estância Hípica
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 848,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, RESIDENCIAL ESTÂNCIA HÍPICA - Nova Odessa / SP. Área do Terreno com 1.000,00 m². Características: TERRENO PLANO. Proximidades: FARMÁCIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO. Segurança: MURADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501301007579351.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS040

- Referência: CCS040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: Estância Hípica
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 661,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - COPA/COZINHA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA COM ILHA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 5.295,00
- Descrição: Prepare-se para se encantar com esta impressionante residência que une sofisticação e praticidade em um dos bairros mais cobiçados de Nova Odessa, o Residencial Estância Hípica. Este magnífico sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa de alto padrão, repleta de conforto e funcionalidade. Com uma área construída generosa de 661 m² em um terreno espaçoso de 1.001,90 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e elegância. Os quatro dormitórios são todos suítes, amplas e bem iluminadas, cada uma com sacada privativa que proporciona vistas incríveis e momentos relaxantes ao amanhecer ou entardecer. Os acabamentos desta casa são de altíssimo padrão, começando pela cozinha planejada impecável que é um convite aos amantes da culinária. Os dormitórios vêm equipados com armários embutidos que garantem organização e elegância em cada detalhe. As quatro salas integradas – estar, jantar, TV e mais – oferecem espaços versáteis perfeitos para receber convidados ou curtir momentos especiais em família, com vista para a piscina, com vista toda em vidro. E para os entusiastas da gastronomia , a área gourmet completa com churrasqueira, fogão industrial, churrasqueira parrilha é um verdadeiro deleite! Imagine passar tardes agradáveis reunido com amigos enquanto desfruta do melhor das suas criações culinárias. Além disso, a infraestrutura deste imóvel é simplesmente espetacular: ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano e uma piscina com ilha no quintal que promete ser o ponto alto nos dias quentes de verão. Com seis vagas de garagem disponíveis, nunca faltará espaço para estacionar seus veículos ou receber visitantes tranquilamente. A localização privilegiada próxima a farmácias, hospitais e supermercados torna o dia a dia mais prático e conveniente, tudo isso dentro de um condomínio seguro e murado que assegura sua tranquilidade e bem-estar. Não perca essa chance única de viver em um imóvel que promete valorizar ...
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO058

- Referência: APTO058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL GOLDEN WAY EM AMERICANA. CONFORTO SOFISTICAÇÃO E ELEGÂNCIA EM CADA DETALHE. 02 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, AR CONDICIONADO NOS 2 DORMITÓRIOS BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR INTEGRADA  COM COZINHA AMERICANA FUNCIONAL E COMPLETA E ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM O CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H, ACADEMIA EQUIPADA, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND E ÁREA GOURMET LOCALIZADO NO CORAÇÃO DE AMERICANA
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO054

- Referência: APTO054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: São Manoel
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA INTEGRADA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
- Valor por m²: R$ 4.910,00
- Descrição: APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET RESIDENCIAL ANDALUZ SÃO MANOEL - AMERICANA/SP 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE BANHEIRO SOCIAL CHURRASQUEIRA NA VARANDA SALA DE ESTAR E JANTAR (mesmo ambiente) INTEGRADAS A COZINHA GARAGEM COM PORTÃO ELETRÔNICO INSFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO NA SALA E NOS DORMITÓRIOS ENTRADA FACILITADA USE SEU FGTS, CARTA DE CRÉDITO E AS FACILIDADES E SUBSÍDIOS DA GOVERNO E DA CEF. *FOTOS 3D DO PROJETO* **FOTOS ILUSTRATIVAS** ps...os valores podem ser alterados sem justificativa.....
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO048

- Referência: APTO048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
- Acabamentos:
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - MINI MERCADO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Descrição: Se você está em busca de um espaço bacana para chamar de seu, confira este apartamento no Edifício Colline, na Vila Santa Maria! Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante e banheiro social, uma sala super versátil dividida em dois ambientes, ideal para receber os amigos ou curtir suas séries favoritas com total tranquilidade, esse cantinho é perfeito para quem quer morar bem sem abrir mão do conforto. E o melhor de tudo? Uma varanda gourmet com churrasqueira para aqueles churras imperdíveis no fim de semana! O condomínio não deixa nada a desejar quando o assunto é lazer e praticidade. Para quem adora se exercitar ou quer começar a rotina fit, a academia equipada está à disposição. E se você tem filhos ou gosta de um ambiente familiar, o playground promete garantir a diversão dos pequenos. Para as ocasiões especiais, o salão de festas é perfeito para celebrar momentos incríveis. Além disso, o mini mercado no condomínio é uma mão na roda para aquelas comprinhas rápidas sem precisar sair de casa. A localização também é um dos pontos fortes deste apê! Com fácil acesso às rodovias e próximo a farmácias, hospitais e supermercados, você vai ter tudo à sua volta e ainda mais tempo livre para aproveitar cada segundo do seu novo lar. Segurança também não fica de fora: o edifício conta com portaria eletrônica e está todo murado para garantir sua tranquilidade. Ah, e não podemos esquecer da vaga coberta na garagem que vem junto com o pacote! Se você procura por conforto, praticidade e um lugar que tem tudo a ver com seu estilo jovem e descolado, esse apartamento pode ser exatamente o que você estava procurando!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501271200499525.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501271200449769.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501271200394483.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501271200414500.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCS032

- Referência: CCS032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Riviera Tamborlim
- Valor: R$ 3.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 574,80 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
- Cômodos:
  - 02 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA INTEGRADA
  - DEMI SUÍTE
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PISCINA COM ILHA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 5.915,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, RESIDENCIAL RIVIERA TAMBORLIM no bairro Riviera Tamborlim, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 885,15 m² Área Construída com 574,80 m² Térreo e anexo Piscina (em fase de acabamento) com preparação para SPA com Hidromassagem Área/espaço para gourmet com cozinha, sala e banheiro de apoio Acesso a jardim interno Térreo interno Sala de estar e sala de  TV e home (salas em niveis diferentes) Sala de estar com pé direto duplo dando vista ao hall dos dormitórios Sala de jantar integrada a copa e area gourmet interna tipo cozinha americana Despensa área de luz com comodo de despejo Banheiro social de apoio a area gourmet interna Andar superior Hall com pequena sala que da acesso a suite master Hall dos dormitórios  03 dormitórios (1 suite), 2 dormitórios com sacadas integradas, gigante com vista para a piscina Banheiro social com banheira de hidromassagem Solarium com comodo (usado como escritório) adaptave° para academia   3° Andar  Sala intima Dormitório gigantesco com previsao de closet  Suite com hidro  Suite chuveiros e sanitários Sacada   Casa em fase de acabamento, conceito moderno, casa para quem tem bom gosto ESTUDA PERMUTA COM IMOVEIS COMO PARTE DE PAGAMENTO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501231303095195.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501231303107139.jpg)
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### Apartamento - APTO004

- Referência: APTO004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM COBERTA PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 6.214,00
- Descrição: Condomínio Brasília - Edifício Paranoá   140,00 m² de area privativa 3 dormitórios sendo 1 suíte ( 01 dos dormitórios com sacada, e em todos tem ventilador de teto e Armários embutidos) Sala de estar com sacada integrada a sala de jantar Banheiros Social Cozinha planejada Banheiro de apoio Area de serviço com lavanderia 2 vagas de garagem  Vista livre para a cidade (sacada espaçosa)  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501211409559669.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501211409553452.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20250121140955691.jpg)
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### Apartamento - APTO045

- Referência: APTO045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FECHAMENTO DA SACADO COM VIDRO
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - TODA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - COWORK
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SPA / SAUNA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - LAVANDERIA
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 14.793,00
- Descrição: APARTAMENTO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARNET - TORRE VERTI  AV BRASIL - AMERICANA/SP. UM APARTAMENTO PARA QUEM BUSCA CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM UM SÓ LUGAR. 121 M² DE ÁREA PRIVATIVA   03 DORMITÓRIOS, TODOS SUÍTES, GARANTINDO PRIVACIDADE E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA  SALA DE ESTAR COM AMBIENTES INTEGRADOS QUE SE ABREM PARA UMA VARANDA GOURMET EQUIPADA COM CHURRASQUEIRA A COZINHA PLANEJADA, COMPLETA COM ARMÁRIOS. SÃO 02 VAGAS DE GARAGEM AS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO SÃO UM VERDADEIRO CLUBE PARTICULAR: QUADRAS DE BEACH TÊNIS, ACADEMIA BEM EQUIPADA, ESPAÇOS COWORKING E PLAYGROUNDS SEGUROS GARANTEM ENTRETENIMENTO PARA TODAS AS IDADES. PARA MOMENTOS DE LAZER MAIS TRANQUILOS, DESFRUTE DA PISCINA ADULTA OU INFANTIL, DA SAUNA OU DO SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL. A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA OFERECE FÁCIL ACESSO A RODOVIAS IMPORTANTES E ESTÁ PRÓXIMO A FARMÁCIAS, HOSPITAIS E SUPERMERCADOS. SEGURANÇA É PRIORIDADE COM CÂMERAS DE MONITORAMENTO INTERNO E EXTERNO E PORTARIA 24 HORAS. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER COM QUALIDADE EXCEPCIONAL!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR033

- Referência: TERR033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Hortolândia
- Bairro: PARQUE BELLA VILLE
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO PLANO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 843,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno que simbolize o início de uma nova fase, onde cada metro quadrado possa ser transformado em um lar acolhedor ou em um investimento promissor, encontrou a oportunidade perfeita! Este terreno plano, situado no charmoso bairro Parque Bella Ville, em Hortolândia/SP, oferece 160 m² de potencial ilimitado. Com fácil acesso às principais rodovias, sua locomoção será mais ágil e descomplicada, garantindo que você chegue rapidamente a qualquer destino desejado. Este terreno é mais do que uma simples aquisição; é o ponto de partida para transformar seus sonhos em realidade. Seja para erguer a casa que sempre desejou ou investir em um projeto inovador, as opções são tão vastas quanto suas aspirações. Não deixe passar essa chance única de se estabelecer em um bairro promissor e cheio de possibilidades. É hora de planejar seu futuro com solidez e visão!
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO043

- Referência: APTO043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Dona Judith
- Valor: R$ 392.145
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - EM CONSTRUÇÃO/ACABAMENTO
- Acabamentos:
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM COBERTA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 5.602,00
- Descrição: Descubra o encantador apartamento no Residencial Portal do Bosque, situado no prestigiado bairro Jardim Dona Judith, em Americana/SP. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente urbano. Com uma área privativa de 70m², o apartamento oferece um espaço bem distribuído com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social adicional. A sala integra dois ambientes, proporcionando amplitude e harmonia para receber amigos e familiares. A cozinha moderna é integrada, ideal para quem aprecia a convivência enquanto prepara suas refeições. A varanda gourmet com churrasqueira é um convite para momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. E para garantir o máximo de conforto, a infraestrutura já está preparada para instalação de ar condicionado. O condomínio oferece segurança com portaria eletrônica e áreas comuns que incluem um salão de festas para eventos especiais. Localizado estrategicamente, este imóvel proporciona fácil acesso a rodovias e está próximo a farmácias, hospitais, postos de saúde e uma rede completa de supermercados, facilitando o dia a dia dos moradores urbanos que valorizam comodidade e acessibilidade. Esta é uma oportunidade imperdível para viver com estilo e praticidade na cidade!
**Imagens:**

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### Terreno - TERR040

- Referência: TERR040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Cordenonsi
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- Valor por m²: R$ 706,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Pau Brasil, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 318,660 m². Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, TERRENO COM LEVE CAÍDA FUNDO  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF032

- Referência: TCF032
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Phillipson Park
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 1.300,00
- Descrição: Descubra o lugar onde seus sonhos podem se tornar realidade! Este terreno incrível, localizado no prestigiado condomínio Phillipson Park Residencial é a oportunidade perfeita para você que busca construir o lar dos seus sonhos. Com uma área generosa de 450 m², este espaço oferece toda a liberdade e criatividade para projetar a casa que sempre desejou. CAIDA PARA FRENTE. Imagine-se vivendo em um ambiente tranquilo e seguro, com portaria 24 horas e todo o conforto que um condomínio fechado pode proporcionar. Além disso, o Phillipson Park Residencial oferece uma gama completa de comodidades para você e sua família desfrutarem ao máximo: academia moderna para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem, espaço gourmet para momentos especiais com amigos e familiares, quadra poliesportiva e sala de jogos para os amantes de esportes e entretenimento. E não podemos esquecer do salão de festas, ideal para celebrar grandes ocasiões! Tudo isso com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo a farmácias, hospitais e supermercados. Este é mais do que um terreno; é o começo de uma nova vida repleta de conforto, segurança e lazer. Não perca essa chance única de investir no seu futuro!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF030

- Referência: TCF030
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Phillipson Park
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - MINI CAMPO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: Descubra o lugar onde seus sonhos podem se tornar realidade! Este terreno incrível, localizado no prestigiado condomínio Phillipson Park Residencial é a oportunidade perfeita para você que busca construir o lar dos seus sonhos. Com uma área generosa de 480 m², este espaço oferece toda a liberdade e criatividade para projetar a casa que sempre desejou. Imagine-se vivendo em um ambiente tranquilo e seguro, com portaria 24 horas e todo o conforto que um condomínio fechado pode proporcionar. Além disso, o Phillipson Park Residencial oferece uma gama completa de comodidades para você e sua família desfrutarem ao máximo: academia moderna para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem, espaço gourmet para momentos especiais com amigos e familiares, quadra poliesportiva e sala de jogos para os amantes de esportes e entretenimento. E não podemos esquecer do salão de festas, ideal para celebrar grandes ocasiões! Tudo isso com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo a farmácias, hospitais e supermercados. Este é mais do que um terreno; é o começo de uma nova vida repleta de conforto, segurança e lazer. Não perca essa chance única de investir no seu futuro!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501131557597585.png)
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### Casa - CRT033

- Referência: CRT033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Bertini
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CASA MODERNA - TÉRREA DE 150M² COM 3 DORMITÓRIOS À VENDA - VILA BERTINI, AMERICANA (SP)   150,00 m² terreno 126,63 m² construção 3 Quartos, sendo 1 Suíte 2 Banheiros, sendo 1 Social e 1 na Suíte Sala de Estar Sala de Jantar Integrada com a Cozinha Lavanderia Churrasqueira Ofurô Ar-Condicionado Portão Eletrônico e Interfone Móveis Planejados na Sala, Quartos, Cozinha e Banheiros  Aceita financiamento e permuta em terreno ou apartamento de até 50% do valor  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT032

- Referência: CCT032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
- Valor: R$ 2.795.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 328,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - PÉ DIREITO ALTO
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - QUADRA DE BEACH TENIS
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE TV
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
  - PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM
  - QUINTAL
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI CAMPO
  - QUIOSQUES
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - SISTEMA DE ALARME
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 8.521,00
- Descrição: CASA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO - Americana / SP. Área do Terreno com 450,00 m² Área Construída com 328,00 m² Piso térreo: 3 dormitórios, os 3 com suíte um deles com closet gigante, 2 dormitórios tem sacada com vista para a piscina e a master tem uma sacada independente Cozinha  americana completa de armários planejados com um balcão em L está integrada as salas de jantar e uma sala de TV com pé direito elevado Área de serviço com lavanderia 04 vagas de garagem Piso inferior: Área gourmet com churrasqueira e uma ilha com cooktop completam uma salao de eventos/festas literalmente que é assistido por uma sala de tv, banheiro de apoio e uma despensa Piscina com cascata Localizada ao lado das piscinas e da academia A casa ainda conta com ar condicionado instalado na sala de estar e nas três suítes e aquecimento solar em todos os ambientes, incluindo a piscina, além de um sistema de iluminação em LED . ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DE PAGAMENTO E TROCA COM SALAO INDUSTRIAL. Acabamentos: Alto Padrão, Area Gourmet Completa, Dormitórios Com Armários, Móveis Planejados, Porcelanato Em Toda A Casa. Áreas Comuns Do Condomínio: Quasras De Tenis/beach Tenis, Academia, Playground, Espaço Gourmet, Quadras De Tênis, Quiosques/churrasqueiras, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão De Festas. Características: Sobrado. Cômodos: 03 Suítes, Área De Serviço, Cozinha Planejada, Banheiro Social, Closet, Cozinha Americana, Cozinha Com Armários, Cozinha Integrada, Garagem P/ 04 Veiculos Ou Mais, Sacada Nos Dormitórios, Sala De Estar, Sala De Tv. Infraestrutura: Ar Condicionado, Piscina, Piscina Spa/hidromassagem, Quintal. Lazer: Academia, Espaço Gourmet, Mini Campo, Quiosques. Proximidades: Fácial Acesso A Rodovias, Hospitais E Postos De Saúde, Rede De Supermercado. Segurança: Sistema De Alarme, Murado, Portaria 24 Hrs, Segurança 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO037

- Referência: APTO037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - COWORK
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SPA / SAUNA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 12.091,00
- Descrição: APARTAMENTO CONDOMINIO RESIDENCIAL GARNET ALTO PADRÃO COM 3 VAGAS COBERTAS AVENIDA BRASIL - AMERICANA / SP. ÁREA PRIVATIVA DE 153,00 M² 03 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTES SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS A SALA DE TV (SALA ESTENDIDA) COZINHA AMPLA COM COPA VARANDA GOURMET 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS LAVANDERIA | LAVABO O CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA, PISCINA COM BORDA INFINITA E VISTA PARA MATA, PISCINA INFANTIL, REDÁRIO, CHURRASQUEIRA, QUADRA ESPORTIVA, PLAYGROUND, DECKS, CASA DE CAMPO COM CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, SALÃO DE FESTAS ADULTO, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE JOGOS INFANTIL, SALÃO DE FESTAS INFANTIL, PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA, FITNESS E SAUNA SECA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501081056292952.jpg)
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### Apartamento - APTO014

- Referência: APTO014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA INTEGRADA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 6.140,00
- Descrição: APARTAMENTO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JADE JARDIM GUANABARA - AMERICANA / SP. 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE  BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS COZINHA PLANEJADA COM LAVANDERIA INTEGRADA  ARMÁRIOS PLANEJADOS EM 2 DORMITÓRIOS E NA COZINHA  1 VAGA DE GARAGEM  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501080931172637.jpg)
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### Apartamento - APTO018

- Referência: APTO018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA INTEGRADA
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 6.140,00
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO - CONDOMINIO VICTÓRIA RESIDENCE Vila Santa Maria - Americana / SP. Apartamento com 57,09 m² 2 Dormitórios sendo 1 suíte Varanda gourmet com churrasqueira a gás Varanda técnica 2 pontos para ar-condicionado 1 vaga de garagem Portaria, Elevador, Piscina, Academia, Sala multimídia e Salão de festas ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: ACADEMIA, SALA DE JOGOS, PISCINA ADULTO, SALÃO DE FESTAS. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, 01 SUÍTE, COZINHA AMERICANA, COZINHA COM ARMÁRIOS, COZINHA INTEGRADA, GARAGEM COBERTA, SACADA NA SALA, SALA DE JANTAR, SALA EM 2 AMBIENTES, VARANDA GOURMET. INFRAESTRUTURA: PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO. PROXIMIDADES: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, REDE DE SUPERMERCADO. SEGURANÇA: PORTARIA ELETRÔNICA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO016

- Referência: APTO016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - TODA PLANEJADA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - 01 SUÍTE
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM COBERTA
  - SACADA NA SALA
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 6.491,00
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO - CONDOMINIO VICTÓRIA RESIDENCE Vila Santa Maria - Americana / SP. Apartamento com 57,09 m² 2 Dormitórios sendo 1 suíte Varanda gourmet com churrasqueira a gás Varanda técnica 2 pontos para ar-condicionado 1 vaga de garagem Portaria, Elevador, Piscina, Academia, Sala multimídia e Salão de festas COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, POSSUI 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM, 2 SALAS, ENCONTRA-SE MOBILIADO, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO. ACABAMENTOS: COZINHA PLANEJADA, FINO ACABAMENTO, IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS, TODA PLANEJADA. ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: ACADEMIA, SALA DE JOGOS, PISCINA ADULTO, SALÃO DE FESTAS. CÔMODOS: ÁREA DE SERVIÇO, 01 SUÍTE, COZINHA AMERICANA, COZINHA COM ARMÁRIOS, COZINHA INTEGRADA, GARAGEM COBERTA, SACADA NA SALA, SALA DE JANTAR, SALA EM 2 AMBIENTES, VARANDA GOURMET. INFRAESTRUTURA: PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO. PROXIMIDADES: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, REDE DE SUPERMERCADO. SEGURANÇA: PORTARIA ELETRÔNICA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202501071654476743.jpg)
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### Casa - CRT037

- Referência: CRT037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - EDICULA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 5.641,00
- Descrição: Imagine morar em uma casa onde conforto e praticidade andam de mãos dadas! Localizada no bairro Vila Santo Antônio, em Americana, SP, em frente aos condomínios mais chiques de Americana, ao lado daaravilhisa Av. Brasil, essa residência térrea é perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem planejado. Com seus 195,00 m² de área construída em um terreno de 468 m², cada canto foi pensado para oferecer a você e sua família o máximo de comodidade. São três dormitórios aconchegantes, sendo duas suítes com armários embutidos que garantem organização e praticidade no dia a dia. A casa conta ainda com três banheiros bem distribuídos, facilitando a rotina matinal de todos. Para quem gosta de receber amigos e familiares, o espaço gourmet completo com churrasqueira é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis. As salas integradas oferecem ambientes amplos e versáteis, perfeitos para criar diferentes cenários de convivência. Você pode relaxar na sala de estar após um longo dia ou aproveitar uma boa refeição na sala de jantar com vista para o quintal. E se trabalha em home office, o escritório já está prontinho para ser seu novo espaço criativo. Além disso, a cozinha planejada é um show à parte: moderna, prática e equipada com tudo que você precisa. A infraestrutura não deixa nada a desejar! Para os dias quentes, uma piscina refrescante te espera no quintal amplo e murado, garantindo total privacidade. O imóvel também conta com ar-condicionado para manter o clima sempre agradável dentro de casa. E não podemos esquecer da edícula que pode ser utilizada como mais uma área funcional do seu novo lar. Localizado em uma região privilegiada com fácil acesso às rodovias e próximo a farmácias, hospitais e supermercados, esse imóvel tem tudo para ser o cenário perfeito da sua nova história! E uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412182142244406.jpg)
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### Casa em Condomínio - CCT019

- Referência: CCT019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Santa Lúcia
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - FINO ACABAMENTO
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
  - CLOSET
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - HOME THEATHER
  - LAVANDERIA
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO FAZENDA SANTA LUCIA no bairro Jardim Santa Lúcia, localizado na cidade de Americana / SP. Área do Terreno com 465,00 m² Área Construída com 238,00 m² 03 dormitórios sendo 3 suítes, uma delas com closet 3 salas, salas de estar, sala de tv/home theater, e sala de jantar integradas a cozinha com balcão em conceito aberto, cozinha com ilha com previsão para cooktop. Home Oficce (escritório) Area gourmet completa, de frente a piscina Banheiro de apoio a area gourmet/piscina Area de serviço com lavanderia e estendal 4 vagas de garagem, ESTUDA-SE PERMUTA COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR E ACEITA FINANCIAMENTO.. ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: ACADEMIA, PLAYGROUND, ESPAÇO GOURMET, QUADRAS DE TÊNIS, QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS, PISTA DE CAMINHADA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALA DE JOGOS, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS. Acabamentos: ALTO PADRÃO, AREA GOURMET COMPLETA, FINO ACABAMENTO. Cômodos: 03 SUÍTES, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CLOSET, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS, HOME OFICCE / ESCRITÓRIO, HOME THEATHER, LAVANDERIA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALA EM 2 AMBIENTES, SALAS INTEGRADAS. Infraestrutura: PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO, PISCINA, QUINTAL. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE, REDE DE SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24 HRS, SEGURANÇA 24 HORAS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412091615043948.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412091615043837.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412091614231515.jpg)
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### Salão Comercial - SC013

- Referência: SC013
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque das Naçoes
- Valor: R$ 1.495.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Infraestrutura:
  - SISTEMA DE ALARME
- Proximidades:
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - SISTEMA DE ALARME
- Descrição: Salões Comerciais com Apartamentos sobre loja em Avenida com grande fluxo de veiculos em Americana No piso inferior são 02 salões o maior com 90,00 m², o menor com aproximadamente 50,00 m², ambos com 02 banheiros cada. Ainda no piso inferior existe 01 Sala com aproximadamente 30m², com 01 banheiro e 01 vaga de garagem exclusiva com portão privativo. Na sobreloja são 03 apartamentos, cada um com aproximadamente 65,00 m², todos individualmente com 02 dormitórios e uma suíte, além de copa/cozinha e Area de serviço, a unidade de ponta conta com sacada na sua lateral. O Edifício conta com sistema de segurança por câmeras, alarme e sensores de presença. No total o edificio possui 08 vagas, sendo 06 vagas descobertas para os salões e 03 vagas cobertas para os apartamentos Proprietário assimila permuta com imóveis de menor valor e veículos. Documentação 100% para financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412051220362244.png)
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### Casa em Condomínio - CCT007

- Referência: CCT007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Cillo
- Valor: R$ 4.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 725,00 m²
- Gerais:
  - AVARANDADA
  - TÉRREA
  - TERRENO PLANO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
  - TODA PLANEJADA
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE TV
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Lazer:
  - ESPAÇO GOURMET
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - SISTEMA DE ALARME
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 6.206,00
- Descrição: CASA TÉRREA, CONDOMINIO FAZENDA DE CILLO  SANTA BÁRBARA D'OESTE / SP. Área do Terreno com 1.496,00 m² Área Construída com 725,00 m² 4 suítes amplas, com muito armário, sendo uma delas a master com hidro e closet, todos os dormitórios com vista para a piscina Área gourmet climatizada integrada a cozinha, Cozinha enorme com ilha com cooktop, armários embutidos, geladeira, coifa, Sala de jantar integrada a cozinha Living para 3 ambientes com painel para TV  Espaço para adega, hoje adaptado a uma brinquedoteca/sala de estudos Lavabo, A casa tem uma caranda magnifica gigantesca lado contrario a piscina, criando um espaço mais calmo tipo espaço zen Nos fundos do imóvel, temos outro espaço gurmet, esse aberto, com churrasqueira e vestiario,  Area de serviço com lavanderia Casa inteira climatizada, além do aquecimento dos chuveiros e todas as torneiras por sistema solar Condomínio com portaria 24 horas, igreja, playground, área comum arborizada, localizado em região privilegiada Garagem para 6 veiculos  Condomínio com portaria 24 horas, igreja, playground, área comum arborizada, localizado em região privilegiada PERMUTA EM GRANDE PARTE DO VALOR COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR E VEICULOS. "Proprietarios estudam uma venda de porteira fechada, com todos os móveis que nela estão". Acabamentos: ALTO PADRÃO, AREA GOURMET COMPLETA, COZINHA PLANEJADA, DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS, FINO ACABAMENTO, IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS, PORCELANATO EM TODA A CASA, TODA PLANEJADA. Características: AVARANDADA, TÉRREA, TERRENO PLANO. Cômodos: 03 SUÍTES, ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, BANHEIRO SOCIAL, CLOSET, COPA/COZINHA, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS, JARDIM DE INVERNO, LAVANDERIA, SACADA NOS DORMITÓRIOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALAS INTEGRADAS, VARANDA. Infraestrutura: AR CONDICIONADO, PISCINA, QUINTAL. Lazer: ESPAÇO GOURMET. Proximidades: FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS. Segurança: SISTEMA DE ALARME, PORTARIA 24 HRS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412032000048055.jpg)
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### Apartamento - APTO009

- Referência: APTO009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Região: FREZZARIM/AV. BRASIL
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - EDIFICIO COM ELEVADOR(ES)
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Descrição: APARTAMENTO FREZZARIN AO LADO DA  AVENIDA BRASIL 81,00 M² DE AREA PRIVATIVA 03 dormitórios sendo uma suíte Sala em 2 ambientes Cozinha independente com possibilidade de integração com as salas Banheiro social Sacada/varanda gourmet completa com churrasqueria Varanda Técnica preparada para instalação de Ar Condicionado 02 vagas de garagem Torre Exclusiva As unidades serão entregues com acabamento em porcelanato, janelas e portas em alumínio e pontos para ar condicionado em todos os cômodos, na sacada/varanda a churrasqueira a carvão tipo parrilla, Elevador, Piscina, Espaço Gourmet, um super jardim e Playground. São 04 unidades por andar, divididas em dez pavimento tipo, no pavimento térreo estão o espaço gourmet, playground e a piscina, além dos espaços destinados à garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412031805458259.jpg)
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### Apartamento - APTO047

- Referência: APTO047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Residencial Nardini
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - COWORK
  - PLAYGROUND
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI MERCADO
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - SPA / SAUNA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS
  - SACADA NA SALA
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
- Valor por m²: R$ 12.091,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMINIO RESIDENCIAL GARNET no bairro Parque Residencial Nardini, localizado na cidade de Americana / SP. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 153,00 m². Acabamentos: ALTO PADRÃO, CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA, COZINHA PLANEJADA, DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS, IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS, PORCELANATO EM TODA A CASA. ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO: ACADEMIA, COWORK, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO GOURMET, MINI MERCADO, QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS, SPA / SAUNA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALA DE JOGOS, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: 03 SUÍTES, ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, COZINHA COM ARMÁRIOS, GARAGEM PARA 03 VEÍCULOS, SACADA NA SALA, SALA EM 2 AMBIENTES, SALAS INTEGRADAS, VARANDA GOURMET. Infraestrutura: PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO. Segurança: PORTARIA 24 HRS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412021910556572.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202412021910567292.jpg)
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### Chácara - CHAC013

- Referência: CHAC013
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Área Rural de Limeira
- Região: PIRES DE BAIXO - LIMEIRA
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 254,00 m²
- Gerais:
  - AVARANDADA
  - TÉRREA
- Acabamentos:
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - CHURRASQUEIRA NA VARANDA/SACADA
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - BANHEIRO SOCIAL
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
  - VARANDA GOURMET
- Infraestrutura:
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Lazer:
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI CAMPO
  - PISCINA
  - SALA DE JOGOS
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - MURADO
- Descrição: Chacara maravilhosa condomínio residencial Arvoredo Pires de baixo/Limeira 1.250,00 m² terreno  178,00 construção  + uma area de mezanino (para terminar) com 76,00 m²  Casa conta com: 03 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social  Sala de estar/jantar integradas Cozinha Varanda/sala de jogos a beira da piscina com banheiro social  Espaço gourmet completo Cômodo de apoio(academia) Banheiro  Sauna (para acabar) Piscina 10*5 alvenaria  Mini campo com alambrado nas laterais Inteira murada (3 metros de altura) Portão eletrônico  R$ 630.000,00 Permuta com imóvel e/ou veículos No caso de imóveis, a preferência será pelas cidades de Americana/Nova Odessa/Santa Barbara D'Oeste
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI008

- Referência: TI008
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial 9 de Julho
- Valor: R$ 647.950
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 857,00
- Descrição: TERRENOS INDUSTRIAIS - PARQUE INDUSTRIAL 9 DE JULHO Condomínio empresarial e industrial Lotes a partir de 750,00 m² ATÉ 10.000,00 M² LOTES COM ENTRADA DE 10% E PARCELAMENTO EM ATÉ 136 VEZES..... Localização privilegiada em Americana/SP - Localizado próximo a um sistema viário ramificado com as melhores rodovias do país. - A proximidade dessas rodovias permite rápido escoamento de cargas, proporcionando agilidade nas entregas. - O condominio Business Park 9 de Julho está próximo ao aeroporto de Viracopos, considerado o segundo maior aeroporto de carga do país, recentemente transformado no maior complexo aeroportuário da América do Sul. Infraestrutura do condomínio: - Sistema de energia elétrica; - Sistema de água; - Sistema de trânsito; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Sistema de arborização e meio ambiente; - Sistema de pavimentação; - Sistema de esgoto.
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TI009

- Referência: TI009
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Industrial 9 de Julho
- Valor: R$ 660.652
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
- Gerais:
  - TERRENO INDUSTRIAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 880,00
- Descrição: TERRENOS INDUSTRIAIS - PARQUE INDUSTRIAL 9 DE JULHO Condomínio empresarial e industrial Lotes a partir de 760,00 m² ATÉ 10.000,00 M² LOTES COM ENTRADA DE 10% E PARCELAMENTO EM ATÉ 136 VEZES..... Localização privilegiada em Americana/SP - Localizado próximo a um sistema viário ramificado com as melhores rodovias do país. - A proximidade dessas rodovias permite rápido escoamento de cargas, proporcionando agilidade nas entregas. - O condominio Business Park 9 de Julho está próximo ao aeroporto de Viracopos, considerado o segundo maior aeroporto de carga do país, recentemente transformado no maior complexo aeroportuário da América do Sul. Infraestrutura do condomínio: - Sistema de energia elétrica; - Sistema de água; - Sistema de trânsito; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Sistema de arborização e meio ambiente; - Sistema de pavimentação; - Sistema de esgoto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202411201112501604.png)
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### Casa Comercial - CRT011

- Referência: CRT011
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara DOeste
- Bairro: Vila Pires
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.314,00
- Descrição: Casa COmercial para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santa Bárbara DOeste / SP, região CENTRAL. Área do Terreno com 153,00 m² Área Construída com 89,00 m², ​​​​​ Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas, uma cozinha, pequeno quintal A casa é centralizada no terreno o que viabiliza acesso por ambos os lados. Características: IMÓVEL COMERCIAL. Segurança: MURADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202411071720409907.jpg)
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### Casa - CRT011

- Referência: CRT011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Vila Pires
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.314,00
- Descrição: Casa COmercial para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santa Bárbara D`Oeste / SP, região CENTRAL. Área do Terreno com 153,00 m² Área Construída com 89,00 m², ​​​​​ Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas, uma cozinha, pequeno quintal A casa é centralizada no terreno o que viabiliza acesso por ambos os lados. Características: IMÓVEL COMERCIAL. Segurança: MURADO.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF025

- Referência: TCF025
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Parque Nova Carioba
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - SALÃO DE FESTAS
- Segurança:
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 972,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este terreno de 512,93 m² localizado no renomado Condomínio Residencial Villa Carioba, no bairro Parque Nova Carioba, em Americana/SP, é a oportunidade ideal para construir o lar dos seus sonhos. Este espaço oferece mais do que apenas terra; ele abre as portas para uma vida repleta de comodidades e segurança. O condomínio é equipado com áreas comuns que prometem agradar a toda a família. As crianças podem se divertir no playground enquanto você desfruta de momentos especiais no espaço gourmet ou participa de uma partida nas quadras de tênis. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a pista de caminhada é perfeita para manter-se ativo e saudável. Além das opções de lazer, a segurança também é uma prioridade aqui. Com portaria e vigilância 24 horas, você pode ter paz de espírito sabendo que sua família está protegida dia e noite. Este terreno não é apenas um investimento em propriedade; é um investimento na qualidade de vida que você merece. Venha conhecer e deixe-se encantar pelo potencial deste lugar especial!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCS019

- Referência: CCS019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Trípoli
- Valor: R$ 2.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 277,34 m²
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - FINO ACABAMENTO
  - IMÓVEL COM MÓVEIS PLANEJADOS
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 01 SUÍTE
- Infraestrutura:
  - SOLÁRIO
- Lazer:
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI CAMPO
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUIOSQUES
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - HOSPITAIS E POSTOS DE SAÚDE
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 9.915,00
- Descrição: CASA MARAVILHOSA CONDOMINIO TRIPOLI - AMERICANA 277,34 M² DE CONSTRUÇÃO 360 M² DE TERRENO Andar superiror: 2 dormitórios com banheiro social e sala de tv com sacada (reversivel em uma 2° suite) Andar inferior: 3° Dormitório Suite com closet Sala de estar, sala de leitura/bar, sala de jantar, cozinha planejada, despensa, area de serviço com lavanderia (repleta de armários), lavabo, area gourmet completa, com banheiro de apoio a piscina, Pisicna com ilha e hidromassagem, acesso a area gourmet e piscina independentes, Garagem para ate 4 veiculos
**Imagens:**

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### Chácara - CHAC010

- Referência: CHAC010
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Chácara Lucília
- Região: PRAIA DOS NAMORADOS
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - CASA DE CASEIRO
  - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  - TÉRREA
- Cômodos:
  - ÁREA/ESPAÇO COM CHURASQUEIRA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
- Descrição: CHACARA COM 3 CASAS E ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA 1.440,00 M² DE TERRENO 327,00 M² DE CONSTRUÇÃO  CASA CASEIRO TIPO EDICULA COM 3 COMODOS + COMODO DE APOIO CASA DE HOSPEDES COM 3 COMODOS CASA PRINCIPAL COM 2 DORMIT´ROIOS SALA, COZINHA E BANHEIRO AREA/RANCHO COM CHURRASQUEIRA COZINHA E BANHEIROS
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TCF018

- Referência: TCF018
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Loteamento Residencial Jardim Villagio
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - TERRENO COM LEVE CAÍDA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Lazer:
  - ESPAÇO GOURMET
  - MINI CAMPO
- Valor por m²: R$ 1.698,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCT013

- Referência: CCT013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Odessa
- Bairro: CONDOMINIO RESIDENCIAL VISTA JARDIM
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
- Valor por m²: R$ 7.462,00
- Descrição: CASA TÉRREA COM MESANINO - PISCINA E 3 SUITES CONDOMINIO VISTA JARDIM - NOVA ODESSA 390 m² de Terreno 226 m² de Construção 03 Dormitórios, todos com suíte, com armários e ar condicionado, um dos dormitórios conta com Closet (suite master) Salas de estar e cozinha sao integradas a sala de jantar e area gourmet, em um conceito unico, com acesso a piscina, esse ambiente com pé direito alto (aproximadamente 5 metros) Escritório com móveis planejados  Lavabo Cozinha integrada Área Gourmet com churrasqueira integralizada a cozinha e sala de estar  Área de serviço com lavanderia Sala de jogos/super dormitório gigante no piso superior com acesso independente (em fase de acabamento) Piscina com banheiro de apoio 4 vagas de garagem A casa é toda esta repleta de móveis planejados Os corredor dos quartos com varios roupeiros Além de tudo isso a casa se completa com Energia Solar, com capacidade de geração de 1.000 KW  mensal (bruta economia), alem de aquecimento eletrico, a casa conta com Boiler solar para aquecimento de água dos banheiros, da cozinha e da area gourmet Casa com toda a documentação para que possa ser financiada, os proprietarios estudam alguma permuta como parte de pagamento  
**Imagens:**

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### Casa - CRS005

- Referência: CRS005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Parque Residencial Rochele II
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - COZINHA PLANEJADA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - 01 SUÍTE
  - ÁREA COBERTA/RANCHO FUNDOS
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COZINHA TIPO AMERICANA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME THEATHER
  - JARDIM DE INVERNO
  - LAVANDERIA
  - SACADA NOS DORMITÓRIOS
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - EDICULA COM 2 CÔMODOS
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - FÁCIAL ACESSO A RODOVIAS
  - FARMÁCIAS
  - REDE DE SUPERMERCADO
- Segurança:
  - MURADO
- Valor por m²: R$ 3.320,00
- Descrição: SOBRADO COM 3 DORM + SUITE  Residencial Rochele II Santa Bárbara D`Oeste / SP. 253,00 M² CONSTRUÇÃO 250,00 M² TERRENO 3 DORMITÓRIOS, SENDO UM DELES COM SUITE COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM,  SACADA E CLOSET, SALA INTIMA REVERSIVEL PARA HOME OFICCE SALAS DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS A COZINHA COZINHA PLANEJADA LAVABO JARDIM EM FRENTE A SALA DE ESTAR, COM PEQUENO REBAIXO DE PISO AREA DE SERVIÇO COM LAVANDERIA GRANDE QUINTAL EDICULA COM COMODO GRANDE BANHEIRO RANCHO COM BALCÃOE PIA GARAGEM PARA ATÉ 4 VEICULOS PERMUTA COM IMÓVEIS DE MENOR VALOR. acabamentos: cozinha planejada. características: sobrado. cômodos: área de serviço, cozinha planejada, despensa, 01 suíte, área coberta/rancho fundos, banheiro social, closet, cozinha americana, cozinha com armários, cozinha integrada, garagem para 04 veículos, sacada nos dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sala em 2 ambientes. infraestrutura: pontos/preparação - ar condicionado, edicula com 2 cômodos, portão eletrônico, quintal. proximidades: escolas, fácial acesso a rodovias, farmácias, rede de supermercado. segurança: murado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.vailnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202410171348251758.jpg)
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### Salão Comercial - SC007

- Referência: SC007
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Campo Limpo
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 632,30 m²
- Gerais:
  - IMÓVEL COMERCIAL
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - SISTEMA DE ALARME
  - MURADO
- Descrição: SALÃO COMERCIAL COM SUBSOLO E DOIS ANDARES Bairro Campo Limpo, Americana / SP. Área Construída com 632,30 m² Área do Terreno com 324,00 m². SALÃO PRINCIPAL COM MESANINO E 2 DOIS BANHEIROS SUBSOLO COM MAIS 2 BANHEIROS E AREA DE LUZ aceita permuta. PERMUTA COM IMÓVEIS DE MELNOR VALOR. Características: IMÓVEL COMERCIAL. Segurança: CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT, SISTEMA DE ALARME, MURADO.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CCS033

- Referência: CCS033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Pau Brasil
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,52 m²
- Gerais:
  - SOBRADO
- Acabamentos:
  - ALTO PADRÃO
  - AREA GOURMET COMPLETA
  - COZINHA PLANEJADA
  - DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS
  - PÉ DIREITO ALTO
  - PORCELANATO EM TODA A CASA
- ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO:
  - ACADEMIA
  - PLAYGROUND
  - ESPAÇO GOURMET
  - QUADRAS DE TÊNIS
  - QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - 03 SUÍTES
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA PLANEJADA
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET
  - BANHEIRO SOCIAL
  - CLOSET
  - COPA/COZINHA
  - COZINHA COM ARMÁRIOS
  - COZINHA INTEGRADA
  - GARAGEM P/ 04 VEICULOS OU MAIS
  - HOME OFICCE / ESCRITÓRIO
  - HOME THEATHER
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE JANTAR
  - SALA EM 2 AMBIENTES
  - SALAS INTEGRADAS
- Infraestrutura:
  - PONTOS/PREPARAÇÃO - AR CONDICIONADO
  - AQUECIMENTO SOLAR
  - ENERGIA SOLAR
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Segurança:
  - MURADO
  - PORTARIA 24 HRS
  - SEGURANÇA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 11.463,00
- Descrição: CASA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAU BRASIL CASA TIPO SOBRADO Área construída de 235,52 m² Terreno com 453,57 m² 03 suites 02 salas (estar e jantar) integradas Home Oficce Cozinha planejada Area gourmet  São três suítes luxuosas equipadas com armários planejados e acabamento em porcelanato que garantem elegância e praticidade ao dia a dia. Ao entrar nesta casa de alto padrão, você será imediatamente cativado pelas amplas salas integradas que incluem uma sala de estar convidativa e uma sala de jantar perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com móveis sob medida que combinam funcionalidade e design moderno. Para os amantes da gastronomia ao ar livre, a área gourmet completa é ideal para preparar deliciosos churrascos enquanto aprecia o clima agradável do quintal. Além disso, a infraestrutura está preparada para instalação de ar condicionado e aquecimento solar, garantindo conforto durante todo o ano. O condomínio oferece uma variedade impressionante de áreas comuns que atendem a todas as idades e interesses: academia bem equipada para manter a forma sem sair de casa; playground seguro para as crianças se divertirem; quadras esportivas para os momentos de lazer; além das piscinas adulto e infantil para refrescar-se nos dias quentes. A segurança é prioridade aqui, com portaria 24 horas assegurando tranquilidade total aos moradores. E para tornar este sonho ainda mais acessível, estuda-se permuta como parte do pagamento. Não perca a oportunidade única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional! Proprietário estuda permuta por diversos tipos de negocio / Documentado para financiamento bancário. Condomínio conta com segurança e portaria 24 horas e lazer completo com piscina, academia, quadras de tênis e beach tênis, salão de festas e área gourmet.
**Imagens:**

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### Apartamento - APTO0636

- Referência: APTO0636
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Americana
- Bairro: Jardim Boer II
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,54 m²
- Infraestrutura:
  - AR CONDICIONADO
- Segurança:
  - CÂMERAS DE MONITORAMENTO EXT/INT
  - CERCA ELÉTRICA
  - PORTARIA ELETRÔNICA
- Valor por m²: R$ 4.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Apartamento com sacada Residencial San Pietro Jardim Boer ( parte alta ) - 54,54 m² área útil privativa - 02 dormitórios ( um deles com sacada ) - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Lavanderia - 1 vaga de garagem O residencial possui 16 apartamentos, sendo 4 apartamentos por pavimento, todas as unidades foram entregues com preparação para ar condicionado, carpete de madeira, Interfone, porcelanato na cozinha e banheiro e sacada O condominio conta com Portão eletrônico, Cerca elétrica e Câmeras de segurança, também possui um vestiário e um depósito na área comum.
**Imagens:**

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### Terreno - TCM0015

- Referência: TCM0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Bárbara D`Oeste
- Bairro: Planalto do Sol II
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: 🌟 Terreno Comercial Imperdível! 🌟 📍 Localização: Planalto do Sol, Santa Bárbara do Oeste 📐 Tamanho: 300 m² (10x30) 🏢 Destaques: Excelente terreno para comércio 🏪 Local com grande fluxo de pessoas 🚶‍♂️🚶‍♀️ Topografia plana 🏞️ Área mista, ideal para diversos negócios 💼 📞 Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade !!!  
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